大廈單身公寓外墻外保溫(涂料)系統(tǒng)招標文件

***大廈單身公寓外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)招標文件工程概況***大廈綜合樓22層，單身公寓31層，地下二層，裙樓三層，裙樓高16米，主樓高度106米。結構形式為框架剪力墻，外墻填充墻為現(xiàn)澆砼和KM1粘土多孔磚。外粉為為水泥砂漿刮糙；外墻飾面為外墻涂料。二、招標范圍及內容1、本次招標為單身公寓聚苯板薄抹灰外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)施工，外墻面積約為7800m2。包括現(xiàn)場尺寸復核、原材料、加工制作、運輸、裝卸、堆放、現(xiàn)場施工安裝（含外墻涂料）、施工（安裝）水電費、與總包單位的配合費、抽樣檢測、現(xiàn)場協(xié)調、現(xiàn)場配合驗收、產品保護、移交、因產品質量問題引起的維修和更換、技術支持和培訓，以及工程竣工交付后的維修服務2、外保溫施工范圍:2.1外墻大面2.2窗洞口按有保溫節(jié)點設計2.3窗臺2.4陽臺、空調隔板、豎向及水平裝飾板按無保溫節(jié)點設計三、招標方式及施工配合：1、本工程采用邀請招標方式發(fā)包，招標人邀請有承建意向且具有相應投標資質的投標人進行投標。投標單位應在投標時遞交應驗的法人代表或法人代表委托人的證明書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、銷售商需持有產品生產企業(yè)的“***大廈”項目專項授權委托書，要求供應商提供其外保溫系統(tǒng)通過南京市新型墻體屋面與建筑節(jié)能產品認定，以保證工程可以正常驗收；企業(yè)資質等級證書（指：保溫板、涂料施工資質）、地市級以上質量監(jiān)督檢驗站出具的“聚苯板、外墻涂料”檢測報告（須與投標要求的型號相吻合）、質量保證書、合格證、企業(yè)標準及國家標準、聚苯板薄抹灰外墻外保溫施工及外墻涂料施工工程驗收規(guī)范、法定代表人或授權委托人身份證復印件，以上材料均需加蓋公章。若證件不符或不全者即取消投標資格。2、因投標而產生的費用由各投標人自理，招標人不給予任何補償。3、本工程由中標單位進行施工，不得分包、轉包，若一旦發(fā)現(xiàn)分包、轉包行為，取消中標資格，并按合同條款進行處罰。4、中標單位進場后及在施工期間必須服從監(jiān)理、招標人、總包單位的管理，服從總包單位施工統(tǒng)一安排。若有違犯，招標人有權要求更換中標人項目經(jīng)理并按合同條款給與處罰。四、工期本工程工期為天，具體時間以招標單位的書面通知為準，招標單位書面通知下發(fā)后2周內組織進場。節(jié)點工期每延遲一天，處罰1000元/天（交甲方），并賠償總包單位綜合損失1500元/天；最終竣工日期每延遲一天，處罰5000元/天（交甲方），并賠償總包單位綜合損失3000元/天；五、工程質量要求：1、須通過相關部門熱工性能現(xiàn)場檢測、涂料粘結強度現(xiàn)場拉拔試驗及相關檢測；2、符合設計及施工規(guī)范要求；3、達到優(yōu)質工程評定對外墻分項的要求。六、投標文件的組成及要求：1、投標文件編制依據(jù)：1.1《外墻外保溫建筑構造（一）》（02JI21）l.2《建筑外保溫構造圖集》蘇J／T16－2004（二）及蘇J／T16－2005（四）1.3《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JGJ144－2004）1.4《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》（JG149-2003）1.5《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）1.6《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）1.7《民用建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》DGJ32／J19－20061.8單體建筑圖紙2、提供完整的施工組織設計一份；3、按外墻飾面為涂料進行粘結強度（抗負風壓）計算，提供計算書；4、擬用于本項目的系統(tǒng)性能要求及材料性能要求：4.1系統(tǒng)性能（要求詳細說明）4.1.1系統(tǒng)耐候性能：通過外墻飾面為涂料的外墻外保溫系統(tǒng)大型耐4.1.2外墻外保溫系統(tǒng)安全系數(shù)應不少于24.1.3抗沖擊性：建筑物首層墻面以及門窗等易受碰撞部位：10J級；建筑物二層以4.1.4系統(tǒng)吸水性。水中浸泡24h,吸水量≤500g/m24.1.54.1.6符合外墻外保溫對于系統(tǒng)其他性能的要求4.2材料性能（要求詳細說明）4.2.1EPS板：板厚、容重、抗拉強度、吸水率燃燒性能、導熱系數(shù)4.2.2粘結膠漿：品牌、拉伸粘接強度（常溫常態(tài)、耐水），每平方米用量4.2.3界面劑（如使用）：品牌、拉伸粘接強度（常溫常態(tài)、耐水）4.2.4抹面砂漿：品牌、拉伸粘接強度（常溫常態(tài)、耐水），每平方米用量4.2.5耐堿玻纖網(wǎng)格布：單位面積質量、經(jīng)緯向斷裂強力（提供樣品）、耐堿斷裂強4.2.6錨栓：（如使用）4.2.7托架：（如使用）4.2.8以上材料投標時均需提供樣品。