農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃協(xié)議

協(xié)議編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位及用途1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)編號(hào)為_______的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方使用，租賃攤位面積為_______平方米。1.2乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品銷售，不得擅自改變用途。如乙方需變更用途，須征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米·月，租賃攤位年租金為人民幣_(tái)______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施的完善，確保乙方正常使用。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)，不得銷售假冒偽劣商品。5.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃攤位及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.5乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生、消防等各項(xiàng)管理制度。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自退租或甲方依法收回租賃攤位，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)年度租金的_______%。7.2甲方未按約定提供租賃攤位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：________年_______月_______日協(xié)議編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________目錄：一、租賃攤位及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、協(xié)議的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位及用途1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)編號(hào)為_______的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方使用，租賃攤位面積為_______平方米。1.2乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品銷售，不得擅自改變用途。如乙方需變更用途，須征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米·月，租賃攤位年租金為人民幣_(tái)______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、保證金4.1本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施的完善，確保乙方正常使用。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理規(guī)定開展經(jīng)營(yíng)，不得銷售假冒偽劣商品。5.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃攤位及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.5乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生、消防等各項(xiàng)管理制度。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自退租或甲方依法收回租賃攤位，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下當(dāng)年度租金的_______%。7.2甲方未按約定提供租賃攤位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：________年_______月_______日十、附件（以下為協(xié)議附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件1：租賃攤位平面圖附件2：租賃攤位附屬設(shè)施清單附件3：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理制度附件4：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件列表：1.附件1：租賃攤位平面圖2.附件2：租賃攤位附屬設(shè)施清單3.附件3：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理制度4.附件4：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要向守約方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保證金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于保障出租方的權(quán)益。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間。5.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.解除合同：雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止租賃合同。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃攤位及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況可能與附件描述不符，解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地檢查，確保實(shí)際情況與附件描述一致。2.租賃期限內(nèi)，租賃攤位及附屬設(shè)施可能發(fā)生損壞，解決辦法：在合同中明確維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保雙方權(quán)益。3.乙方在租賃期限內(nèi)可能擅自改變租賃攤位的用途，解決辦法：在合同中明確租賃攤位用途，并約定違約責(zé)任。4.乙方可能未按時(shí)支付租金，解決辦法：在合同中明確租金支付方式和期限，并約定違約責(zé)任。5.雙方在租賃期限內(nèi)可能發(fā)生糾紛，解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決