售樓處室內(nèi)外裝飾關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及施工方法

售樓處室內(nèi)外裝飾關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及施工方法一、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工工藝及施工方法1、準(zhǔn)備工作吊頂內(nèi)的燈槽、水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行或安裝通道，應(yīng)安裝完畢，消防管道安裝并試壓完畢；吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪力撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)另設(shè)吊鉤。2、材料要求本工程龍骨采用UC50系列。吊頂龍骨在運輸安裝時，不得扔摔、碰撞，龍骨應(yīng)平放，防止變形，龍骨要存放于室內(nèi)，防止生銹。紙面石膏板運輸和安裝時應(yīng)輕放，不得損壞板材的表面和邊角，應(yīng)防止受潮變形，放于平整、干燥、通風(fēng)處。3、龍骨安裝根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計標(biāo)高在四周墻上或柱子上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置應(yīng)準(zhǔn)確，其水平允許±5㎜。主龍骨吊頂間距，應(yīng)按設(shè)計推薦系列選擇，早間部分應(yīng)起拱，金屬起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時校正其位置和標(biāo)高。吊桿距主龍骨端部不得超過300㎜，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)角鋼過橋，以保證吊頂質(zhì)量。次龍骨應(yīng)帖緊主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40㎜的次龍骨上。全面校正主、次龍骨的位置及其水平度，連接件應(yīng)錯開安裝，明龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不超過2㎜，校正后將龍骨的所有吊掛件、連接件擰緊。4、紙面石膏板安裝板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象， 紙面石膏板的長邊沿縱向次龍骨鋪設(shè)。自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以10～15㎜為宜，切割的板邊以15～20㎜為宜。固定紙面石膏板的次龍骨間距一般不大于400㎜。釘距以150～170㎜為宜，螺釘應(yīng)與垂直，彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔50㎜的部位另安螺釘。安裝雙層紙面石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一根龍骨上接縫。紙面石膏與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)。螺釘頭宜鉆進(jìn)紙面石膏板內(nèi)1～2㎜并不得使用破損，釘帽應(yīng)作銹處理，并用石膏膩子抹平。5、施工程序放線放線打膨脹螺栓安裝吊桿安裝主龍骨安裝次龍骨調(diào)校安裝紙面石膏板終驗二、乳膠漆施工工藝及施工方法1、施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備：所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計要求，本道工序主要材料：乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2%羧甲基纖維素、白膠、穿孔紙帶。機(jī)具及工具準(zhǔn)備：攪拌機(jī)、砂紙機(jī)、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子、（刮板）、毛刷等。