浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修項(xiàng)目

浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修項(xiàng)目院內(nèi)詢(xún)價(jià)文件采購(gòu)項(xiàng)目：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)編號(hào)：ZK-CG-202302A采購(gòu)人：浙江康復(fù)醫(yī)院時(shí)間：二〇二三年二月關(guān)于浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目院內(nèi)詢(xún)價(jià)公告一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：ZK-CG-202302A項(xiàng)目名稱(chēng)：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：院內(nèi)詢(xún)價(jià)預(yù)算金額（元）：190000（包含施工費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用）最高服務(wù)費(fèi)率：8%采購(gòu)需求：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量單位預(yù)算金額最高服務(wù)費(fèi)率簡(jiǎn)要技術(shù)要求備注1城東院區(qū)日常零星維修項(xiàng)目1項(xiàng)19萬(wàn)元8%城東院區(qū)日常零星維修服務(wù)二、供應(yīng)商特定資格要求：1.具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)。2.投標(biāo)企業(yè)：有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；3.項(xiàng)目經(jīng)理：有效期內(nèi)的建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師；4.項(xiàng)目經(jīng)理：安全B證有效期內(nèi)。三、獲取采購(gòu)文件1.時(shí)間：采購(gòu)公告發(fā)布之日起至詢(xún)價(jià)報(bào)價(jià)文件提交截止時(shí)間前；2.地點(diǎn)：浙江康復(fù)醫(yī)院官網(wǎng)；3.方式：供應(yīng)商通過(guò)“浙江康復(fù)醫(yī)院官網(wǎng)”在線獲取，不提供紙制版采購(gòu)文件。4.售價(jià)：免費(fèi)提供采購(gòu)文件；四、報(bào)價(jià)文件提交截止時(shí)間：2023年3月10日地點(diǎn)：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)（杭州市上城區(qū)觀音塘路103號(hào)），行政樓四樓會(huì)議室。五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年3月10日上午10:00六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)日歷天。七、對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：采購(gòu)人信息名稱(chēng)：浙江康復(fù)醫(yī)院地址：杭州市上城區(qū)觀音塘路103號(hào)浙江康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目聯(lián)系人（詢(xún)問(wèn)）：邵老師項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢(xún)問(wèn)）/p>

質(zhì)疑聯(lián)系人：王老師質(zhì)疑聯(lián)系方式應(yīng)商須知供應(yīng)商須知前附表?xiàng)l款號(hào)條款名稱(chēng)編列內(nèi)容采購(gòu)人名稱(chēng)：浙江康復(fù)醫(yī)院地址：杭州市上城區(qū)觀音塘路103號(hào)浙江康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目聯(lián)系人（詢(xún)問(wèn)）：邵老師項(xiàng)目聯(lián)系方式（詢(xún)問(wèn)）購(gòu)編號(hào)ZK-CG-202302A詢(xún)價(jià)內(nèi)容城東院區(qū)日常零星維修項(xiàng)目采購(gòu)方式院內(nèi)詢(xún)價(jià)資格審查方式資格后審詢(xún)價(jià)文件的更改公告發(fā)出后，采購(gòu)人可以對(duì)已經(jīng)發(fā)出的詢(xún)價(jià)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。詢(xún)價(jià)答疑截止時(shí)間供應(yīng)商對(duì)本詢(xún)價(jià)文件有疑問(wèn)的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)文件提交截止時(shí)間前向采購(gòu)人以書(shū)面形式一次性全部提出。逾期不予受理。否則將視為同意詢(xún)價(jià)文件的各條款。詢(xún)價(jià)有效期60天報(bào)價(jià)文件編制及裝訂要求供應(yīng)商應(yīng)按本詢(xún)價(jià)文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂報(bào)價(jià)文件并標(biāo)注頁(yè)碼，提供目錄。投標(biāo)文件必須膠裝。將報(bào)價(jià)文件分別密封，并在封皮上注明：采購(gòu)單位名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、采購(gòu)編號(hào)、所投標(biāo)項(xiàng)、報(bào)價(jià)單位名稱(chēng)、授權(quán)委托人姓名。