以上材料必須確保在本項目使用，適合本項目的工程特點，并作為中標后現(xiàn)場材料抽檢的依據(jù)，如現(xiàn)場使用的材料品質低于投標文件中約定，則按不合格材料處理。5、施工配合要求：基層、腳手架等；6、提供外墻涂料的性能指標要求；7、報價表8、承諾書：（須蓋公章）8.1產品質量必須滿足國家標準，施工安裝質量必須滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。8.2保修服務：應有具體措施、維修電話、維修上門時間、違約責任、保修期內免費維修、質保期外終身服務；8.3履約保證金：金額為中標價的15%（支票），履約保證金在工程竣工驗收合格達到約定質量等級后7日內無息返還。8.4如中標單位不能滿足招標方的進度及質量要求，招標單位有權將其清退出場，全部扣除履約保證金，并按履約保證金的1倍進行罰款。造成的所有后果，均由中標單位承擔。七、投標報價：1、本工程采用固定價格報價，投標人應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整確定風險系數(shù)計入總報價，今后不作調整，設計變更和招標人要求的內容除外。2、本工程采用綜合單價計價法。分部分項工程量的單位為全費用單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的含材料費、施工安裝費、包裝運輸費、管理費、規(guī)費、檢測費、利潤、總包配合費、水電費、風險費。（報價表形式詳見附表）3、現(xiàn)場施工水電費按安裝費的3.5%扣除。投標單位另需考慮在施工過程中利用總包單位腳手架、垂直運輸、臨時設施等發(fā)生的總包配合費，配合費按分包工程總價的5%計算，投標人可根據(jù)自身情況自報配合費率,但不得高于以上費率,如計取必須以絕對數(shù)并入報價,如不計取,則應寫”0”或表明”免費”。八、工程價款及支付1、采用固定單價合同。因工程變更造成的價格增減，按招標人確認的設計變更通知單及現(xiàn)場簽證進行調整。工程變更調整的原則為：（1）報價中已有的項目，按投標報價的單價計算費用；（2）變更的項目與報價中的項目類似的，按照投標單價進行換算；（3）變更的項目，原報價中沒有的，按照定額計算后下浮10%。（4）因中標方自身原因導致的工程變更，中標方無權要求追加合同價款。2、工程付款：1、工程開工后7日內，甲方支付乙方本工程合同總價的20％作為預付工程款；同時乙方交納合同總價15％的履約保證金（該保證金在工程竣工驗收合格達到約定質量等級后7日內無息返還）乙方進場施工以后，每月甲方支付當月工程進度款的80％。付至合同總價的80％為止，工程竣工驗收，結算審計完成并提供全額發(fā)票付至結算價的90%，余款10％作為保修金；10%尾款待一年保修期滿后無息清（轉帳支票）。九、評標、定標辦法本次招標將對招標文件作出實質響應的投標文件進行綜合評審，考慮以下因素：1、報價的合理性（50分）：有效投標報價的算術平均值*98%的價格為滿分50分，每高于1%，扣1分；每低于1%，扣0.5分；精確到小數(shù)點后二位，中間值按比例內插2、投標文件的完整性（10分）：即投標文件是否對招標的內容全部響應并詳細闡述3、技術方案的可靠性（30分）：主要對投標文件的計算書、節(jié)點構造、系統(tǒng)材料性能、現(xiàn)場樣板等進行評價比較。4、投標人履行合同的能力（5分）：主要對投標人廠家生產及供應能力、工程實例、資金情況等進行評價。5、售后服務及質保承諾（5分）十、開標、評標時間：1、投標人須在06年8月日下午3：00時把投標文件（一正三副）送達南京市城市建設開發(fā)（集團）有限責任公司***大廈項目經(jīng)理部二樓會議室，并同時進行開標。聯(lián)系人：段朝暉張寧松聯(lián)系電話：84524191-21551558785南京市城市建設開發(fā)（集團）有限責任公司外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)報價表（單位m2）序號項目名稱單位數(shù)量單價金額1材料費…….2構件加工費3施工安裝費（保溫板）4施工安裝費（涂料）5包裝運輸費6管理費7政策性文件規(guī)定的各項應有費用8檢測、試驗費（含現(xiàn)場抽檢費）9風險費10其他11利潤12稅金13單價14總包配合費15綜合單價總價=綜合單價×工程量注：投標報價表中未列出而投標人認為要單獨列出的報價項目，投標人可增加列出，并計入報價表中。投標人應在表中列出“外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)”所有材料和所有費用，如未列出或遺漏的，視為優(yōu)惠或免費。