太原某商住樓申報(bào)市優(yōu)匯報(bào)材料

****底商住宅樓工程申報(bào)市優(yōu)匯報(bào)材料****局集團(tuán)建筑工程有限公司二ОО九年十二月目錄工程概況及參建單位情況組建精干的項(xiàng)目管理部積極推廣應(yīng)用建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)積極開展QC小組活動，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)工程施工的優(yōu)點(diǎn)認(rèn)真做好創(chuàng)優(yōu)工程檔案資料和攝像資料的收集與管理歸檔工作獲獎情況一、工程概況及參建單位情況****底商住宅樓工程為山西****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建造的以住宅功能為主的高層綜合樓工程，位于濱河***西側(cè)，***體育館北側(cè)，南北寬149.2m，東西長106.1m。地上33層，地下2層?？偨ㄖ娣e為138331平方米，建筑總高度99.5米，結(jié)構(gòu)形型式為剪力墻結(jié)構(gòu)本工程建筑耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為八度，建筑耐久年限為50年，地下工程防水等級Ⅱ級。參建單位名稱：項(xiàng)目單位名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位檢測單位勘察單位試驗(yàn)單位施工單位二、組建精干的項(xiàng)目管理部本工程作為我公司在太原市的重點(diǎn)工程，由公司組建項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的項(xiàng)目管理，工程按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進(jìn)的技術(shù)為手段，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，全面履行與建設(shè)單位、監(jiān)理的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。公司在人員配備上，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，選配了有多年工作經(jīng)驗(yàn)的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理和總工，抽調(diào)精干的技術(shù)人員充實(shí)到項(xiàng)目管理中，制定了創(chuàng)市、省級優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標(biāo)及市級文明工地的管理目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)了高起點(diǎn)進(jìn)入，高質(zhì)量建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)管理。三、積極推廣應(yīng)用建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)開工伊始，我們組織精干的施工隊(duì)伍，選配優(yōu)秀的管理人員，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，分工協(xié)作，制定了項(xiàng)目施工管理目標(biāo)：安全文明施工，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)工程。嚴(yán)守承諾，加強(qiáng)控制，確保質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系有效運(yùn)行；工程質(zhì)量爭創(chuàng)市、省級優(yōu)質(zhì)工程，確保汾水杯，施工現(xiàn)場管理達(dá)到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。為了實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，我們在施工中積極推廣和應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，主要有：1、灌注樁后壓漿技術(shù)本工程基礎(chǔ)采用CFG樁和混凝土灌注樁，A、B座工程樁數(shù)量各為174根，C座工程樁數(shù)量為87根，混凝土量4468立方米，鋼筋用量總計(jì)170.7T。灌注樁樁端、樁側(cè)后壓漿施工技術(shù)，混凝土灌注樁約用袋裝32.5#普通硅酸鹽水泥460噸，焊接鋼管1英寸約20噸，3/4英寸約5.2噸。