建筑加固改造合同

建筑加固改造合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑加固改造工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程合格。第二條承包方式2.1乙方按甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人員、材料、設(shè)備、工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條合同工期3.1工程總工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2甲方分三期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付工程款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。第五條工程變更及調(diào)整5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。乙方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。5.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加部分的款項(xiàng)；工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少部分的款項(xiàng)。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程合格。6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的滯納金。7.3乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工金額萬(wàn)分之五的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、終止與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程價(jià)款結(jié)清之日終止。9.2在合同履行過(guò)程中，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑加固改造合同目錄一、合同雙方基本信息二、合同總則三、工程概況四、工程范圍與內(nèi)容五、工程價(jià)款及支付方式六、工程期限七、工程質(zhì)量八、工程變更與調(diào)整九、竣工驗(yàn)收十、質(zhì)量保證十一、違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決十三、合同生效、終止與解除十四、其他約定十五、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________二、合同總則1.本合同遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、工程價(jià)款結(jié)清之日終止。三、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程總面積：____________________四、工程范圍與內(nèi)容1.工程范圍：____________________2.工程內(nèi)容：____________________五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.工程價(jià)款支付方式：____________________六、工程期限1.工程總工期為______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.工程進(jìn)度安排：____________________七、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程質(zhì)量驗(yàn)收：____________________八、工程變更與調(diào)整1.工程變更：____________________2.工程價(jià)款調(diào)整：____________________九、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.竣工驗(yàn)收程序：____________________十、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保修期：____________________2.質(zhì)量問(wèn)題處理：____________________十一、違約責(zé)任1.違約行為：____________________2.違約責(zé)任：____________________十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____________________2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________十三、合同生效、終止與解除1.合同生效：____________________2.合同終止與解除：____________________十四、其他約定1.合同修改與補(bǔ)充：____________________2.合同附件：____________________十五、附件附件1：工程圖紙及技術(shù)文件附件2：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：工程圖紙及技術(shù)文件2.附件2：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃涉及的法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.質(zhì)量保證：指承包方對(duì)工程質(zhì)量的擔(dān)保，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和工程完工后的質(zhì)量保修。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或其委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)是否符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ谭秶?、?nèi)容、價(jià)款等發(fā)生變化。此時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.工期延誤：可能因天氣、材料供應(yīng)、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤。應(yīng)注意區(qū)分責(zé)任方，按照合同約定處理。3.質(zhì)量問(wèn)題：在施工過(guò)程中或竣工驗(yàn)收時(shí)，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付工程價(jià)款。乙方也應(yīng)按照合同約定提供發(fā)票、驗(yàn)收單等支付憑證。5.質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.對(duì)于工期延誤，應(yīng)及時(shí)與責(zé)任方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定申請(qǐng)仲裁或