報(bào)價(jià)文件份數(shù)正本一份，副本二份最高限價(jià)19萬(wàn)元履約保證金中標(biāo)人在合同簽訂之日起5天內(nèi)向采購(gòu)人遞交合同總價(jià)2%的履約保證金。履約保證金的交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等方式。在履約完成、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目竣工合格后供應(yīng)商應(yīng)重新遞交質(zhì)量保證金保函，質(zhì)量保證金保函金額為結(jié)算價(jià)的2%，期限應(yīng)為質(zhì)保期滿后?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘不組織,如有需要，自行勘查。成交通知書(shū)（1）成交結(jié)果在發(fā)布詢(xún)價(jià)文件的相同媒體公告，成交單位應(yīng)在成交公告發(fā)布之后主動(dòng)來(lái)我院領(lǐng)取成交通知書(shū)；（2）不再以書(shū)面形式通知未中標(biāo)人。

1采購(gòu)說(shuō)明1.1采購(gòu)法律依據(jù)本次采購(gòu)工作按《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等有關(guān)法規(guī)組織和實(shí)施。如發(fā)現(xiàn)詢(xún)價(jià)文件及其評(píng)標(biāo)辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的詢(xún)疑時(shí)間前同時(shí)向采購(gòu)人書(shū)面反映，逾期不得再對(duì)詢(xún)價(jià)文件的條款提出質(zhì)疑。本詢(xún)價(jià)文件及相應(yīng)的補(bǔ)充文件、通知等解釋權(quán)歸浙江康復(fù)醫(yī)院所有。1.2合格的供應(yīng)商資格要求詳見(jiàn)詢(xún)價(jià)公告1.3對(duì)供應(yīng)商的限制及委托有關(guān)說(shuō)明1.3.1供應(yīng)商代表參加詢(xún)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)攜帶有效身份證件。如供應(yīng)商代表不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提供法定代表人出具的授權(quán)委托書(shū)。1.3.2供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀詢(xún)價(jià)文件的所有內(nèi)容，按照詢(xún)價(jià)文件的要求提交報(bào)價(jià)文件，并對(duì)所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。1.3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。1.4詢(xún)價(jià)費(fèi)用不論投標(biāo)結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與詢(xún)價(jià)有關(guān)的全部費(fèi)用（詢(xún)價(jià)文件有其他相反規(guī)定除外）。2詢(xún)價(jià)文件2.1詢(xún)價(jià)文件的組成2.1.1詢(xún)價(jià)文件包括下列部分：詢(xún)價(jià)公告；供應(yīng)商須知；采購(gòu)項(xiàng)目介紹；采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求，采購(gòu)項(xiàng)目商務(wù)要求；合同格式；報(bào)價(jià)文件格式。2.1.2供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀詢(xún)價(jià)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)格等要求，按照詢(xún)價(jià)文件要求提交報(bào)價(jià)文件，并對(duì)詢(xún)價(jià)文件的要求在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。2.2詢(xún)價(jià)文件的澄清與修改2.2.1供應(yīng)商對(duì)詢(xún)價(jià)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，需以書(shū)面形式（包括信函、傳真）按供應(yīng)商須知前附表中規(guī)定的時(shí)間（逾期不再受理疑點(diǎn)澄清）通知采購(gòu)人，采購(gòu)人將用書(shū)面形式對(duì)必要問(wèn)題予以答復(fù)(任何口頭答復(fù)均不作為投標(biāo)依據(jù))，逾期不再受理。2.2.2在報(bào)價(jià)文件提交截止時(shí)間前，由于各種原因采購(gòu)人可能以補(bǔ)充文件的形式修改完善詢(xún)價(jià)文件。2.2.3當(dāng)詢(xún)價(jià)文件與補(bǔ)充文件就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。2.2.4任何口頭答復(fù)均不屬于詢(xún)價(jià)文件的組成部分。3報(bào)價(jià)文件3.1報(bào)價(jià)文件的組成供應(yīng)商提交的報(bào)價(jià)文件組成見(jiàn)第五章報(bào)價(jià)文件內(nèi)容及格式3.2報(bào)價(jià)文件的編制3.2.1報(bào)價(jià)文件需打印或用不褪色墨水書(shū)寫(xiě)，由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。報(bào)價(jià)文件由法定代表人簽署的，須與企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照相符；由授權(quán)代理人簽署的，須提交以書(shū)面形式出具的“法定代表人授權(quán)書(shū)”。報(bào)價(jià)文件中凡是要求簽署和加蓋公章的，均須由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人手書(shū)簽字并加蓋供應(yīng)商公章。