投標單位（蓋章）：法定代表人或授權委托代理人（簽名或印鑒）：***國際單身公寓外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)三方工程施工承包合同甲方（全稱）：南京城市建設開發(fā)（集團）有限責任公司乙方（全稱）：中標單位丙方（全稱）：總包單位依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標，由乙方承包***大廈外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)工程，三方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條以下文件為本工程的合同文件（以下簡稱“合同文件”）1.1本合同條款；1.2招標文件、投標文件、設計圖紙及其補充說明；1.3合同履行中，經(jīng)三方簽字或蓋章的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；1.4技術法規(guī)、強制性標準規(guī)范、行業(yè)標準；1.5現(xiàn)行國家及工程所在地的省市有關法律法規(guī)；上述各文件可相互解釋，在出現(xiàn)意思表述不明或彼此矛盾或沒有規(guī)定時，上述文件的排列次序將作為對合同意義解釋的優(yōu)先次序。定義2.1甲方代表：張寧松，電話：51558785，甲方的指令經(jīng)甲方代表簽署后生效，其權限為：代表甲方履行本合同中約定的甲方權利和義務，簽署甲方指令。但對本合同的任何修訂、重大的設計變更及增加工程、工程決算款的審定等重大事項，需另外獲得授權。2.2乙方項目經(jīng)理：，乙方文件經(jīng)乙方項目經(jīng)理簽署后生效。乙方公司總經(jīng)理：：電話：。質檢員：，電話：。2.3丙方項目經(jīng)理：，電話：，丙方文件經(jīng)丙方項目經(jīng)理簽署后生效。2.4監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。2.5總監(jiān)：，電話：。監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。2.6追加／扣減合同價款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加／扣減合同價款的情況，經(jīng)甲方、丙方和監(jiān)理的共同確認后按計算合同價款的方法增加減少的合同價款。2.7費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方或丙方承擔的經(jīng)濟支出。2.8工期：合同中約定的（根據(jù)工程總體進度要求，需要調整進度的，必須由甲方、丙方、監(jiān)理、乙方以會議紀要等書面形式確定），按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、停水、停電等非人為因素。2.9竣工日期：指協(xié)議書中約定的（根據(jù)工程總體進度要求，需要調整進度的，必須由甲方、丙方、監(jiān)理、乙方以會議紀要形式確定），乙方完成施工，并通過丙方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期。承包范圍內任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)丙方組織的驗收評定為不合格，所造成的施工時間的增加均視為竣工日期延誤。2.10書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。工程量3.1暫定為平方米，最終按實際數(shù)量結算。3.2每樘門的結算尺寸依據(jù)：經(jīng)甲方、監(jiān)理方、丙方確認的洞口尺寸。第四條合同價款、工程款支付、結算手續(xù)辦理本合同總價款為（大寫）：（￥）該金額為暫定數(shù)，數(shù)最終按實際面積與數(shù)量結算。綜合單價為（大寫）：（￥）該金額固定不變。4.1具體付款方式：詳見招標文件4.2乙方在申請付款時需辦理完付款手續(xù)，具體程序：4.2.1乙方向監(jiān)理及丙方項目經(jīng)理遞交已完工程量形象進度說明。4.2.2乙方根據(jù)確認的形象進度說明編制進度預算報表，若該階段有簽證的，應附簽證復印件。同時，必須填寫監(jiān)理程序與甲方相關的付款申請表。4.2.3本段工程質量證明。進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程量達不到驗收規(guī)范要求，甲方、監(jiān)理有權暫緩支付該部分工程款。4.2.4乙方須向甲方提供合法的相應款額的財務收據(jù)，當付至結算總價的90%之前，乙方必須提供合法的全額稅務發(fā)票。4.3追加／扣減合同價款或違約金在當期進度款中追加或扣除。4.4丙方與監(jiān)理根據(jù)乙方申請，在以上文件齊備后審核本期進度款，并在10日內將審核結果報甲方代表簽字認可，甲方于甲方代表簽字后20個工作日內向乙方支付當期工程進度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔責任，并不得影響任何工程進展，若因甲方或丙方原因造成款項支付延誤或未按時付款，乙方可暫停施工。