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文檔簡介

以土地入股合同一、合同背景本合同是由[甲方]（以下簡稱“投資方”）與[乙方]（以下簡稱“企業(yè)方”）就以土地入股達成的一致意見所訂立的合同。為協(xié)調關系，雙方本著平等、公正、誠信原則，經友好協(xié)商，通過書面形式簽署本合同，自愿約定如下：二、出資方式甲方投入的資金總額為RMB[XXX]元，以土地入股，在出資[XXX]年后轉為企業(yè)方實際出資的等值股權份額。甲方和企業(yè)方雙方在協(xié)商后，對土地估值為RMB[XXX]元，土地價值作為甲方出資額度的計算基礎，同時作為企業(yè)方實際出資的等值股權份額。企業(yè)方承諾，土地使用權已經取得，其所有權已在政府相關部門辦理并取得土地證。三、雙方權利義務1.企業(yè)方的權利義務：做好土地整合工作，并在規(guī)劃允許的范圍內，積極進行土地開發(fā)，并將項目開發(fā)落地。依法按照國家有關規(guī)定，建立健全各項制度，保護投資方的合法權益，同時要采取有效措施，確保土地使用權不受侵害。按照公司章程及時預留土地增值收益，以保證甲方退出時能夠順利回收股權。2.甲方的權利義務：確認投入的土地估值和股權份額比例，領取由企業(yè)方出具的相關證明文件；在公司章程中約定自己的退出機制和退出方式；在企業(yè)經營過程中，積極提供各種有效的幫助。四、股權份額的轉讓甲方在出資[XXX]年后，將持有的股權份額轉讓給企業(yè)方，企業(yè)方須依法簽署股權轉讓協(xié)議，甲方依此退出股東地位，轉為普通出資人。企業(yè)方在接收到甲方股權份額之后的[XXX]天內進行股權過戶工作，確保甲方股權份額的合法性和有效性。五、終止和解除在雙方協(xié)商一致下，可以終止或解除本合同。雙方當事人均應在合同解除處所及時作出相應的處理，以減少損失；發(fā)生不可抗力事件，雙方不應承擔違約責任，但應承擔應盡合理義務以減少損失；如一方因自己原因難以履行合同，導致對方減少收益，損失達到合同的70%以上時，有權解除合同。六、其他條款此合同未涉及的問題，按照《合同法》和其他有關法律、規(guī)定的規(guī)定處理。雙方在合同履行期間應保持及時、準確地溝通和協(xié)調，如發(fā)生任何糾紛，應當協(xié)商解決。如雙方因履行本合同條款產生爭議及糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交海淀區(qū)人民法院仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。本合同一式兩份，分別由雙方簽字蓋章后生效，并具有同等的法律效力。合同簽署人：甲方：（單位）：xxxxxx（簽字）：（蓋章）

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