3.2.2報(bào)價(jià)文件中如有修改錯(cuò)漏處，應(yīng)在修改處加蓋供應(yīng)商公章。3.3報(bào)價(jià)要求3.3.1詢(xún)價(jià)報(bào)價(jià)：詢(xún)價(jià)報(bào)價(jià)應(yīng)包括詢(xún)價(jià)響應(yīng)成交后為完成合同規(guī)定的全部工作需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)等完成本項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容所需的全部費(fèi)用均包含在投標(biāo)總價(jià)之中。3.3.2供應(yīng)商對(duì)所投標(biāo)項(xiàng)的服務(wù)（貨物）必須按采購(gòu)要求全部進(jìn)行報(bào)價(jià)。3.3.3供應(yīng)商應(yīng)一次性報(bào)出擬提供服務(wù)（貨物）的單價(jià)和總價(jià)，每種服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。3.3.4供應(yīng)商所報(bào)的價(jià)格在合同執(zhí)行過(guò)程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。以可調(diào)整的價(jià)格提交的報(bào)價(jià)文件將作為非響應(yīng)性報(bào)價(jià)文件予以拒絕。4報(bào)價(jià)文件的提交4.1報(bào)價(jià)文件的標(biāo)記、裝訂及密封4.1.1見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表4.1.2如果供應(yīng)商未按上述要求密封及加寫(xiě)標(biāo)記，采購(gòu)人對(duì)報(bào)價(jià)文件的誤投和提前啟封不負(fù)責(zé)任。4.2報(bào)價(jià)文件提交截止時(shí)間及截止時(shí)間的變更供應(yīng)商應(yīng)將報(bào)價(jià)文件裝訂成冊(cè)、密封并在信封上標(biāo)明項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式，在規(guī)定的報(bào)價(jià)地點(diǎn)和報(bào)價(jià)截止期前（見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表）送達(dá)指定的報(bào)價(jià)文件提交地點(diǎn)，逾期送達(dá)的，報(bào)價(jià)文件將被拒收。5評(píng)審辦法5.1詢(xún)價(jià)組織詢(xún)價(jià)工作由采購(gòu)人組建的采購(gòu)小組負(fù)責(zé)。5.2評(píng)審規(guī)程5.2.1審查是否所有供應(yīng)商的報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)預(yù)算。5.2.2審查供應(yīng)商是否具備合格的供應(yīng)商資格：詢(xún)價(jià)小組將審查每個(gè)供應(yīng)商提交的資格證明文件是否齊全、合法、有效，如果供應(yīng)商沒(méi)有按照要求提交全部證明文件，或者提交的資格證明文件是非法的、無(wú)效的，則其報(bào)價(jià)文件將被拒絕。5.2.3審查報(bào)價(jià)文件是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢(xún)價(jià)文件的要求。5.2.4對(duì)于經(jīng)審查確定為資格合格的供應(yīng)商，詢(xún)價(jià)小組將審查其報(bào)價(jià)文件是否對(duì)詢(xún)價(jià)文件的所有事項(xiàng)，包括格式、條款和技術(shù)規(guī)范等要求都做出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。5.2.5實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的報(bào)價(jià)文件是指與詢(xún)價(jià)文件要求的條款、條件和技術(shù)規(guī)格相符，沒(méi)有重大偏離。沒(méi)有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)詢(xún)價(jià)文件要求的報(bào)價(jià)文件將被拒絕。詢(xún)價(jià)小組決定報(bào)價(jià)文件的響應(yīng)性只根據(jù)其本身內(nèi)容而不尋求外部證據(jù)。5.3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)5.3.1采購(gòu)小組根據(jù)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)由低到高的順序排出3名成交候選人。5.3.2采購(gòu)小組將對(duì)資格性審查、符合性審查合格的供應(yīng)商，從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性要求的供應(yīng)商中，以報(bào)價(jià)最低的原則確定中標(biāo)人。若報(bào)價(jià)相同則按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列，如仍相同，則抽簽決定。如果詢(xún)價(jià)小組經(jīng)過(guò)評(píng)審認(rèn)為最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的報(bào)價(jià)或者某些分項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠(chéng)信履約時(shí)，將要求其在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提供書(shū)面文件予以解釋說(shuō)明，并提交相關(guān)的證明材料。