2、深基坑支護(hù)及邊坡防護(hù)技術(shù)本工程占地面積達(dá)22100m2，地下2層，地上33層，A、B、C座均采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。基坑平均挖深9.65m，最深達(dá)12.5m。基坑邊與已建房屋最窄處只有1.4m，施工場地狹小，要求不能對周邊道路和建筑造成影響。根據(jù)工程特點(diǎn)、場地四周關(guān)系以及地質(zhì)、地下水情況，本工程基坑開挖的支護(hù)、防滲采用土釘墻和止水帷幕水泥攪拌樁技術(shù)。土釘墻支護(hù)面積3400m2，土釘水平間距1.2m，豎向排距1.3m，孔徑110mm，采用水灰比0.5的純水泥漿二次壓力注漿，支護(hù)面層噴射120mm厚混凝土面層，強(qiáng)度等級C25。止水帷幕采用雙排水泥攪拌樁，水泥攪拌樁樁徑500mm，兩排樁中心距為380mm，搭接120mm，水泥攪拌樁樁長15m，共1854根。3、清水混凝土施工技術(shù)本工程主體施工過程中剪力墻采用全鋼大模板，頂板采用竹膠板模板，達(dá)到清水混凝土質(zhì)量要求。剪力墻使用混凝土25680m3，頂板混凝土13650m34、新型模板施工技術(shù)1）全鋼大模板施工技術(shù)全鋼大模板面積186500m2，分為A、B、C三個樓座，總建筑標(biāo)高99.5m，地上為三十三層標(biāo)準(zhǔn)層，標(biāo)準(zhǔn)層墻體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆砼剪力結(jié)構(gòu)，層高3000mm，根據(jù)本工程特點(diǎn)剪力墻模板選用全鋼大模板，A、B座分別劃分4個流水段，模板配置1個流水段，C座劃分2個流水段，模板配置1個流水段。其特點(diǎn)構(gòu)造簡單，結(jié)構(gòu)合理，裝拆方便，周轉(zhuǎn)次數(shù)多，節(jié)約成本，澆筑的混凝土邊角方正、尺寸正確，達(dá)到清水混凝土的效果。2）竹膠板模板施工技術(shù)樓層頂板采用竹膠板模板，具有幅面大、強(qiáng)度剛度大、防水、耐磨、表面光滑、易加工成形、混凝土表面平整、反復(fù)使用率高、成本低等優(yōu)點(diǎn)。5、腳手架應(yīng)用技術(shù)本工程室外外腳手架采用雙排外挑架，每四層懸挑一次，并隨層采用密目安全網(wǎng)封閉，懸挑寬度1.2m，懸挑架用鋼管與樓層連接，沿樓層周圍每隔1.5m預(yù)埋套管，用來懸挑鋼管，采用懸挑外架代替普通的雙排外架，節(jié)約了鋼管、木板和扣件等材料。室內(nèi)采用碗扣式腳手架，具有支拆方便，操作簡單，整齊美觀的特點(diǎn)，同時因無扣件的維護(hù)和丟失。碗扣式腳手架較普通鋼管腳手架搭設(shè)工效高、時間短。6、給排水工程本工程給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、污水系統(tǒng)及雨水系統(tǒng)。1）生活給水系統(tǒng)本工程生活給水系統(tǒng)分為三個區(qū)。I區(qū)：六層（包括六層）以下由市政管網(wǎng)直接供水；II區(qū)：七～二十由地下二層水泵房無負(fù)壓水泵供水；Ⅲ區(qū)：二十一層（包括二十一層）以上由C座屋頂生活水箱直接供水，生活儲水量18.0m3管材和接口：給水管道采用納米抗菌PP-R管，熱熔連接。2）消火栓系統(tǒng)本工程消火栓系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)分區(qū)供水，地下二層～三層為低區(qū)，四層及四層以上為高區(qū)，消防水源由室內(nèi)800m3消防水池及水泵房保證。管材和接口：采用無縫鋼管焊接。3）自動噴水滅火系統(tǒng)本工程車庫、商場部分按中危險(xiǎn)等級II級考慮，其余部分按中危險(xiǎn)等級I級考慮。自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭動作后由壓力開關(guān)直接啟動供水泵。管材和接口：采用鍍鋅鋼管，管徑小于DN100采用絲扣連接，管徑大于等于DN100采用法蘭或卡箍連接。4）排水系統(tǒng)自流排水管：污水、主干管均采用柔性卡箍離心式鑄鐵排水管，卡箍連接。支管采用UPVC管膠粘連接。壓力排水管：采用焊接鋼管，焊接連接。雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水系統(tǒng)，內(nèi)排管材采用熱鍍鋅鋼管，外排采用UPVC管材，由雨水斗收集經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道。7、電氣工程10KV市電電源由室外埋地引入本建筑的地下二層。采用雙電源進(jìn)入環(huán)網(wǎng)供電方式。