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文檔簡介

建筑工程合同變更糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方(原合同簽訂方):________________乙方(施工方):________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《建筑工程施工合同》(以下簡稱“原合同”),合同編號為:________________;鑒于甲乙雙方因合同變更事宜發(fā)生糾紛,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則,達成如下調(diào)解協(xié)議:一、原合同主要內(nèi)容1.1原合同約定乙方承擔甲方位于____市____區(qū)____路____號的建筑工程施工任務,工程內(nèi)容包括土建、裝修、給排水、電氣、暖通等。1.2原合同約定的工程總造價為人民幣____元(大寫:________________元整)。1.3原合同約定的工期為____天,自____年____月____日開始計算。二、合同變更事項2.1甲乙雙方同意,將原合同約定的工程總造價調(diào)整為人民幣____元(大寫:________________元整)。2.2甲乙雙方同意,將原合同約定的工期延長至____天,自____年____月____日開始計算。2.3甲乙雙方同意,對原合同約定的工程內(nèi)容進行調(diào)整,具體調(diào)整內(nèi)容如下:(1)增加工程內(nèi)容:________________;(2)減少工程內(nèi)容:________________;(3)變更工程內(nèi)容:________________。三、調(diào)解協(xié)議3.1乙方同意在合同變更后按照調(diào)整后的工程總造價和工期繼續(xù)履行原合同約定的施工任務。3.2甲方同意按照調(diào)整后的工程總造價支付乙方工程款,并按照調(diào)整后的工期計算工程進度。3.3甲乙雙方同意,本調(diào)解協(xié)議書簽訂后,原合同中與本調(diào)解協(xié)議書內(nèi)容相沖突的部分自動失效,以本調(diào)解協(xié)議書為準。3.4甲乙雙方同意,本調(diào)解協(xié)議書簽訂后,雙方應嚴格按照本調(diào)解協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務,如一方違反本調(diào)解協(xié)議書的約定,應承擔違約責任。四、其他約定4.1本調(diào)解協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本調(diào)解協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:____年____月____日注:本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程合同變更糾紛調(diào)解協(xié)議書目錄一、引言二、合同背景與目的三、原合同概述四、合同變更事項五、調(diào)解協(xié)議六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件十、簽字蓋章頁一、引言鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《建筑工程施工合同》(以下簡稱“原合同”),合同編號為:________________;鑒于甲乙雙方因合同變更事宜發(fā)生糾紛,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則,達成如下調(diào)解協(xié)議:二、合同背景與目的2.1甲乙雙方同意,為了解決合同變更糾紛,確保工程順利進行,保障雙方合法權(quán)益,特簽訂本調(diào)解協(xié)議書。2.2本調(diào)解協(xié)議書旨在明確雙方在合同變更過程中的權(quán)利和義務,規(guī)范雙方行為,維護合同法律效力。三、原合同概述3.1原合同約定乙方承擔甲方位于____市____區(qū)____路____號的建筑工程施工任務,工程內(nèi)容包括土建、裝修、給排水、電氣、暖通等。3.2原合同約定的工程總造價為人民幣____元(大寫:________________元整)。3.3原合同約定的工期為____天,自____年____月____日開始計算。四、合同變更事項4.1甲乙雙方同意,將原合同約定的工程總造價調(diào)整為人民幣____元(大寫:________________元整)。4.2甲乙雙方同意,將原合同約定的工期延長至____天,自____年____月____日開始計算。4.3甲乙雙方同意,對原合同約定的工程內(nèi)容進行調(diào)整,具體調(diào)整內(nèi)容如下:(1)增加工程內(nèi)容:________________;(2)減少工程內(nèi)容:________________;(3)變更工程內(nèi)容:________________。五、調(diào)解協(xié)議5.1乙方同意在合同變更后按照調(diào)整后的工程總造價和工期繼續(xù)履行原合同約定的施工任務。5.2甲方同意按照調(diào)整后的工程總造價支付乙方工程款,并按照調(diào)整后的工期計算工程進度。5.3甲乙雙方同意,本調(diào)解協(xié)議書簽訂后,原合同中與本調(diào)解協(xié)議書內(nèi)容相沖突的部分自動失效,以本調(diào)解協(xié)議書為準。5.4甲乙雙方同意,本調(diào)解協(xié)議書簽訂后,雙方應嚴格按照本調(diào)解協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務,如一方違反本調(diào)解協(xié)議書的約定,應承擔違約責任。六、違約責任6.1如甲乙雙方違反本調(diào)解協(xié)議書的約定,導致合同無法履行,應承擔違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金,違約金的計算方式為:________________。6.3違約方還應賠償守約方因此造成的損失,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決7.1本調(diào)解協(xié)議書簽訂后,如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,甲乙雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會進行仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決,對甲乙雙方具有法律約束力。八、其他條款8.1本調(diào)解協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本調(diào)解協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。九、附件(1)原合同副本;(2)合同變更事項詳細說明;(3)其他相關(guān)文件。十、簽字蓋章頁甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:____年____月____日注:本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前,請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.原建筑工程施工合同副本2.合同變更事項詳細說明3.工程總造價調(diào)整后的詳細預算4.工期延長后的施工進度計劃5.工程內(nèi)容調(diào)整后的具體施工要求和技術(shù)規(guī)范6.任何與合同變更相關(guān)的技術(shù)文件或圖紙7.甲乙雙方的授權(quán)代表身份證明文件8.甲方支付工程款的支付計劃和方式9.乙方施工質(zhì)量保證和售后服務承諾10.任何雙方同意的其他補充文件或協(xié)議法律名詞及解釋:1.建筑工程施工合同:指建設(shè)單位(甲方)與施工單位(乙方)之間,就建筑工程的施工任務、工程質(zhì)量、工程造價、工期等事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.工程總造價:指完成合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費用總額,包括直接費用、間接費用、利潤和稅金等。3.工期:指合同約定的完成全部工程內(nèi)容的期限,通常以天數(shù)為單位計算。4.違約責任:指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任,包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁:指爭議雙方在爭議解決條款中約定的,將爭議提交給具有仲裁資格的第三方進行裁決的方式。在實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.合同變更的合法性和有效性:確保所有合同變更都符合相關(guān)法律法規(guī),并且經(jīng)過雙方充分協(xié)商和同意。2.工程質(zhì)量和安全:合同變更后,乙方應確保工程質(zhì)量符合約定的標準,并且遵守安全生產(chǎn)的法律規(guī)定。3.工期延誤:如果合同變更導致工期延長,乙方應合理調(diào)整施工計劃,并及時通知甲方。4.工程款的支付:甲方應按照合同約定的支付計劃和方式及時支付工程款,乙方也應提供相應的發(fā)票和支付憑證。5.合同解除或終止:如果合同無法繼續(xù)履行,雙方應按照合同約定或法律規(guī)定解除或終止合同,并妥善處理后續(xù)事宜。解決辦法:1.對于合同變更的合法性和有效性問題,建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師,確保所有變更都符合法律規(guī)定。2.乙方應加強工程質(zhì)量和安全管理,嚴格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。3.對于工期延誤問題,乙方應提前做好施工計劃,并預留一定的緩沖時間,以應對可能出現(xiàn)的延誤。4.甲方應確保工程款的及時支付,乙方也應提供完整的支付憑證和發(fā)票,以避免支付糾紛。5.如果合同需要解除或終止,雙方應按照合同約定或法律規(guī)定進行,并盡可能通過友好協(xié)商解決后續(xù)問題。適用場景:本合同適用于以下場

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