教育培訓(xùn)門面租賃合同

教育培訓(xùn)門面租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租其教育培訓(xùn)門面，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：租賃門面1.1甲方出租的門面位于：____________________。1.2租賃門面的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面的用途為：教育培訓(xùn)。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付租金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后七日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保門面符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)收回租賃門面。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃門面。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和清潔。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育培訓(xùn)門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________二、租賃門面信息1.甲方出租的門面位于：____________________。2.租賃門面的面積為：____________________平方米。3.租賃門面的用途為：教育培訓(xùn)。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付租金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后七日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃門面的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保門面符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)收回租賃門面。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃門面。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，并負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和清潔。八、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃門面平面圖2.租賃門面照片3.租賃門面相關(guān)證件復(fù)印件附件列表：1.租賃門面平面圖2.租賃門面照片3.租賃門面相關(guān)證件復(fù)印件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃門面而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額。6.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向出租方支付的違約金。7.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面的實(shí)際面積與合同約定不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同測量門面面積，并在合同中明確約定。2.租賃門面的維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確：合同中應(yīng)詳細(xì)約定租賃門面的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的條件和程序：合同中應(yīng)明確約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的條件、程序以及租金調(diào)整等事宜。4.合同解除或終止時(shí)的相關(guān)手續(xù)：合同中應(yīng)明確約定合同解除或終止時(shí)的相關(guān)手續(xù)，如押金退還、門面交接等。5.合同履行過程中的變更：合同履行過程中，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的組成部分。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方共同確認(rèn)租賃門面的實(shí)際面積，并在合同中明確約定。2.在合同中詳細(xì)約定租賃門面的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.在合同中明確約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的條件、程序以及租金調(diào)整等事宜。4.在合同中明確約定合同解除或終止時(shí)的相關(guān)手續(xù)，如押金退還、門面交接等。5.合同履行過程中，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的組成部分。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方擁有教育培訓(xùn)門面，并愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃門面進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.雙方希望明確租賃期限、租金支付方式、押金、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。4.雙方希望建立合作關(guān)系，并通過簽訂合同確保雙方的權(quán)益得到保障。教育培訓(xùn)門面租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租其教育培訓(xùn)門面，乙方愿意承租該門面，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條：租賃門面1.1甲方出租的門面位于：____________________。1.2租賃門面的面積為：____________________平方米。1.3租賃門面的用途為：教育培訓(xùn)。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金，分別在每年的__月__日和__月__日前支付。3.3乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于租金__%的押金，作為履行合同的保證金。第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃門面符合乙方教育培訓(xùn)的需求，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回門面，并要求乙方按照合同約定將門面恢復(fù)原狀。第五條：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃門面進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)保持租賃門面的整潔和安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照合同約定提供租賃門面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育培訓(xùn)門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________二、租賃門面信息2.1甲方出租的門面位于：____________________。2.2租賃門面的面積為：____________________平方米。2.3租賃門面的用途為：教育培訓(xùn)。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金，分別在每年的__月__日和__月__日前支付。4.3乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于租金__%的押金，作為履行合同的保證金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃門面符合乙方教育培訓(xùn)的需求，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回門面，并要求乙方按照合同約定將門面恢復(fù)原狀。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃門面進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)保持租賃門面的整潔和安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按照合同約定提供租賃門面或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件10.1門面平面圖10.2設(shè)施設(shè)備清單10.3租金支付憑證甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.門面平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方將門面出租給的一方，負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用門面。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的門面租賃時(shí)間，包括開始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費(fèi)用。5.押金：指承租方在