委托合同(供物業(yè)委托管理用)整理版

第頁共頁委托合同(供物業(yè)委托管理用)整理版合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]雙方鑒于甲方委托乙方進行物業(yè)管理，為明確雙方權(quán)益和責任，特訂立本合同。第一條合同目的1.1甲方委托乙方負責管理和維護位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同的約定承擔物業(yè)管理和維護的職責。第二條物業(yè)管理范圍2.1乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求，對物業(yè)進行日常管理和維護，包括但不限于以下方面：a)保持物業(yè)的清潔和衛(wèi)生；b)維護物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)；c)管理物業(yè)的租賃和使用，包括租戶管理、租金收取等；d)處理物業(yè)內(nèi)的緊急事件和投訴；e)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。第三條工作責任3.1甲方在物業(yè)管理方面享有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方根據(jù)甲方的要求和指示履行管理職責。3.2乙方應(yīng)當合理安排管理人員，確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。3.3乙方應(yīng)當保證管理人員具備相關(guān)的管理經(jīng)驗和技能，能夠勝任物業(yè)管理的工作。3.4甲方有權(quán)隨時對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)當配合并提供必要的工作資料。第四條經(jīng)濟權(quán)益4.1乙方有權(quán)代表甲方收取物業(yè)租金等費用，并按照約定的方式進行結(jié)算。4.2乙方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)和合同的約定，保護甲方的利益，提醒甲方履行義務(wù)，防止甲方的損失。4.3乙方應(yīng)當按照約定的方式收取物業(yè)費用，并及時向甲方提供相應(yīng)的收款憑證和報表。第五條保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)當對甲方的經(jīng)營和財務(wù)等信息保密，不得泄露給任何未經(jīng)許可的第三方。5.2乙方應(yīng)當對甲方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得利用甲方的信息謀取私利或損害甲方的利益。5.3甲方對乙方提供的物業(yè)管理資料和工作情況也應(yīng)當保密，不得泄露給任何未經(jīng)許可的第三方。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。6.3爭議期間，合同的履行不受影響，未爭議部分仍按照合同約定履行。第七條合同生效7.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至終止。7.3本合同的終止需雙方書面協(xié)商一致，并注明終止日期和理由。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：