北京市裝飾裝修合同

北京市裝飾裝修合同一、合同背景1.1合同簽訂時(shí)間本合同為北京市裝飾裝修工程項(xiàng)目的合同，由業(yè)主和裝修公司雙方簽訂。本合同于[合同簽訂時(shí)間]成立。1.2項(xiàng)目概況業(yè)主委托裝修公司對(duì)其[房屋/商鋪]進(jìn)行裝飾裝修，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定了工程內(nèi)容、工程價(jià)款、施工周期等合同條款。二、合同條款2.1工程內(nèi)容雙方確認(rèn)[業(yè)主名稱]的[房屋/商鋪]位于[樓盤名稱]，房屋總面積為[房屋總面積]平方米，預(yù)計(jì)將進(jìn)行的裝修工程內(nèi)容如下：（1）拆除原有的[需拆除的內(nèi)容]；（2）重新布置和改變[需重新布置與改變的內(nèi)容]；（3）給墻面、天花板和地面做涂料和石膏線裝飾；（4）鋪貼[要鋪貼的瓷磚/木地板/地毯等類型]；（5）改造并安裝[要安裝的門、窗、家具、衛(wèi)浴以及電器等類型]。2.2工程價(jià)款本合同中，工程總價(jià)為[工程總價(jià)款]元整（大寫）。2.3施工周期施工周期自合同簽訂日期起開始計(jì)算，約為[施工期限]天。如果因天氣、人力、材料等原因造成施工延誤，則將按照實(shí)際延誤的天數(shù)進(jìn)行追加施工。如果追加施工費(fèi)用超過總價(jià)的10%，則需雙方協(xié)商解決。2.4付款方式（1）預(yù)付款及中期款：在工程開始前，業(yè)主需支付工程總價(jià)的[比例]%作為預(yù)付款。預(yù)付款用于購(gòu)買材料和支付工人工資等，該款項(xiàng)的支付將在合同簽訂后[預(yù)付款期限]日內(nèi)完成。其中，工程進(jìn)度完成30%時(shí)，需支付工程總價(jià)的[比例]%作為中期款。（2）尾款：工程完成后，裝修公司將在[驗(yàn)收日期]日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，業(yè)主需再支付工程總價(jià)的[比例]%作為尾款。如果驗(yàn)收不合格,裝修公司需要在[整改時(shí)限]日內(nèi)進(jìn)行整改,直到驗(yàn)收合格后才可以支付尾款。2.5變更和終止（1）施工期限內(nèi)，如業(yè)主需增加、刪除或改變?cè)üこ虄?nèi)容，雙方應(yīng)書面進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后視同變更工程內(nèi)容和價(jià)款，并重新確定施工期限。（2）本合同未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得隨意終止合同。若確有終止必要，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知一方，未經(jīng)另一方同意，不得違約。2.6保修和售后服務(wù)本合同簽訂后，裝修公司為業(yè)主提供[保修期限]的免費(fèi)保修服務(wù)，包括誤工、誤材造成的損壞和質(zhì)量問題等，不包括人為損壞。在保修期限內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題需要維修保養(yǎng)，可以聯(lián)系裝修公司提供維修服務(wù)。三、合同效力本合同經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀后簽字，并在合同簽訂后[時(shí)間段]內(nèi)生效。雙方保證本合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方可以向有關(guān)行政部門或司法機(jī)構(gòu)尋求救濟(jì)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。本合同效力于簽訂之日起生效。業(yè)主簽字：___________日期：____________裝修公司簽字：_____