簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考

第頁共頁簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租人）：______________________________________住所地：______________________________________________身份證號(hào)碼：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________乙方（承租人）：______________________________________住所地：______________________________________________身份證號(hào)碼：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守和履行：第一條租賃商鋪信息1.甲方將以下商鋪出租給乙方使用：商鋪名稱：__________________________________________所在地址：__________________________________________面積：_____________________________________________用途：_____________________________________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年。起始日期為________________，終止日期為________________。2.甲方租給乙方的商鋪，乙方需在起租日之前開始使用。第三條租金及支付方式1.租金：（1）乙方每月應(yīng)支付租金_____________元，共計(jì)_____________元；（2）租金每月5日前支付一次，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條維修和裝修責(zé)任1.甲方需負(fù)責(zé)商鋪房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因商鋪房屋及其設(shè)施的原因給乙方造成的損失。2.乙方未經(jīng)甲方許可，不得擅自進(jìn)行大面積裝修及改造商鋪房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造商鋪，須提前書面申請(qǐng)給甲方，并取得甲方的書面同意。裝修工程期間，乙方應(yīng)確保對(duì)商鋪周圍環(huán)境的影響最小化，同時(shí)負(fù)責(zé)裝修所引起的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。合同終止后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第五條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部剩余租金和違約金。2.如甲方違反合同約定，將承擔(dān)一定的違約責(zé)任，若損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。第七條合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還商鋪，并進(jìn)行交接。如乙方?jīng)]有按合同約定歸還商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同如有任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并以書面形式添加條款。3.本合同附件：商鋪平面圖____________________。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：__