4.5工程竣工驗收報告經(jīng)甲方、監(jiān)理方、丙方認可后20日內，乙方向丙方遞交完整的竣工結算報告，丙方須于10日內審核完畢并報監(jiān)理審核，監(jiān)理方15日內審核完畢并報甲方。乙方未能向丙方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付的責任由乙方承擔。4.6甲方收到審核后的竣工結算報告及結算資料30天內進行確認（不含與雙方核對時間）。甲方確認竣工結算報告后方能支付工程竣工結算價款。4.7水電費：乙方向丙方支付安裝費的3.5％，其中，乙方進場安裝后15日內向丙方先支付2%，工程安裝完成時，乙方向丙方付清剩余的1.5%。4.8若因乙方未能及時處理工程質量事故，或工程質量、工程進度、安全文明施工等情況極有可能會影響到工期時，甲方和監(jiān)理單位有權自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費用從給乙方的任何款項中扣回。丙方應出據(jù)可以證明工期極有可能被延誤的證明。第五條質量及技術要求：詳見招標文件。第六條驗收標準與依據(jù)等6.1.1按照上述質量要求與現(xiàn)行建筑、裝飾質量規(guī)范與監(jiān)理程序驗收，以及現(xiàn)行國家標準等；6.1.2甲方、丙方、監(jiān)理方認可的樣板，設計圖紙、施工組織方案。其中，施工組織方案必須包括驗收程序、質量控制程序、工藝流程、進度安排以及各種節(jié)點大樣圖等。6.2根據(jù)監(jiān)理程序有關規(guī)范及南京市分戶驗收管理辦法，乙方必須按相關要求及時的提供相應的質檢資料（檢測報告、合格證等），且在工程竣工驗收報告經(jīng)甲方、監(jiān)理方、丙方認可后15天內，乙方向丙方遞交完整的質檢資料。6.3甲方、監(jiān)理可隨機在現(xiàn)場進行抽檢，乙方必須無條件配合，相關檢測費用由乙方承擔。第七條工程進度詳見招標文件。第八條甲方的權利和義務8.1根據(jù)銷售等需要，對施工現(xiàn)場布置進行調整、對設計圖紙進行變更,在乙方加工生產后的調整變更產生的費用由甲方承擔。8.2甲方在丙方項目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后，并經(jīng)復核后向乙方支付工程款。8.3在約定的時間內向乙方辦理工程結算。8.4在施工過程中，甲方或監(jiān)理可隨時抽檢，若發(fā)現(xiàn)工程質量明顯與合同文件不符時，甲方與監(jiān)理可要求乙丙雙方在規(guī)定的時間內對此進行調查并拿出可行的解決方案。若乙丙雙方以任何理由推諉，則甲方將對乙丙雙方處以罰金。8.5當乙方未按合同進度或質量施工時，經(jīng)甲方、丙方、監(jiān)理方商議一致后，甲方有權扣除乙方履約保證金。8.6甲方應協(xié)調乙方、丙方在施工過程中產生的矛盾。第九條乙方的權利和義務9.1承擔因乙方質量缺陷、工期延誤因素對甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。9.1.1具體標準為：節(jié)點工期每延遲一天，處罰1000元/天（交甲方），并賠償丙方綜合損失1500元/天；最終竣工日期每延遲一天，處罰5000元/天（交甲方），并賠償丙方綜合損失3000元/天；9.1.2如乙方使用假冒產品，則必須接受監(jiān)理方、甲方的處罰（罰金為每次10萬元，并交給甲方）。同時，乙方必須無條件換貨，直到符合合同要求。9.2即時遵照實施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實施丙方項目經(jīng)理、總監(jiān)或甲方代表發(fā)出的指令。9.3向丙方支付總包管理與配合費用：合同總價的5%（進場即付3％，所承包的全部工程驗收合格后再付2％）。乙方無需再向丙方支付其它以任何名義收取的管理費、配合費。9.4負責其承接的所有工程項目設計，乙方必須在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內進行，并報總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理確認。涉及到諸如顏色、立面效果或使用性能的，還需得到甲方認可。9.5向總監(jiān)和丙方項目經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表，內容包括：工作詳細計劃、工程量、人力資源安排，需丙方提供的腳手架、吊塔、井架、室外電梯等的時間和要求。若丙方另有要求的，按丙方提供的統(tǒng)一格式編制。9.6遵守《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》及國家相關的法律、法規(guī)。