選用Safering-CCFV環(huán)網(wǎng)柜，低壓選用GCK-5A型抽屜式開關(guān)柜及非燃性電容自動補(bǔ)償柜，選用干式變壓器。停電非火災(zāi)時，采用備用電源。本工程中電力使用電壓為380V，照明使用電壓為220V，電力與照明采用樹干式及放射式配電。所有線路采用銅芯導(dǎo)線、電纜。消防負(fù)荷干線采用ZR-YJV-1KV，其它負(fù)荷干線采用YJV-1KV。變電所設(shè)在地下二層，從變電所至豎井，電纜沿橋架敷設(shè)，豎井內(nèi)多芯電纜沿橋架敷設(shè)。應(yīng)急照明支線采用ZR-BV-500導(dǎo)線，其它照明支線采用BV-500導(dǎo)線。應(yīng)急照明線路穿SC15、SC20、SC25管暗敷，普通照明線路穿PC16、PC20、PC25管暗敷。安全保護(hù)：全系統(tǒng)采用TN—S系統(tǒng)。變電所、發(fā)電機(jī)房的接地包括變壓器中性點(diǎn)接地、建筑物防雷接地等各種接地均共一個接地網(wǎng)，接地電阻要求不大于1歐。在地下一層靠近各進(jìn)出建筑物金屬管又便于安裝檢查之處，做總等電位連結(jié)。防雷接地：屋面沿女兒墻四周明敷避雷帶，利用屋面樓板內(nèi)的主筋做避雷網(wǎng)網(wǎng)格。利用柱內(nèi)二根通長焊接的主筋做接地引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做自然接地體。防雷接地與大樓其它接地系統(tǒng)共用接地網(wǎng)，接地電阻要求不大于1歐。8、通風(fēng)、排煙系統(tǒng)本建筑的防排煙樓梯間及消防電梯合用前室均設(shè)有加壓送風(fēng)的防煙系統(tǒng)，送風(fēng)機(jī)分別設(shè)在屋頂上和地下一層，地下二層人防通風(fēng)設(shè)計(jì)為6級甲類人防工程，分別設(shè)兩個獨(dú)立防護(hù)單元，掩蔽人員均為1300人。9、建筑智能化系統(tǒng)本工程計(jì)劃采用智能建筑安裝工程弱電系統(tǒng)包括消防報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等。運(yùn)用現(xiàn)代通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及自動化控制、多媒體技術(shù)等實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的一體化集成。墻底砌灰砂磚，高度不小于200mm10墻底砌灰砂磚，高度不小于200mm1）新型墻體節(jié)能應(yīng)用技術(shù)和施工技術(shù)二次結(jié)構(gòu)中墻體采用加氣砼砌塊和輕質(zhì)隔板墻，加氣砼砌塊5322立方米，輕質(zhì)隔墻35882平方米。2）外墻節(jié)能應(yīng)用技術(shù)外墻節(jié)能采用50厚鋼絲網(wǎng)聚苯乙烯泡沫塑料板與墻體砼一體澆注施工技術(shù)，共44980平方米。3）屋面節(jié)能應(yīng)用技術(shù)屋面節(jié)能采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板及1：6水泥爐渣拌和物，聚苯乙烯泡沫共394立方米。1：6水泥爐渣拌和物共800立方米。4）節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)門窗采用中空斷橋鋁合金門窗，由窗框和玻璃兩部分組成，窗框?yàn)閿鄻蚴戒X塑復(fù)合窗，利用塑料型材（隔熱性高于鋁型材1250倍）將室內(nèi)外兩層鋁合金既隔開又緊密連接成一個整體，構(gòu)成一種新的隔熱型的鋁型材，玻璃采用中空玻璃，有效的提高玻璃部分的保溫性能。共34000平方米。5）地暖供熱技術(shù)戶內(nèi)采用地暖供熱技術(shù)，地暖管（耐熱聚乙烯管PE-RT）共304250米。11、建筑防水新技術(shù)1）地下室、車庫頂、屋面采用SBS防水卷材，防水面積38450m2，具有高溫不流淌，低溫不脹裂，防腐性能好，施工方便，節(jié)約勞動力，減少環(huán)境污染，提高使用耐久性，使用壽命長。2）、衛(wèi)生間地面采用聚氨酯涂膜防水，施工方便快捷，防水效果好。3）底板混凝土采用S6抗?jié)B混凝土，有效防止地下水對結(jié)構(gòu)的腐蝕，耐久性好。4）混凝土灌注樁樁頂采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，保證了樁頂部位不滲漏。12、施工過程測量和控制技術(shù)本工程采用“施工控制網(wǎng)建立技術(shù)”和施工放樣技術(shù)“全站儀高程傳遞技術(shù)”。采用全站儀建網(wǎng)技術(shù)建立施工控制網(wǎng)，進(jìn)行平面控制和高程控制。