小型廠房租賃合同

小型廠房租賃合同雙方聲明與權(quán)力本合同簽訂之前，甲方已經(jīng)將其所擁有的小型廠房，編號(hào)[填寫(xiě)廠房編號(hào)]，位于[填寫(xiě)地址]，面積為[填寫(xiě)面積]平方米，以及廠房?jī)?nèi)所有附屬配套設(shè)施的使用權(quán)，（包括但不限于水電、停車場(chǎng)等）授予乙方租用。甲方聲明所租賃的廠房為其合法擁有并無(wú)任何未解決的爭(zhēng)議。合同期限甲方同意將上述小型廠房出租給乙方使用，租期為[填寫(xiě)租期]，自[填寫(xiě)起始日期]起，至[填寫(xiě)終止日期]止。本租賃合同到期后，乙方無(wú)權(quán)繼續(xù)使用該廠房。如果雙方需要續(xù)租，則需要在合同到期前，提前[填寫(xiě)續(xù)租提前期]個(gè)自然日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)甲方同意后，乙方可以再次繼續(xù)租用。租金和計(jì)算方式甲方同乙方約定，租金為每年人民幣[填寫(xiě)租金金額]元，其中每月租金為人民幣[填寫(xiě)月租金金額]元，由乙方自行承擔(dān)稅費(fèi)，同時(shí)甲方可根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)需求變動(dòng)調(diào)整租金。租金應(yīng)由乙方在每月[填寫(xiě)繳納日]前，支付至甲方指定賬戶。若由于乙方原因，未及時(shí)支付租金，則乙方應(yīng)賠償甲方合同租金數(shù)額6‰的違約金。甲方延遲提供合同租賃物時(shí)，應(yīng)減少租金相應(yīng)金額。在合同到期后，如果乙方未退還合同租賃物，則雙方約定，甲方可將乙方保留押金作為向乙方收取租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用。押金甲方同意在本合同生效之前，收到乙方支付的押金人民幣[填寫(xiě)押金金額]元。乙方應(yīng)在合同到期日之前，退還甲方由本合同所擬定的租賃物及其全部附件。如果租賃物在退還當(dāng)天，乙方仍存在任何的欠款或違約行為，則甲方可以自行處理租賃物，而不需要提前告知乙方。甲方無(wú)需支付任何賠償費(fèi)用。如果乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成預(yù)付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同。在這種情況下，甲方可以留下乙方交納的租賃費(fèi)和其他相關(guān)款項(xiàng)。售后服務(wù)甲方同意，在本合同期限內(nèi)，如果出現(xiàn)以下情況：租賃物的電影、空調(diào)、供水等附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)盡快維修或者更換。出現(xiàn)非人為原因造成租賃物的房屋墻紙、地板、門(mén)窗等損壞，甲方應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)人員予以修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題而影響乙方正常使用時(shí)，甲方應(yīng)該按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物進(jìn)行調(diào)整和維修。租賃物的交接租賃物的交接應(yīng)在合同生效后，由甲、乙雙方進(jìn)行。雙方應(yīng)當(dāng)在交接現(xiàn)場(chǎng)，核對(duì)租賃物的種類和數(shù)量，并簽署租賃物的交接單。租賃物交接單應(yīng)包含租賃物的規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果以及手機(jī)號(hào)碼、固定電話等信息。合同的解除和違約賠償如果乙方違反本合同任一條規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。甲方可以單方面解除本合同，并不予退還乙方已支付的租金和押金。合同的爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果由于各種原因無(wú)法協(xié)商，可以向具有司法機(jī)關(guān)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并遵循仲裁裁定。合同的附加協(xié)議本合同的生效需要涂抹章和簽名。合同在不影響本合同的實(shí)際效力的前提下，可以進(jìn)行附加協(xié)議。雙方有