2.作業(yè)條件吊頂、墻面及其設(shè)備施工完畢，表面清潔干凈。施工的環(huán)境溫度5攝氏度以上，相對濕度60%以下。3.操作工藝（1）基層處理混凝土基層如有坑、洞的需用1：3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補(bǔ)，表面有麻面及縫隙的應(yīng)用膩子填補(bǔ)齊平。清理罩面板縫隙。新墻面要徹底干燥，墻面滴濺的水泥砂漿和任何附著物要徹底去除。（2）嵌縫用裁紙刀將板接縫處紙面刮破，露出內(nèi)部石膏。第一道膩子：輕抹板面并修邊。寬度均為180㎜，再次覆蓋螺釘部位。第三道膩子抹一層嵌縫石膏膩子其寬度為270㎜。先濕潤新抹膩子的邊緣，再用抹子修邊。表面膩子凝固后，有150＃砂張打磨。（3）滿刮膩子、打磨第一遍滿刮膩子、打磨要求喬薄，刮勻不留膩子，膩子干燥后，用砂紙磨平磨光。第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫不平出處，重新補(bǔ)膩子，膩子干燥后，打磨平整后清掃干凈。第三遍滿刮膩子及磨光：用2m靠尺先檢查，不平整的部位，再用膩子抹平，膩子干燥后，再打磨平整，清掃粉塵。（4）封底漆粉刷前用300—500砂紙將基層表面打磨平整，清除表面余灰后，即可刷涂。（5）刷乳膠漆刷第一遍乳膠漆：加入20%左右的水，攪拌均勻后，用排刷涂刷，要求無漏刷、無明顯接搓，同一立面應(yīng)用同一批號的乳膠漆。第二、三遍乳膠漆、磨光，操作方法同第一遍。4.施工程序嵌縫、貼紙帶批膩子螺絲點防銹漆基層處理嵌縫、貼紙帶批膩子螺絲點防銹漆基層處理 刷乳膠漆封底漆打砂紙清理刷乳膠漆封底漆打砂紙清理成品保護(hù)成品保護(hù)5.注意事項乳膠漆可加適量清水稀釋，調(diào)節(jié)至最佳施工粘度，每遍間隔兩小時左右。涂涮乳膠漆后6小時內(nèi)應(yīng)避免水淋或雨淋。漆面養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。三、地面鋪貼施工工藝及施工方法1、施工準(zhǔn)備樓地面施工，為避免二次污染，一般是在頂棚、墻面飾面完成后進(jìn)行，先鋪設(shè)樓地面，后安裝踢腳板。施工前要清理現(xiàn)場，檢查施工部位有沒有水、電、暖等工種的預(yù)埋件，是否會影響板塊的鋪貼。要檢查板塊材料的規(guī)格、尺寸和外觀要求，凡有翹曲、歪斜、厚薄偏差過大以及裂縫、掉角等缺陷的應(yīng)予剔除，同一樓地面工程應(yīng)采用同一廠家、同一批號的產(chǎn)品，不同品種的板塊材料不得混雜使用。（1）基層處理：板塊地面鋪貼前，應(yīng)先掛線檢查樓地面墊層的平整度，然后清掃基層并用水刷凈。如果是光滑的鋼筋混凝土樓面，應(yīng)鑿毛，鑿毛深度一般為5～10mm，間距為30mm左右?；鶎颖砻鎽?yīng)提前1d澆水濕潤。（2）找規(guī)矩：根據(jù)設(shè)計要求，確定平面標(biāo)高位置。對于結(jié)合層的厚度，水度砂漿結(jié)合層應(yīng)控制在10～15mm，瀝青瑪蹄脂結(jié)合層應(yīng)控制在2～5mm。平面標(biāo)高確定之后，在相應(yīng)的立面墻上彈線。再根據(jù)板塊的分塊情況掛線找中，即在房間地面取中點，拉十字線。與走廊相通的門口外，要與走廊地面拉通線，塊板布置要以十字線對稱。若室內(nèi)地面與走廊地面顏色不同，其分界線應(yīng)安排在門口門扇中間處。（3）試拼：根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線確定鋪貼順序和標(biāo)準(zhǔn)塊位置。在選定的位置上，按圖案、色澤和紋理進(jìn)行試拼。試拼后按兩邊方向編號排列，然后按編號碼放整齊。（4）試排：在房間的兩個垂直方向，按標(biāo)準(zhǔn)線鋪兩條干砂，其寬度大于板塊。根據(jù)設(shè)計圖要求把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙。平板間的縫隙如無設(shè)計規(guī)定時，地板磚一般不大于1mm。根據(jù)試排結(jié)果，在房間主要部位彈上互相垂直的控制線，并引到墻上，用以檢查和控制板塊的位置。2、鋪貼施工（1）、板塊浸水：板塊鋪貼前應(yīng)先浸水濕潤，陰干后擦去背面浮灰方可使用。