9.7遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并將復印件抄送總監(jiān)和甲方項目經(jīng)理，自行承擔因乙方責任造成的行政處罰（含罰款）。9.8工程未交付甲方前，乙方負責工程的保護工作，在此期間發(fā)生的材料設備的丟失或完工工程的損壞等，由乙方負責修復。9.8.1若乙方未能按照丙方及監(jiān)理的要求及時修復，丙方應及時通知監(jiān)理與甲方，由監(jiān)理與甲方商議后決定是否另請他人施工。若另請他人施工，則因此所產生的費用從乙方工程款中扣除。9.8.2若因乙方責任對現(xiàn)場其它承包單位的工程或材料設備造成損壞的，乙方承擔修復及賠償責任；因其他施工單位的原因造成乙方材料設備或工程的損壞，由其他施工單位負責修復及賠償。9.9保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現(xiàn)場，不能影響正常的施工及竣工驗收。移交甲方前須清理完廢料、垃圾、施工機具等，并將工程成品擦拭干凈。9.9.1若乙方未能按照甲方、丙方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運、成品保護的，監(jiān)理及丙方有權另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費用及責任由乙方承擔。9.10乙方項目經(jīng)理原則上不得更換，如乙方因特殊情況需要更換，須提前一周書面上報丙方并經(jīng)總監(jiān)和甲方同意后方可執(zhí)行，同時，乙方仍須向丙方支付5000元的賠償額。如乙方未經(jīng)丙方、總監(jiān)、甲方同意，擅自更換項目經(jīng)理，則經(jīng)甲方、總監(jiān)與丙方商議后有權處罰乙方5萬元，該款由甲方從應付給乙方的工程款中扣除。如需變更其他管理人員、機械設備、施工方案等，須提前一周書面上報丙方、總監(jiān)并經(jīng)同意方可執(zhí)行。9.11乙方項目經(jīng)理必須每周至少5個工作日（每天8個小時）在工地現(xiàn)場，且必須參加丙方或監(jiān)理方或甲方組織召開的協(xié)調會，否則，監(jiān)理方、甲方有權每次（或每天）扣罰乙方1000元。乙方班組長、質檢員、安全員在工作時間內必須在工地現(xiàn)場，否則，監(jiān)理方、甲方有權每次（或每天）扣罰乙方500元。上述款項均由甲方直接在應付給乙方的工程款中扣除。9.11.1乙方應對會議紀要等書面形式明確的指令無條件執(zhí)行。9.11.2乙方應在每周工程例會前2天向總監(jiān)和丙方項目經(jīng)理提交周報，內容包括：本周計劃、上周工作完成情況和擬采取的措施、以及擬定的最終完成時間。9.12乙方人員出現(xiàn)以下情況，經(jīng)總監(jiān)確認，必須在24小時內調離本工程范圍，并應在3日內組織經(jīng)丙方、監(jiān)理批準的合格人員代替。否則，甲方、監(jiān)理有權處罰5萬元/次。上述款項均由甲方直接在應付給乙方的工程款中扣除。9.12.1對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；9.12.2不能積極配合丙方、監(jiān)理正常工作者；9.12.3違反丙方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；9.12.4無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；9.12.5與本工程無關的人員；9.12.6其他丙方、監(jiān)理方確認無法勝任工作者。9.13在施工過程中應積極配合甲方銷售需要。9.14按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向丙方提供完整竣工資料及竣工驗收報告?？⒐べY料一式三份（其中一份必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質證明等。9.15乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設施，應在竣工后5天內或在丙方和監(jiān)理規(guī)定的時間內全部拆除及撤離，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，丙方和監(jiān)理單位有權派人拆除并清理，造成的費用和責任均由乙方承擔。9.16乙方應與丙方及其它有關的分包單位核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標高等，按監(jiān)理單位和丙方要求及時提供相關的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。9.17丙方僅為乙方提供水電源接駁點，由連接點至使用點之間的管線由乙方自行鋪設。費用已包含在合同價款中。