2022裝飾裝修工程合同(4篇)

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁2022裝飾裝修工程合同(4篇)2022裝飾裝修工程合同家庭居室裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程合同(工裝)北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方)：_____________________身份證號(hào)碼：______________

聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________

電話：①_______________②____________手機(jī)：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司總部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________電話：____________________

法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________資質(zhì)證號(hào)：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________電話：____________________

負(fù)責(zé)人：_____________職務(wù)：_________電話：____________________

簽約代理人：_________________________電話：____________________

工程代表人(或項(xiàng)目經(jīng)理)：___________電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面積：_______________.

3.戶型：______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定采納下列第______種方式承包：

①乙方包工、包幫助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))。

②乙方包工、包幫助施工材料，甲方供應(yīng)主材(見甲方供應(yīng)材料明細(xì)表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.合同金額：(大寫)______________________元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;水電等隱藏工程及中期驗(yàn)收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)要求乙方供應(yīng)蓋有乙方“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票等據(jù)。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第_____種方式供應(yīng)

1.甲方自行設(shè)計(jì)供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方供應(yīng)確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價(jià)單，雙方簽認(rèn)可。

3.開工前為乙方入場(chǎng)施工制造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.供應(yīng)施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

6.準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。

7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱藏工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

四、乙方工作

1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、消防和環(huán)境愛護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

2.若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方供應(yīng)雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱藏工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)平安及圍護(hù)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。

6.愛護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。

7.組織好工程質(zhì)量的自檢，協(xié)作甲方(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參與)做好隱藏工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。

五、工程監(jiān)理

本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方托付_______________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。

六、工期

1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和因停電、停水及不行抗力因素導(dǎo)致停工_____小時(shí)以上等緣由外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由于甲方緣由導(dǎo)致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

3.若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書面認(rèn)可后，按新增加工程量順延工期，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

七、材料供應(yīng)

1.本工程甲方選購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方供應(yīng)其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、工程變更

1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附：設(shè)計(jì)(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。

3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-)為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn);以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325·)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

2.在水、電等隱藏工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收(實(shí)行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參與驗(yàn)收)。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參與驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參與)。

4.在隱藏工程和中期驗(yàn)收過程中，甲、乙雙方(實(shí)行工程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參與)確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，并重新商定返修(返工)工期。

5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

6.工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責(zé)任

1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自打算拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.若因違反施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他商定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.因一方緣由，合同無法履行和連續(xù)履行時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合同金額的______%支付。

十一、爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會(huì)仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方擔(dān)當(dāng)。

3.合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________簽約代理人：_________________

合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日

家庭居室裝飾裝修工程施工合同2022裝飾裝修工程合同（2）|返回名目合同編號(hào)：_________

發(fā)包人：承包人：

住宅：住宅：

托付代理人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：法定代表人：電話：手機(jī)：托付代理人：電話：

本工程設(shè)計(jì)人：電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．1工程地點(diǎn)：__________

１．２工程內(nèi)容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

１．３工程承包方式：雙方商定實(shí)行下列第_______種承包方式。

（１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（２）承包人包工、部分包料，發(fā)包人供應(yīng)部分材料（詳見附表４：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。附表５：承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（３）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表４：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）。

１．４工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期年______月______日。

１．５合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：____________元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第______種方式供應(yīng)：

（１）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（２）發(fā)包人托付承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款

內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

４．１開工前______天，為承包人入場(chǎng)施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

４．２供應(yīng)施工期間的水源、電源；

４．３負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

４．４不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

４．５施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

４．６參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

５．１施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

５．２嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

５．３愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

５．４保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料的供應(yīng)

７．１由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備（詳見附表４：發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

裝飾裝修工程合同(工裝)2022裝飾裝修工程合同（3）|返回名目合同編號(hào)：_________

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

托付代理人(姓名)：_________

民族：_________

住宅：_________

身份證號(hào)：_________

聯(lián)系電話：_________

手機(jī)號(hào)：_________

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

住宅：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：_________

本工程設(shè)計(jì)人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________

1.2工程裝飾裝修面積：_________

1.3工程戶型：_________

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包，實(shí)行下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________。

金額大寫：_________

(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)章，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方商定，作為本合同的附件。

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙實(shí)行下列第_________種方式供應(yīng)：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方托付乙方設(shè)計(jì)的，乙方需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應(yīng)的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工制造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨便改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必需涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完成本合同商定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方供應(yīng)本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對(duì)合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所商定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行供應(yīng)。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

(3)雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

(4)如一方對(duì)對(duì)方供應(yīng)的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)的確不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方擔(dān)當(dāng)。

(5)甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量掌握責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。8.4推斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染掌握方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/to1-43-);

(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-27-)。

9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條工程驗(yàn)收

10.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱藏工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。

10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：

┌────┬──────┬───────┬─────┐

│支付次數(shù)│支付時(shí)間│工程款支付比率│應(yīng)支付金額│

├────┼──────┼───────┼─────┤

│第一次│開工三日前│50%││

├────┼──────┼───────┼─────┤

│其次次│工程進(jìn)度過半│45%││

├────┼──────┼───────┼─────┤

│第三次│竣工驗(yàn)收合格│5%││

└────┴──────┴───────┴─────┘

11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人未按商定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受處處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

12.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付拖延部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列商定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)削減返還比例。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

14.4因不行歸責(zé)于雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公正原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;主辦單位擔(dān)當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第十五條其他商定事項(xiàng)

_________。

甲方(簽)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________

托付代理人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場(chǎng)主辦單位(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________

托付代理人(簽)：_________

_________年____月____日

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同2022裝飾裝修工程合同（4）|返回名目北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號(hào)：____________

北京市工商行政管理局監(jiān)制

XX年三月修訂

使用說明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單λ各執(zhí)一份)。

4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到λ、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開頭運(yùn)作視為開工。

5、竣工：合同商定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽蓋章或雖辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的狀況下，乙方不擔(dān)當(dāng)υ約責(zé)任。

粘貼印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________托付代理人(姓名)：______民族：______住宅：________________________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：______手機(jī)號(hào)：______

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________住宅：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______托付代理人：______聯(lián)系電話：______

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：______本工程設(shè)計(jì)人：______聯(lián)系電話：______施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包，實(shí)行下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算);開工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫：

(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)章，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方商定，作為本合同的附件。

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙實(shí)行下列第種方式供應(yīng)：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方托付乙方設(shè)計(jì)的，乙方需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應(yīng)的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工制造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨便改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必需涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ對(duì)改動(dòng)方案的平安使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完成本合同商定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干凈，?日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方供應(yīng)本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對(duì)合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所商定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行供應(yīng)。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

(3)雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

(4)如一方對(duì)對(duì)方供應(yīng)的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)的確不合格的，檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方擔(dān)當(dāng)。

(5)甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量掌握責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方按合同商定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

8.4推斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染掌握方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/to1-43-);

(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-27-)。

9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條工程驗(yàn)收

10.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱藏工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清β款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部平安。

10.4雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前50%其次次工程進(jìn)度過半45%第三次竣工驗(yàn)收合格5%

11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

第十二條條約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人按商定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;因反有關(guān)法律規(guī)定受處處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

12.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由按合同商定期限支付其次、三次工程款，?延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付拖延部分