使用全站儀高程傳遞技術(shù)能在測量成果的精確度和可靠性上得到很大的提高，是普通高程測量方法所不能比擬的，既節(jié)約人力物力，又提高了工作效率，節(jié)省了工作時間，為良好施工質(zhì)量的創(chuàng)建打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。13、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)為提高企業(yè)的信息化程度，本工程在施工管理中采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理和技術(shù)應(yīng)用，例如采用CAD、Word、PKPM、夢龍等一系列軟件。工具類技術(shù)主要技術(shù)內(nèi)容包括能與設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)相銜接的三維圖形算量和鋼筋優(yōu)化下料及統(tǒng)計(jì)技術(shù)；模板及腳手架CAD設(shè)計(jì)技術(shù)、具有三維計(jì)算深基坑支護(hù)與支撐結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。依據(jù)工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)技術(shù)、工程量自動計(jì)算技術(shù)、標(biāo)書及施工組織設(shè)計(jì)自動編制、竣工圖紙繪制、設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場CAD放樣、IP視頻監(jiān)控技術(shù)。通過采用以上各項(xiàng)新技術(shù)（十項(xiàng)新技術(shù)中的八項(xiàng)大項(xiàng)，13小項(xiàng)），大幅度提高了功效，節(jié)約了建設(shè)費(fèi)用，減少了資源浪費(fèi)，改善了對環(huán)境的污染，提高了工程質(zhì)量，延長了建筑物的使用年限，降低了建設(shè)單位維修費(fèi)用。應(yīng)用新技術(shù)、新產(chǎn)品，很大程度上促進(jìn)了企業(yè)施工技術(shù)發(fā)展，提高了企業(yè)的競爭力。四、積極開展QC小組活動，確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)****底商住宅樓工程以積極開展QC小組活動，使其同創(chuàng)優(yōu)活動結(jié)合起來，針對施工全過程中的難點(diǎn)，把質(zhì)量控制落實(shí)到實(shí)處，及時分析、總結(jié)、改進(jìn)，以QC小組活動促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，這也是該項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)的主要措施之一，可以說QC小組活動貫穿于項(xiàng)目施工的全過程，攻克了一個又一個難題。如在主體結(jié)構(gòu)施工階段針對清水混凝土課題，全體QC小組成員在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，應(yīng)用QC方法確保了清水混凝土施工質(zhì)量，取得了很好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，該QC小組2008年度獲得山西省工程建設(shè)施工企業(yè)優(yōu)秀QC小組二等獎和兩次全國工程建設(shè)優(yōu)秀質(zhì)量管理小組三等獎。五、工程施工的優(yōu)點(diǎn)該工程于2006年10月23日正式開工，年月日基礎(chǔ)分部驗(yàn)收，年月日主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，2009年8月1、外墻二層以下干掛石材色澤一致，表面平整潔凈，接縫填嵌密實(shí)，平直，寬窄深淺一致，光滑平順，二層以上涂料顏色一致，陽臺、飄窗造型美觀。2、主體結(jié)構(gòu)模板設(shè)計(jì)合理，支撐牢固，混凝土成型方正，節(jié)點(diǎn)清晰，棱角分明，內(nèi)實(shí)外光，達(dá)到清水混凝土效果。3、前室、走道、會所采用龍骨吊頂，表面平整、接縫平直，燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口等設(shè)備位置合理，排列整齊，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密。4、衛(wèi)生間樓地面排水暢通，潔具安裝整齊，屋面放水收頭好，坡度正確，排水順暢。5、配電柜排列整齊，表面整潔，電梯啟閉輕快，運(yùn)行平穩(wěn)。6、給排水管道固定方法正確、間距合理、坡向正確，衛(wèi)生器具間距均勻，整齊美觀