如果該供應(yīng)商不能在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)作出合理的解釋說(shuō)明并提交相關(guān)的證明材料，詢(xún)價(jià)小組將取消其被評(píng)定為成交商的資格，并按順序由排在其后的供應(yīng)商遞補(bǔ)，依此類(lèi)推。5.4定標(biāo)辦法定標(biāo)由采購(gòu)人負(fù)責(zé)，原則上應(yīng)確定采購(gòu)小組推薦的通過(guò)最終審查且排名第一的成交候選人為成交人。但按照相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，如出現(xiàn)下列情況之一的，采購(gòu)人可以確定排名第二的候選人為中標(biāo)人：（1）排名第一的成交候選人，因自身原因放棄成交或因不可抗力不能履行合同的；（2）經(jīng)質(zhì)疑，采購(gòu)人審查確認(rèn)排名第一的成交候選人在本次采購(gòu)活動(dòng)中存在違法違規(guī)行為或其他原因使質(zhì)疑成立的。5.5未成交解釋采購(gòu)人及采購(gòu)小組對(duì)未成交的供應(yīng)商不作落標(biāo)原因解釋。5.6成交公告5.6.1定標(biāo)后，由采購(gòu)人在浙江康復(fù)醫(yī)院官網(wǎng)公布成交結(jié)果。5.6.2公告期限為3個(gè)日歷天。5.6.3定標(biāo)且公告無(wú)異議后，由采購(gòu)人向中標(biāo)人發(fā)出成交通知書(shū)。5.7簽訂合同5.7.1中標(biāo)人應(yīng)在接到成交通知書(shū)后按成交通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)30日）與采購(gòu)人簽訂合同。5.7.2詢(xún)價(jià)文件、中標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件及響應(yīng)修改文件、評(píng)審詢(xún)價(jià)過(guò)程中有關(guān)澄清文件、詢(xún)標(biāo)紀(jì)要和成交通知書(shū)均作為合同組成部分。第二章采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目概況：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)位于杭州市觀音塘路103號(hào)，現(xiàn)擬詢(xún)價(jià)方式采購(gòu)院區(qū)日常零星維修施工。采購(gòu)范圍：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)單項(xiàng)造價(jià)3萬(wàn)元以下日常零星維修施工。采購(gòu)周期：一年，自合同簽訂之日起生效。若在一年期限內(nèi)，累計(jì)施工費(fèi)用達(dá)到本次采購(gòu)預(yù)算金額，則合同自動(dòng)終止。第三章采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范要求一、相關(guān)法規(guī)、管理?xiàng)l例與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范1.國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，有新標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，有新標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修范圍：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)單項(xiàng)造價(jià)3萬(wàn)元以下的維修、改造，包括但不限于:房屋維修、改造等室內(nèi)工程；地面、立面、道路、綠化、照明維修等室外工程；房屋加固、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻安裝等專(zhuān)項(xiàng)工程；其他小型維修項(xiàng)目。具體工作內(nèi)容根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際需求。三、一般性維修程序供應(yīng)商收到采購(gòu)人維修通知及維修任務(wù)單后，必須在3小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，特殊時(shí)期，應(yīng)24小時(shí)待命，并根據(jù)以下步驟處理。施工單位現(xiàn)場(chǎng)踏勘后擬定施工方案，并預(yù)估工程量，提交初步《維修報(bào)價(jià)單》，由采購(gòu)人審定后實(shí)施。2.施工過(guò)程中施工單位需做好工程量的測(cè)量及記錄，留取影像資料，隱蔽工程量需報(bào)采購(gòu)人測(cè)量確認(rèn)后再實(shí)施封閉施工。3.施工變更。維修單位不得擅自提高維修標(biāo)準(zhǔn)、變更維修面積及內(nèi)容，確需調(diào)整變更的，報(bào)招標(biāo)人履行施工變更審批后方可執(zhí)行。4.竣工驗(yàn)收。施工單位向采購(gòu)人提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由采購(gòu)人組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收意見(jiàn)。如驗(yàn)收不通過(guò)，維修單位應(yīng)及時(shí)整改，直至全部驗(yàn)收合格。5.結(jié)算。項(xiàng)目每半年結(jié)算一次。單個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位留取相關(guān)施工依據(jù)，包括施工期間的影像資料、工程量確認(rèn)資料等。在結(jié)算月根據(jù)每次施工的“維修任務(wù)單”、“維修報(bào)價(jià)單”，按實(shí)際施工量整理半年期間所有的施工項(xiàng)目，提交結(jié)算書(shū)，附相關(guān)影像資料及工程量確認(rèn)資料等，一次性報(bào)第三方造價(jià)單位審核，審核完成后，采購(gòu)人根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行支付。