這樣可以保證面層與結(jié)合層黏結(jié)牢固，防止出現(xiàn)空鼓和起殼等質(zhì)量通病，影響工程正常使用。（2）、攤鋪水泥砂漿結(jié)合層：水泥砂漿結(jié)合層又是找平層，應(yīng)嚴(yán)格控制其稠度，既要保證黏結(jié)牢固又要保證平整度。結(jié)合層宜采用干硬性水泥砂漿，因干硬性砂漿水分少，強(qiáng)度高，成型早，硬化過程中收縮性小。干硬性水泥砂漿的配合比常用1∶1～1∶3（體積比），水泥強(qiáng)度等級一般不低于32.5MPa。鋪抹時砂漿稠度宜為2～4cm，或手捏成團(tuán)顛后即散為度。攤鋪水泥砂漿結(jié)合層前，還應(yīng)在基層上刷一遍水灰比為0.4～0.5的水泥漿，隨刷隨攤鋪水泥砂漿結(jié)合層。待板塊試鋪合格后，還應(yīng)在干硬性水泥砂漿上再澆一薄層水泥漿，以保證上下層之間結(jié)合牢固。（3）、鋪貼時一般由房間中部向兩側(cè)退步法鋪貼：凡有柱子的大廳宜先鋪柱子與柱子中間部分，然后向兩邊展開。砂漿鋪抹后，用大杠刮平，拍實，用木抹子找平，現(xiàn)進(jìn)行試鋪。試鋪的操作程序是：砂漿鋪設(shè)后，將板塊安放在鋪設(shè)位置上，對好縱橫縫，用橡皮捶輕輕敲擊板塊，使砂漿振實，如有不實之處應(yīng)及時補(bǔ)抹，最后澆上一層水灰比為0.4～0.5的水泥漿，才正式進(jìn)行鋪貼。（4）、對縫及鑲條：安裝時要將板塊四角同時平穩(wěn)下落，對縫輕敲振實后用水平尺找平。對縫要根據(jù)拉出的對縫控制線進(jìn)行，注意板塊尺寸偏差須在1mm以內(nèi)，否則難以對縫。捶擊板塊時不要敲砸邊角，也不要敲擊已經(jīng)鋪貼完畢的板塊，以免空鼓。對于要求鑲嵌銅條的地面，板塊尺寸要求更準(zhǔn)確。鑲條前，先將相鄰的兩塊板鋪貼平整，其拼接間隙略小于鑲條寬度，然后向縫隙內(nèi)灌抹水泥砂漿，灌滿后抹平，而后將鑲條嵌入，使外露部分略高于板面（手摸稍有凸感為宜）。（5）灌縫：對于不設(shè)鑲條的地板磚地面，應(yīng)在鋪貼完畢24h以后灑水養(yǎng)護(hù)，一般2d后無板塊裂縫及空鼓現(xiàn)象，方可進(jìn)行灌縫。素水泥灌縫應(yīng)為板縫的2/3高度，溢出的水泥漿須在凝結(jié)之前予以清除，再用與板面相同顏色的水泥漿擦縫，待縫內(nèi)水泥漿凝結(jié)后，將面層清理干凈，3d內(nèi)禁止上人走動。四、木飾面清漆施工工藝及施工方法1、清除、起釘子、除去油污、鏟除脂囊、修補(bǔ)平整的操作參見木料表面基層處理的有關(guān)內(nèi)容。2、木料表面的縫隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，應(yīng)用膩子嵌實平整，用木砂紙磨平，結(jié)疤處點漆片2～3遍。3、潤粉、磨砂紙。按設(shè)計規(guī)定的顏色配好油粉或水粉，用棉紗團(tuán)（硬木吐絲頭）蘸油（水）粉在物面上，由外至內(nèi)，從左到右，從上到下分段多次揩擦，物面上的顏色應(yīng)均勻一致，擦好后即用竹花（刮竹時刮下的絲絨）將物面上多余的粉擦凈，線角處擦不凈的余粉，用羊角刀剔清，應(yīng)掌握快、潔、勻、凈四個要領(lǐng)。待油（水）粉干后，用1號木砂紙輕輕順木紋打磨平整，磨平后將粉塵揩凈。4、刮滿膩子、磨光。5、刷油色。因油色涂刷時易被木料吸收，不易刷勻，應(yīng)逐段逐面進(jìn)行，在一個面上涂刷時，油色不得沾到未刷的面上。如沾到，應(yīng)及時揩擦干凈，以確保刷面色澤一致。每個物面應(yīng)先從小面處著手，最后刷到大面部位，接頭處刷勻，不得留下明顯的刷痕。如物面較大，宜幾人配合操作。油色干透后，不易用磨砂紙，應(yīng)用干凈揩布和油揩擦。6、刷每一遍清漆。涂刷方法同混色涂料，可加20％～30％稀釋劑，便于快干。因清漆黏度較大，應(yīng)用已出口的舊油刷涂刷，便于刷勻理直。7、復(fù)補(bǔ)膩子。如物面有局部縫隙和棱角不全處，可用油性略大的帶色膩子復(fù)補(bǔ)。操作時必須使用牛角板刮復(fù)補(bǔ)平整，不得損傷涂膜。8、拼色、磨光。木料表面的黑斑、結(jié)疤、膩子疤和材色不一致處，應(yīng)用加色漆片進(jìn)行修色，如有木紋斷續(xù)處應(yīng)繪出木紋。待涂膜干透后用3∕2號木砂紙或舊砂紙，順木紋輕輕往返打磨，將光亮基本磨掉，并用濕布擦凈。