9.18乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監(jiān)督檢查單位、丙方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。乙方人員發(fā)生安全事故而發(fā)生的所用費用，由乙方承擔，并向甲方、丙方賠償相應損失。9.19乙方全體現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應有區(qū)別，全部人員應佩帶工作牌。9.20乙方應妥善管理機械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁高空拋物?.21違反丙方現(xiàn)場管理規(guī)定的，丙方可按照管理規(guī)定的有關條款要求乙方執(zhí)行。9.22乙丙雙方應相互配合，及時溝通。第十條丙方的權利和義務10.1為乙方提供腳手架、吊塔、井架、室外電梯及其它垂直運輸施工機械。10.2提供施工臨時水電設施，保證施工期間的用水用電。乙方進場后，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。10.3提供施工及放置材料的場地。10.4應為乙方施工提供一切可能的便利條件，經(jīng)監(jiān)理與甲方的同意后，在不影響整體工程進度的情況下應優(yōu)先滿足乙方的要求。10.5組織本工程相關圖紙會審。10.6負責現(xiàn)場協(xié)調配合管理，與監(jiān)理共同監(jiān)督檢查工程質量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。10.7應根據(jù)乙方提供總體、年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表，密切關注乙方的施工質量及進度，每周至少應向甲方和監(jiān)理報告一次。在乙方未按合同要求進行施工的情況下，有權要求乙方整改并應及時通知甲方和監(jiān)理。丙方可要求乙方在規(guī)定的時間內拿出整改方案，由乙方承擔因整改而產生的相關費用，該費用直接從支付給乙方的工程款中扣除。10.8合同約定應由乙方完成的工作，若乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，丙方應及時通知甲方和監(jiān)理，由甲方?jīng)Q定是否另請他人施工。若另請他人施工，則因此所產生的費用從乙方工程款中扣除。10.9應協(xié)助乙方對現(xiàn)場材料及完工的工程進行保護，不得人為損壞乙方的材料及完工工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權對丙方處以被破壞產品價值的10倍罰金，該款從甲方支付給丙方的工程款中扣除。10.10負責辦理竣工交接驗收手續(xù)。10.11若因丙方原因導致工期延誤，責任由丙方承擔。丙方負責向甲方、乙方賠償相關的直接經(jīng)濟損失。10.12乙丙雙方應相互配合，及時溝通。第十一條工程量的確認涉及工程量確認的，乙方向丙方提交工程量報告。丙方和監(jiān)理單位在7天內核實，并報甲方最終確認。乙方為計量提供便利條件并派人參加。對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計量。第十二條材料（設備）供應12.1本工程所有材料由乙方供應，乙方應向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應技術文件資料，樣品經(jīng)監(jiān)理單位審定后放置于監(jiān)理單位辦公室或甲方項目部辦公室，涉及到諸如顏色、立面效果或使用性能的，還需得到甲方認可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料，樣品的費用已包含在合同價款中。12.2由乙方供應的材料，應按照設計和有關標準要求采購并送檢，同時，必須提供產品合格證明，對材料質量負責。不得使用不合格材料，檢驗或試驗費用已包含在合同價款中。乙方在材料到貨前24小時通知監(jiān)理單位準確的進場時間。12.3監(jiān)理單位或丙方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計、標準、合同規(guī)定要求的材料時，乙方負責運出場地、修復、拆除，重新采購，乙方還必須承擔因此而給甲方、丙方帶來的各項損失（具體處罰標準參照本合同中相關條款執(zhí)行），由此延誤的工期不予順延。第十三條現(xiàn)場簽證、變更13.1甲方提出增加工程量，或者對工程進行變更的，乙方應在該工程內容完成后5日內將簽證單報監(jiān)理單位、丙方，簽證單必須列明詳細的工程量計算單及合價，否則視為無效。13.2甲方應在簽證工程施工完成后20日內將簽證簽認完畢，乙方在上報進度款申請時，應將已簽認的簽證（含相關資料），一起上報，簽證工程款隨進度款一起支付給乙方（支付比例同工程進度款支付方式）。13.3簽證造價按本合同相關條款、投標文件編制，簽證造價以甲方審核為準。