四、應(yīng)急維修程序1.應(yīng)急維修范圍：應(yīng)急維修指因發(fā)生自然災(zāi)害、事故或不可抗力時(shí)，為搶救生命、財(cái)產(chǎn)、安全及經(jīng)營(yíng)性事故需要臨時(shí)性實(shí)施的緊急維修，應(yīng)具備以下條件：1.1涉及水、電、氣、暖、鍋爐、管道、電梯等設(shè)施設(shè)備突發(fā)損壞，影響正常的工作需求，必需立即搶修的項(xiàng)目；1.2因臺(tái)風(fēng)、洪澇、風(fēng)雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋或室外道路綠化受損，急需搶險(xiǎn)救災(zāi)以控制受損范圍的項(xiàng)目；1.3突發(fā)的房屋安全、消防隱患，以及上級(jí)單位和地方政府安全或消防檢查整改通知書(shū)；1.4其他突發(fā)事件。2.應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間：符合應(yīng)急維修條件的項(xiàng)目，供應(yīng)商接到采購(gòu)人通知后，必須在1個(gè)小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.應(yīng)急維修驗(yàn)收評(píng)價(jià)、結(jié)算審計(jì)、工程款支付依據(jù)一般性維修程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章采購(gòu)項(xiàng)目商務(wù)要求1、服務(wù)期1.1服務(wù)期一年，自合同簽訂之日起。若在一年期限內(nèi)，累計(jì)施工費(fèi)用達(dá)到本次采購(gòu)限價(jià)，則合同自動(dòng)終止。1.2工程質(zhì)量保修期：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保修年限定，防水工程5年，其余保修年限2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。報(bào)價(jià)本項(xiàng)目施工費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用合計(jì)限價(jià)為19萬(wàn)元，最高服務(wù)費(fèi)率為8%。施工費(fèi)用不得競(jìng)爭(zhēng)，投標(biāo)人僅報(bào)服務(wù)費(fèi)率，投標(biāo)費(fèi)率不得超過(guò)最高服務(wù)費(fèi)率。3、服務(wù)地點(diǎn)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。4、履約保證金詳見(jiàn)供應(yīng)商須知前附表5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按浙江康復(fù)醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和確認(rèn)。6、付款方式6.1本工程不支付預(yù)付款。每半年結(jié)算一次，結(jié)算款經(jīng)第三方造價(jià)單位審核完成后，一次性支付工程結(jié)算價(jià)款的100%，服務(wù)費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率*工程結(jié)算價(jià)款計(jì)取后同步支付。6.2結(jié)算流程為單個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位留取相關(guān)施工依據(jù)，包括施工期間的影響資料、工程量確認(rèn)資料等。在結(jié)算月根據(jù)每次施工的“維修任務(wù)單”、“維修報(bào)價(jià)單”，按實(shí)際施工量整理半年期間所有的施工項(xiàng)目，提交結(jié)算書(shū)，附相關(guān)影像資料及工程量確認(rèn)資料等，一次性報(bào)第三方造價(jià)單位審核。審核完成，采購(gòu)人在收到施工單位開(kāi)具的結(jié)算審核結(jié)果同等金額的有效發(fā)票后，按院支付流程進(jìn)行支付。服務(wù)費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率*工程結(jié)算價(jià)款計(jì)取后同步支付。6.3結(jié)算依據(jù)為《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》；《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（2018版）》等，取費(fèi)參采購(gòu)?fù)趶?；其中材料價(jià)格套用：《浙江造價(jià)信息》（正刊價(jià)格），以上信息價(jià)均為施工當(dāng)期造價(jià)信息價(jià)格。在《浙江造價(jià)信息》（正刊價(jià)格）均沒(méi)有相關(guān)材料的價(jià)格，該材料價(jià)格由承包人、發(fā)包人三方簽證審核確定；相關(guān)取值均按下限值計(jì)取。

第四章合同格式本章所述《合同格式及合同條款》為指引性文件。在合同簽訂時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)合理修改本合同條款。若采購(gòu)人和成交人雙方同意，合同格式也可以按照其他形式。合同條款的基本內(nèi)容應(yīng)與本章所述《合同格式及合同條款》要求的內(nèi)容相一致，同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)性詢(xún)價(jià)文件及其答疑、補(bǔ)充、修改；成交人的詢(xún)價(jià)報(bào)價(jià)文件正本；供應(yīng)商在評(píng)審答疑時(shí)的書(shū)面澄清或說(shuō)明；成交通知書(shū)等文件是構(gòu)成合同不可分割的部分。浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修工程合同發(fā)包方：浙江康復(fù)醫(yī)院承包方：第一條項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱(chēng):浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修項(xiàng)目二、項(xiàng)目地址：杭州市上城區(qū)觀音塘路103號(hào)三、施工內(nèi)容:浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)單項(xiàng)造價(jià)3萬(wàn)元及以下日常零星維修施工。包括但不限于:房屋維修、改造等室內(nèi)工程；地面、立面、道路、綠化、照明維修等室外工程；房屋加固、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻安裝等專(zhuān)項(xiàng)工程；其他小型維修項(xiàng)目。具體工作內(nèi)容根據(jù)發(fā)包人實(shí)際需求。第二條雙方義務(wù)一、發(fā)包人：1、根據(jù)院區(qū)實(shí)際需求發(fā)出維修任務(wù)單，明確維修區(qū)域、維修內(nèi)容及所需響應(yīng)時(shí)間。2、負(fù)責(zé)為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，向承包人提供施工需用的水、電等必備條件，說(shuō)明注意事項(xiàng)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好消防、垃圾處理等工作。3、施工中如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻）或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。二、承包人:1、收到發(fā)包人維修通知及任務(wù)單后，必須在3小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，特殊時(shí)期，應(yīng)24小時(shí)待命，并根據(jù)以下步驟處理。應(yīng)急維修應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。2、根據(jù)發(fā)包人要求對(duì)所需維修區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，擬定施工方案，并預(yù)估工程量，按投標(biāo)報(bào)價(jià)提交初步《維修報(bào)價(jià)單》，由發(fā)包人審定后實(shí)施。3、施工過(guò)程中施工單位需做好工程量的測(cè)量及記錄，留取影像資料，隱蔽工程量需報(bào)采購(gòu)人測(cè)量確認(rèn)后再實(shí)施封閉施工。4、維修單位不得擅自提高維修標(biāo)準(zhǔn)、變更維修面積及內(nèi)容，確需調(diào)整變更的，報(bào)招標(biāo)人履行施工變更審批后方可執(zhí)行。5、指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。每單項(xiàng)工程施工完成后，向發(fā)包人提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由發(fā)包人組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收意見(jiàn)。如驗(yàn)收不通過(guò)，承包單位須及時(shí)整改，直至全部驗(yàn)收合格。6、施工人員進(jìn)院須提前報(bào)采購(gòu)人同意，并按采購(gòu)人管理規(guī)定做好相關(guān)登記、備案。同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守政府及醫(yī)院院感關(guān)于疫情防控的有關(guān)規(guī)定，按要求做好進(jìn)院人員管理。7、投標(biāo)人院內(nèi)維修須按醫(yī)院管理規(guī)定落實(shí)安全文明施工，避免擾民及環(huán)境污染。同時(shí)須根據(jù)病區(qū)及特教區(qū)等區(qū)域管理要求做好施工工序、時(shí)間規(guī)劃，謹(jǐn)防粉塵及噪聲污染，落實(shí)施工垃圾落手清。8、應(yīng)急維修，承包人在接到發(fā)包人通知后，必須在1個(gè)小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.1應(yīng)急維修指因發(fā)生自然災(zāi)害、事故或不可抗力時(shí)，為搶救生命、財(cái)產(chǎn)、安全及經(jīng)營(yíng)性事故需要臨時(shí)性實(shí)施的緊急維修，應(yīng)具備以下條件：（1）涉及水、電、氣、暖、鍋爐、管道、電梯等設(shè)施設(shè)備突發(fā)損壞，影響正常的工作需求，必需立即搶修的項(xiàng)目；（2）因臺(tái)風(fēng)、洪澇、風(fēng)雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋或室外道路綠化受損，急需搶險(xiǎn)救災(zāi)以控制受損范圍的項(xiàng)目；（3）突發(fā)的房屋安全、消防隱患，以及上級(jí)單位和地方政府安全或消防檢查整改通知書(shū)；（4）其他突發(fā)事件。8.2應(yīng)急維修響應(yīng)時(shí)間：符合應(yīng)急維修條件的項(xiàng)目，供應(yīng)商接到采購(gòu)人通知后，必須在1個(gè)小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.3應(yīng)急維修驗(yàn)收評(píng)價(jià)、結(jié)算審計(jì)、工程款支付依據(jù)一般性維修程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條合同期限一、服務(wù)期一年，自合同簽訂之日起。若在一年期限內(nèi)，累計(jì)施工費(fèi)用達(dá)到本次采購(gòu)限價(jià)，則合同自動(dòng)終止。