9、刷第二遍漆。清漆內(nèi)不得加稀釋劑，應(yīng)多刷、多理。10、磨光。11、刷第三遍清漆。每個面刷油時動作應(yīng)敏捷，油刷應(yīng)多次來回理順，涂面的清漆厚度應(yīng)均勻，不流、不墜。刷完后再仔細(xì)檢查一遍，如有漏處應(yīng)及時修整，使涂膜干后表面光亮均勻。12、第三遍醇酸清漆、磨光。涂膜干透后用280號水砂紙蘸水打磨，磨好后用濕布擦凈待干。13、刷第四遍醇酸清漆、磨光。涂膜干透后有280～320號水砂紙蘸水打磨，要求磨平、磨光，并用濕布擦凈待干。14、第五遍理擦醇酸清漆面。用白布包棉花蘸清漆（醇酸清漆加10％～15％稀釋劑）理擦5～6次至表面棕眼全部平整止。五、內(nèi)墻飾面磚鑲貼施工工藝及施工方法1、彈線分格彈線分格是在精找平層上用粉線彈出飾面磚分格線。彈線前應(yīng)根據(jù)鑲貼墻面長、寬尺寸，將縱、橫面磚的皮數(shù)劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)。（1）彈水平線對要求面磚貼到頂?shù)膲γ妫瑧?yīng)先彈出頂棚邊或龍骨下標(biāo)高線，按飾面磚上口鑲貼伸入吊頂線內(nèi)25mm計算，確定面磚鋪貼上口線，然后從上往下按整塊飾面磚的尺寸分劃到最下面的飾面磚。當(dāng)最下面磚的高度小于半塊磚時，最好重新分劃，使最下面一層面磚高度大于半塊磚。重新排飾面磚出現(xiàn)的超出尺寸，可將面磚伸入到吊頂內(nèi)。（2）彈豎向線最好從墻面一側(cè)端部開始，以便將不足模數(shù)的面磚貼于陰角或陽角處。2、選磚為保證鑲貼質(zhì)量，必須在鑲貼前按顏色的深淺不同進(jìn)行挑選，然后再對其幾何尺寸大小進(jìn)行分選。挑選飾面磚幾何尺寸的大小，可采用自制分選套模。套模根據(jù)飾面磚幾何尺寸及公差大小做成幾種“Ц”型醒目框釘在木板上，將磚逐塊放入木框，即能分選出大、中、小，以此分類堆放備用。在分選飾面磚的同時，還必須挑選配件磚，如陰角條、陽角條、壓頂?shù)取?、浸磚分級歸類的飾面磚，在鋪貼前應(yīng)充分浸水，防止干磚鋪貼上墻后，吸收灰漿中的水分，致使砂漿結(jié)晶硬化不全，造成粘貼不牢或面磚浮滑。一般浸水時間不少于2h,取出陰干到表面無水膜，通常為6h左右，以手摸無水感為宜。4、做灰餅在貼釉面磚的找平層上，用廢面磚按鋪貼厚度，在墻面上下左右作灰餅，并以廢磚楞角作為基準(zhǔn)線，上下用靠尺吊直，橫向用靠尺或小線拉平?；绎為g距一般為1500mm。陽角處除正面作灰餅外，側(cè)面亦相應(yīng)有灰餅，即所謂的雙面掛直。5、鋪貼方法（1）預(yù)排面磚在同一墻面最后只能留一行（排）非塊狀飾面磚，非整塊面磚應(yīng)排在緊靠地面上或不顯眼的陰角處。排磚時可用調(diào)整磚縫寬度的方法解決，一般飾面磚縫寬可在1～1.5mm中變化。凡有管線、衛(wèi)生設(shè)備、燈具支撐等時，面磚應(yīng)裁成“Ц”形口套入，再將裁下的小塊截去一部分，原磚套入“Ц”口嵌好，嚴(yán)禁用幾塊零磚拼湊。內(nèi)墻面磚鑲貼排列方法，主要有直縫鑲貼和錯縫鑲貼（此法第一塊磚隔行應(yīng)有半磚）。當(dāng)外形尺寸較大而飾面磚偏差又較大時，采用大面積密縫鑲貼法效果不好。因飾面磚尺寸不一，極易造成縫線游走、不直，以致不好收頭交圈。這種磚最好用調(diào)縫拼法或錯縫排列比較合適。這樣，即可解決面磚大小不一的問題，又可對尺寸不一的面磚分排鑲貼。（2）鋪貼1）飾面磚結(jié)合層砂漿：這類砂漿主要有三種：A、水泥砂漿：以配比為1︰2或1︰3水泥砂漿為宜，砂宜取細(xì)度模數(shù)<2.9的細(xì)砂。B、水泥石灰砂漿：在1︰2或1︰3水泥砂漿中加入少量石灰膏，以增加粘貼砂漿的保水性和易性。C、在貼面水泥砂漿中最好加入107膠，其配合比（質(zhì)量比）為：水泥︰砂︰水︰107膠＝1︰2.5︰0.44︰0.03。2）鋪貼：大面積鋪貼的順序是：由下往上，從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線為基準(zhǔn)，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應(yīng)緊靠直靠尺條上沿，保證基準(zhǔn)行平直。如地面有踢腳板，靠尺條上口應(yīng)為踢腳板上沿位置，以保證面磚與踢腳板接縫美觀。