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房屋出租簡(jiǎn)易合同參考本合同由以下雙方自愿訂立，即甲方（房東）和乙方（租戶），雙方同意遵守以下條款：1.租賃物及租金1.1甲方同意將位于{房屋地址}的房屋出租給乙方，作為居住之用。1.2乙方同意每月支付{租金金額}的租金，租金支付日期為每月的{租金支付日期}日。1.3租金支付方式為{支付方式}，乙方需按時(shí)支付所規(guī)定的租金。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限為{起始日期}至{結(jié)束日期}。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前{提前通知天數(shù)}天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后方可延長(zhǎng)租賃期。2.3在租賃期滿后，若乙方未提出繼續(xù)租賃的要求且未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行其他處置。3.押金3.1乙方同意在租賃開(kāi)始前支付{押金金額}的押金。3.2若租賃期滿，且乙方履行了本合同的所有義務(wù)，押金將在{退還期限}內(nèi)無(wú)息退還給乙方。3.3若乙方在租賃期間違反本合同的條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。4.房屋維護(hù)和損壞修復(fù)4.1乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行妥善維護(hù)，保持房屋整潔，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）。4.2若房屋因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋正常損耗的修繕費(fèi)用，但不包括由乙方造成的損壞。5.解約條款5.1任何一方有權(quán)在提前{提前解約天數(shù)}天書(shū)面通知對(duì)方后終止本合同。5.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解約，應(yīng)支付剩余租金的{解約違約金比例}作為違約金。5.3若甲方在租賃期內(nèi)提前解約，應(yīng)退還乙方剩余租金的{退款比例}。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2對(duì)于因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書(shū)面達(dá)成一致。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：簽字：__________________日期：__________________乙方（

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