二、工程質(zhì)量保修期：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保修年限定，防水工程5年，其余保修年限2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條合同主要條款一、合同文件組成及解釋順序：１、本合同協(xié)議書(shū)；２、中標(biāo)通知書(shū)；３、招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件；4、詢(xún)標(biāo)記錄；5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6、甲方聯(lián)系單或經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工聯(lián)系單；7、雙方達(dá)成一致的書(shū)面承諾、紀(jì)要或協(xié)議；8、中標(biāo)文件；9、其他有關(guān)資料。二、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：承包方應(yīng)確保在合同工期內(nèi)完成本工程施工，并交付使用。增加工程與本工程同期完成。三、安全施工要求：承包人必須建立安全責(zé)任制，切實(shí)做好安全生產(chǎn)的有關(guān)工作，并負(fù)全部安全責(zé)任。四、合同價(jià)款1、簽約服務(wù)費(fèi)率為：。2、服務(wù)費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率*工程結(jié)算價(jià)款計(jì)取。3、施工費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，由承包人整理上報(bào)后，經(jīng)第三方造價(jià)審核單位審核確定。五、款項(xiàng)支付1、本工程不支付預(yù)付款。2、項(xiàng)目每半年結(jié)算一次，結(jié)算款經(jīng)第三方造價(jià)單位審核完成后，一次性支付工程結(jié)算價(jià)款的100%，服務(wù)費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率*工程結(jié)算價(jià)款計(jì)取后同步支付。2.1結(jié)算流程為單個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位留取相關(guān)施工依據(jù)，包括施工期間的影響資料、工程量確認(rèn)資料等。在結(jié)算月根據(jù)每次施工的“維修任務(wù)單”、“維修報(bào)價(jià)單”，按實(shí)際施工量整理半年期間所有的施工項(xiàng)目，提交結(jié)算書(shū)，附相關(guān)影像資料及工程量確認(rèn)資料等，一次性報(bào)第三方造價(jià)單位審核。審核完成，采購(gòu)人在收到施工單位開(kāi)具的結(jié)算審核結(jié)果同等金額的有效發(fā)票后，按院支付流程進(jìn)行支付。服務(wù)費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率*工程結(jié)算價(jià)款計(jì)取后同步支付。2.2結(jié)算依據(jù)為《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》；《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（2018版）》等，取費(fèi)參采購(gòu)?fù)趶?；其中材料價(jià)格套用：《浙江造價(jià)信息》（正刊價(jià)格），以上信息價(jià)均為施工當(dāng)期造價(jià)信息價(jià)格。在《浙江造價(jià)信息》（正刊價(jià)格）均沒(méi)有相關(guān)材料的價(jià)格，該材料價(jià)格由承包人、發(fā)包人三方簽證審核確定；相關(guān)取值均按下限值計(jì)取。2.3承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：合同簽訂后每六個(gè)月末及時(shí)按有關(guān)規(guī)定完成審批并報(bào)已委托的第三方工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審核。2.4承包人收到審核單位出具的工程造價(jià)結(jié)算初稿后，10天內(nèi)應(yīng)提交書(shū)面核對(duì)意見(jiàn)，并提供依據(jù)。如承包人在收到審核工程造價(jià)結(jié)算初稿后，10日內(nèi)未提交書(shū)面核對(duì)意見(jiàn)和依據(jù)的，則視同認(rèn)可審核單位出具的結(jié)算報(bào)告。2.5承包人應(yīng)保證結(jié)算的準(zhǔn)確性，發(fā)包人只承擔(dān)核減（增）額5％以下（含5%）的工程結(jié)算審核基本收費(fèi)部分費(fèi)用，工程結(jié)算審核追加費(fèi)用由承包人承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)浙價(jià)服[2009]84號(hào)：追加審核費(fèi)由承包人直接支付項(xiàng)目結(jié)算審核單位，工程尾款支付時(shí)承包人必須同時(shí)提供結(jié)算審核費(fèi)已付憑據(jù)。3、付款時(shí)，承包人應(yīng)提供合法正規(guī)的發(fā)票，且提供發(fā)包人財(cái)務(wù)審批流程所需的各項(xiàng)資料;否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。六、竣工驗(yàn)收施工單位向發(fā)包人提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由發(fā)包人組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收意見(jiàn)。如驗(yàn)收不通過(guò)，承包人應(yīng)及時(shí)整改，直至全部驗(yàn)收合格。七、工程保證金中標(biāo)人在合同簽訂之日起5天內(nèi)向采購(gòu)人遞交合同總價(jià)2%的履約保證金。履約保證金的交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等方式。