13.4甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將變更的施工方案報甲方、監(jiān)理確認；對于不可能被重復利用的材料設備，施工前必須報甲方、監(jiān)理確認，否則視為全部可重新利用。13.5現(xiàn)場簽證須由乙方填寫，甲方、監(jiān)理及丙方單位審核工程量和單價，經(jīng)丙方項目經(jīng)理、總監(jiān)及甲方審定后方為有效。13.6施工中乙方不得自行對原工程設計（或者對簽訂本合同時，確認的設計圖）進行變更。因乙方自行變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方、丙方的全部損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。13.7乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)丙方項目經(jīng)理、總監(jiān)及甲方的同意。未經(jīng)同意自行更改或換用時，乙方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償甲方、丙方的有關損失，延誤的工期不予順延。13.8當變更或增減內容僅涉及工程數(shù)量的增減，所有綜合單價不得調整。13.9當變更或增減內容涉及做法的改變時，乙方應根據(jù)變更內容編制補充單價及補充預算，送甲方審定。13.10因乙方自身原因導致的費用增加，乙方無權要求追加合同價款。第十四條成品保護14.1原材料、半成品、成品的包裝均由乙方負責，費用包含在合同價款中。乙方應在產品明顯部位應注明產品標志：制造廠名或商標、產品名稱、產品型號規(guī)格、安裝部位、制造日期、編號、裝箱數(shù)量、產品等級、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產商等資料標識，因標示缺少或不清導致安裝、推放、保管錯誤并造成的損失的，乙方負責賠償，對丙方、甲方造成工程工期、人力資源浪費等情況的，丙方和甲方有權提出索賠。14.2原材料、半成品、成品的包裝應根據(jù)材料特點具備防潮、防雨、防銹、防撞、防震、防腐蝕等的功能，乙方對包裝的風險負責，因包裝設計、制作、質量等原因造成產品損失的，由乙方承擔責任。對丙方、甲方造成工程工期、人力資源浪費等情況的，丙方和甲方有權提出索賠。14.3材料進場后必須通過丙方及監(jiān)理驗收后按照丙方、監(jiān)理要求堆放，丙方、監(jiān)理有權拆除包裝驗收，丙方、監(jiān)理還可以在材料、半成品、成品出廠前協(xié)同甲方到廠里進行驗收（或者，監(jiān)理駐廠監(jiān)督生產），要求驗收合格的產品才能進行包裝出廠，乙方必須積極配合，不得以任何借口不配合甲方、丙方、監(jiān)理驗收。對沒有進行保護或受損的產品，丙方、監(jiān)理可不予驗收，由此產生的一切工期和費用均由乙方承擔。14.4乙方必須在進場后提供產品安裝過程中以及安裝后的詳細保護措施及產品修復措施，并報監(jiān)理、丙方。乙方必須按照確認的措施進行實施、監(jiān)督和保護，直至工程驗收通過并辦理移交手續(xù)為止。相關費用包含在合同價款中。14.5考慮對環(huán)境的保護，乙方應負責包裝物的回收。第十五條質量缺陷保修15.1乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。15.2質量保修工作的實施：三方簽署工程質量保修書，作為本協(xié)議附件。第十六條違約責任及獎懲措施16.1三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責任和經(jīng)濟損失概由違約方承擔。除非三方協(xié)商終止本合同，違約方承擔違約責任后仍必須履行合同。16.2若乙方對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起5日內仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方及監(jiān)理協(xié)商一致后有權解除合同，書面通知乙方后收回工程，乙方須無條件接受，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權從給乙方的任何款項中提取補償，并扣除乙方的履約保證金，若甲方損失不足以彌補，甲方可繼續(xù)索賠。16.3因乙方原因終止合同時，乙方應向丙方支付合同價款15％的違約金。16.4本合同中所有乙方應支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付給甲方的，甲方有權在給乙方的任何款項中或履約保證金中扣除。第十七條爭議17.1三方或任何兩方在履行合同時發(fā)生爭議，應先相互協(xié)商，協(xié)商不成可請有關主管部門調解或直接向工程所在地人民法院起訴。17.2發(fā)生爭議后，三方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。