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規(guī)范的個人租房合同范本以下是一個居住租賃合同的規(guī)范范本：個人租房合同甲方：（出租方）地址：（出租方住所地址）乙方：（承租方）地址：（承租方住所地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同，并確認以下條款：第一條租賃物情況1.1租賃物：房屋（描述房屋的情況和位置、使用面積、層數(shù)等詳細信息）1.2租賃物權屬：甲方保證其為房屋的合法所有人或合法使用人，并有權將房屋進行出租。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為（具體起止時間）。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應支付租金（具體金額），共計租金（具體金額）。3.2支付方式：乙方按照下列方式支付租金：（1）支付方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金等）（2）支付期限：乙方應在每月（具體日期）前支付每月租金。第四條保證金4.1保證金：乙方在簽訂本合同時應支付給甲方保證金（具體金額）。4.2使用保證金：甲方保證在租賃期滿并履行本合同所有義務后，將保證金全額歸還乙方。第五條房屋維修責任5.1維修責任：甲方負責房屋的正常維修，如因非乙方過錯導致的損壞，甲方應承擔修繕責任。5.2大修責任：如果房屋設施和結構發(fā)生需要大修的損壞，甲方有義務進行修繕，維持房屋的正常使用。第六條房屋用途6.1乙方承諾按約定支付租金并按時使用房屋，不得轉租或將房屋用于違法活動。6.2乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，保持房屋和周邊環(huán)境的衛(wèi)生、安全。第七條合同變更7.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行訂立。第八條解除及退還8.1任何一方有以下情形之一的，有權解除本合同，并經(jīng)過雙方協(xié)商后退還保證金：（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定的行為。（2）乙方提前終止租賃合同。（3）出現(xiàn)不可抗力情況，無法繼續(xù)履行合同。第九條違約責任9.1乙方違反租賃合同的義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國合同法的相關規(guī)定。10.2對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。（以下為簽字行）甲方簽名：

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