履約保證金在履約完成、本合同全部項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，投標(biāo)人重新遞交合同總價(jià)2%的質(zhì)量保證金后無(wú)息退還。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期結(jié)束，并扣除相應(yīng)的維修款項(xiàng)后無(wú)息退還。八、材料供應(yīng)1、承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：主要材料、配件、設(shè)備等的供應(yīng)廠商和品牌、價(jià)格須經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可采購(gòu)人。2、發(fā)包人如有供應(yīng)材料、設(shè)備，承包人不得借故拒絕。3、發(fā)包人購(gòu)買(mǎi)的材料均需經(jīng)發(fā)包人對(duì)材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、供貨單位等確認(rèn)后，方可采辦，并開(kāi)具質(zhì)保檢驗(yàn)單。九、其它1、合同雙方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項(xiàng)約定都是通過(guò)法定采購(gòu)過(guò)程形成的合法成果，不存在與采購(gòu)文件和中標(biāo)人采購(gòu)文件實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類(lèi)不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在切也不會(huì)簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。第五條工程變更1、工程變更需雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)簽證手續(xù)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。2、在施工過(guò)程中，發(fā)包人提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與承包人聯(lián)系，由此影響工期的，發(fā)包人及承包人雙方商定。第六條違約責(zé)任1、因承包人未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)導(dǎo)致發(fā)包人維修延誤，對(duì)實(shí)際使用造成影響的視為承包人違約；每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)15天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承包人承擔(dān)合同總金額20%違約金，同時(shí)有權(quán)要求承包人擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失，違約金和經(jīng)濟(jì)損失分別計(jì)算。3、承包人在施工過(guò)程中，對(duì)甲方或監(jiān)理單位的管理指令不予執(zhí)行或執(zhí)行不力的，乙方應(yīng)每次向甲方支付違約金伍仟元。第七條爭(zhēng)議解決工程施工中發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其它約定事項(xiàng)本合同一式陸份，發(fā)包人四份，承包人二份。發(fā)包人（蓋章）：浙江康復(fù)醫(yī)院承包人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：杭州市觀音塘路103號(hào)地址：開(kāi)戶銀行：中信銀行杭州分行開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：7331010182600249591銀行賬號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

附件工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：浙江康復(fù)醫(yī)院承包人（全稱(chēng)）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為5年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為1年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：/。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：由于承包人原因造成質(zhì)量問(wèn)題一切由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（蓋章）：浙江康復(fù)醫(yī)院承包人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：杭州市觀音塘路103號(hào)地址：開(kāi)戶銀行：中信銀行杭州分行開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：7331010182600249591銀行賬號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：附件一報(bào)價(jià)函浙江康復(fù)醫(yī)院：（供應(yīng)商全稱(chēng)）授權(quán)（授權(quán)委托人姓名）（職務(wù)、職稱(chēng)）為授權(quán)委托人，參加貴方組織的（項(xiàng)目名稱(chēng)）采購(gòu)編號(hào)：（）采購(gòu)的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。為此：1、我方同意在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的詢(xún)價(jià)日期起遵守本投標(biāo)書(shū)中的承諾且在詢(xún)價(jià)有效期滿之前均具有約束力。2、根據(jù)已收到貴方的采購(gòu)