燒烤店門面租賃合同

燒烤店門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號碼：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號碼：__________________鑒于甲方愿意出租其燒烤店門面給乙方，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：________________2.門面面積：________________平方米3.門面用途：燒烤店二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應將門面恢復原狀，如乙方未按約定恢復，甲方有權要求乙方支付恢復費用，并從乙方支付的押金中扣除。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修1.乙方應合理使用門面，不得改變門面的主體結構，不得用于非法活動。2.乙方在使用過程中應愛護門面設施，如因乙方原因?qū)е麻T面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.門面及設施的正常維修費用由甲方承擔，非正常使用導致的維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需將門面轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的轉租手續(xù)費用。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按約定提供門面給乙方使用的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-燒烤店門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、門面基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、門面使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：門面平面圖附件二：門面設施清單附件三：租賃合同簽字頁合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號碼：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號碼：__________________門面基本情況1.門面位置：________________2.門面面積：________________平方米3.門面用途：燒烤店租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。門面使用及維修1.乙方應合理使用門面，不得改變門面的主體結構，不得用于非法活動。2.乙方在使用過程中應愛護門面設施，如因乙方原因?qū)е麻T面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.門面及設施的正常維修費用由甲方承擔，非正常使用導致的維修費用由乙方承擔。合同的變更和解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需將門面轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的轉租手續(xù)費用。違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按約定提供門面給乙方使用的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：門面平面圖附件二：門面設施清單附件三：租賃合同簽字頁甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件列表：1.附件一：門面平面圖2.附件二：門面設施清單3.附件三：租賃合同簽字頁法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面產(chǎn)權或使用權，并將門面出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方提供的門面的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結束時間。4.租金：乙方為使用甲方提供的門面而支付給甲方的費用。5.押金：為保證乙方履行合同義務，乙方在合同簽訂時支付給甲方的保證金。6.違約金：一方違反合同約定時，向守約方支付的一定金額作為違約責任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式和程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃合同簽訂前，雙方應對門面的實際狀況進行實地查看，并在附件中明確記錄門面的現(xiàn)狀和設施清單，以避免后期因設施損壞等原因產(chǎn)生糾紛。2.雙方在簽訂合同時，應對租金的支付方式和時間進行明確約定，避免因逾期支付等問題產(chǎn)生糾紛。3.在租賃期間，乙方應合理使用門面，遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法活動。同時，乙方應愛護門面設施，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.雙方在租賃期間應保持良好的溝通，如遇特殊情況需提前解除合同，應提前書面通知對方，并承擔相應的違約責任。5