借款抵押擔保合同范本-多篇

借款抵押擔保合同范本：借款抵押擔保合同范本甲方（借款人）：____________________身份證號：________________________住址：____________________________乙方（出借人）：____________________身份證號：________________________住址：____________________________鑒于甲方因個人/公司發(fā)展需要，向乙方申請借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方以其名下房產(chǎn)為借款提供抵押擔保的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方借款用途為：____________________。三、借款利率及還款方式1.借款利率為月利率____%，按月計息。2.甲方應按以下還款方式向乙方償還本息：（1）按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；（2）每月還款日為當月____日，甲方應在每月還款日前將當月應還款額足額存入乙方指定的賬戶。四、抵押物1.甲方愿以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為借款提供抵押擔保，抵押物具體情況房產(chǎn)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：______________________位置：________________________面積：________________________2.甲方應保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立給乙方。五、抵押物的保管與保險1.甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。2.甲方應在借款期間為抵押物辦理保險，保險費用由甲方承擔。保險期間屆滿后，甲方應續(xù)保，直至借款本息全部償還為止。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.如甲方未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物并優(yōu)先受償。2.抵押物處分所得價款超過借款本息及其他相關(guān)費用的部分，應退還甲方；不足部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。七、違約責任1.甲方未按本合同約定償還借款本息的，應向乙方支付逾期罰息，罰息利率為借款利率上浮____%。2.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.在借款期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：________________________以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改完善，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。：甲方主導型借款抵押擔保合同目錄：一、借款概述二、借款金額及期限三、借款用途四、借款利率及還款方式五、抵押物設(shè)定六、抵押物的保管與保險七、抵押權(quán)的實現(xiàn)八、違約責任九、合同的變更與解除十、爭議解決十一、中介條款十二、甲方主導性條款十三、乙方違約認定及處罰性條款十四、其他約定十五、附件甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________中介方：__________________________鑒于甲方因個人/公司發(fā)展需要，向乙方申請借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方以其名下房產(chǎn)為借款提供抵押擔保的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、借款概述1.甲方因個人/公司發(fā)展需要，向乙方申請借款。2.甲方以其名下房產(chǎn)為借款提供抵押擔保。二、借款金額及期限1.借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款用途1.甲方借款用途為：____________________。四、借款利率及還款方式1.借款利率為月利率____%，按月計息。2.甲方應按以下還款方式向乙方償還本息：（1）按月等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；（2）每月還款日為當月____日，甲方應在每月還款日前將當月應還款額足額存入乙方指定的賬戶。五、抵押物設(shè)定1.甲方愿以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為借款提供抵押擔保，抵押物具體情況房產(chǎn)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人：______________________位置：________________________面積：________________________2.甲方應保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立給乙方。六、抵押物的保管與保險1.甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。2.甲方應在借款期間為抵押物辦理保險，保險費用由甲方承擔。保險期間屆滿后，甲方應續(xù)保，直至借款本息全部償還為止。七、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.如甲方未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物并優(yōu)先受償。2.抵押物處分所得價款超過借款本息及其他相關(guān)費用的部分，應退還甲方；不足部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。八、違約責任1.甲方未按本合同約定償還借款本息的，應向乙方支付逾期罰息，罰息利率為借款利率上浮____%。2.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.在借款期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、中介條款1.中介方應確保甲乙雙方的信息真實有效，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。2.中介方應協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立的合法有效性。3.中介方有權(quán)收取甲方支付的服務費用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。十二、甲方主導性條款1.甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，無需承擔額外費用。2.甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)要求乙方提供相關(guān)借款文件和資料，以便甲方進行核實和審查。3.甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)要求乙方提供相關(guān)抵押物的評估報告，以便甲方了解抵押物的價值。十三、乙方違約認定及處罰性條款1.乙方未按合同約定履行放款義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。2.乙方在合同履行過程中泄露甲方個人/公司信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并要求乙方支付相應的違約金。3.乙方在合同履行過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并要求乙方支付相應的違約金。十四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙附件列表：1.抵押物的房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件4.抵押物評估報告5.抵押登記證明6.保險單復印件7.還款計劃表8.中介服務協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人作為債務履行的擔保，債務不履行時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立的事實記載于不動產(chǎn)登記簿或動產(chǎn)抵押登記簿上，以產(chǎn)生對抗第三人的效力。3.罰息：指債務人未按約定的期限履行債務時，應向債權(quán)人支付的超過正常利息部分的利息。4.逾期：指債務人未按約定的期限履行債務的狀態(tài)。5.保險：指債務人為了保障債權(quán)人的利益，對抵押物進行保險，以防止抵押物價值減少或損失的風險。6.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務人不履行債務時，對抵押物享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.抵押物價值波動：在借款期間，抵押物的價值可能會受到市場因素的影響而產(chǎn)生波動，可能影響債權(quán)人的利益。解決辦法：定期對抵押物進行評估，及時調(diào)整抵押物的價值。2.抵押物保險問題：債務人可能未能及時為抵押物辦理保險，或者保險期間屆滿后未能及時續(xù)保。解決辦法：在合同中明確保險的具體要求，并定期核實保險的辦理和續(xù)保情況。3.還款逾期：債務人可能未能按約定的期限償還借款本息。解決辦法：在合同中明確逾期還款的罰息計算方式，并采取相應的催收措施。4.抵押權(quán)實現(xiàn)問題：在債務人違約時，債權(quán)人可能需要通過法律