除非出現(xiàn)下列情況：17.2.1單方違約導致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工；17.2.2調解要求停止施工，且為三方接收；17.2.3法院要求停止施工。第十八條工程分包18.1除甲方、丙方協(xié)商同意外，本工程嚴禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方及總監(jiān)書面同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權采取發(fā)停工令或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。18.2甲方、丙方同意的部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責任和義務，乙方承擔連帶責任。第十九條不可抗力不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。第二十條保險乙方應自行為進入現(xiàn)場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內，所造成依法應該支付的損失賠償費、撫恤金和相應的法律責任均由乙方負責。第二十一條專利技術及特殊工藝21.1甲方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)。承擔申報、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得甲方和監(jiān)理單位認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。21.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。第二十二條施工臨時設施廣告權益三方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍欄廣告權益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權派人強行拆除，費用由乙方承擔。第二十三條合同的生效與終止23.1本合同自三方法定代表人或授權委托人在下面簽字并加蓋各自公章后生效。23.2三方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即終止。23.3發(fā)生乙方將其承包的工程轉包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方、丙方協(xié)商一致后有權終止合同。23.4因乙方原因超過十個工作日仍未竣工工程的，甲方、丙方及監(jiān)理協(xié)商一致后有權終止合同。23.5因乙方原因導致工程出現(xiàn)不可彌補的質量缺陷或對甲方造成媒體曝光等社會影響的，甲方、丙方及監(jiān)理協(xié)商一致后有權終止合同。23.6有下列情形之一的，三方應協(xié)商終止合同：23.6.1因不可抗力致使合同無法履行；23.6.2因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行。23.6.3甲方、丙方根據(jù)合同文件要求終止合同的，以書面形式向乙方發(fā)終止合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對方，通知到達對方時合同終止。合同終止后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。23.7合同終止后，三方仍應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。第二十四條其它24.1本合同一式六份，具有同等效力，三方各保存二份。24.2有條款未涉及到的，三方應協(xié)商解決。甲方（公章）：乙方（公章）：丙方（公章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：傳真：傳真：傳真：日期：年月日日期：年月日日期：年月日工程質量保修書甲方：南京市城市建設開發(fā)（集團）有限責任公司乙方：丙方：（甲方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的甲方代表）為保證本工程在合理使用期限內正常使用，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。乙方按雙方約定承擔工程質量保修責任。保修期限不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間，從房屋交付之日算起，具體時間為年。保修范圍本合同結算款所包含的工程項目、設計變更、現(xiàn)場簽證及三方會議紀要約定等全部內容，由于乙方原因造成的工程質量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方承擔。第三條保修期內的時間要求3.1