岳陽租房合同

岳陽租房合同1.合同甲方與乙方本合同由以下甲、乙雙方訂立：甲方（房主）：姓名：聯(lián)系方式：乙方（租戶）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：2.租賃物及租賃用途甲方將其位于岳陽市的房產(chǎn)出租，房屋地址為：租賃物面積為_______平方米，格局為_______，房屋包含以下設(shè)備和家具（如有）：_______租賃用途為居住用途。3.租期及租金本合同租期為_______年，自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。本合同租金為每月_______元，共計：（大寫）_______元。租金支付方式為_______（一次性/按月/按季/按年）支付。如履行該合同租金的義務(wù)出現(xiàn)逾期，每日按合同租金總額的_______（%）計算違約金。4.保證金甲方與乙方約定，租賃物保證金為_______元。乙方應(yīng)在租賃開始前一次性繳納。如乙方在租賃結(jié)束時做出下列行為，甲方有權(quán)扣除保證金：1.違約或逾期未交租金或管理費的；2.在房內(nèi)損壞、灰塵、臟污、弄壞財物等，需要維修的；3.租賃物內(nèi)或附屬設(shè)施需要維修，乙方未及時通知修理，導(dǎo)致房屋、附屬設(shè)施受到損失的；4.乙方擅自挪動室內(nèi)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞或違反物業(yè)規(guī)定的；5.房屋使用及維修/管理責(zé)任乙方就其使用租賃物的行為向甲方保證如下：1.不違反法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定及小區(qū)業(yè)委會的規(guī)定，不從事違法活動；2.不將房屋及配套設(shè)施用于商業(yè)用途，保證租賃物的必要維修（非正常磨損維修）由乙方承擔(dān)；3.隨時按甲方的規(guī)定正確使用和維護租賃物及附屬設(shè)施，不得對租賃物的構(gòu)造及安全進行任何改變。甲方就其提供的租賃物以及相應(yīng)的服務(wù)承擔(dān)下述義務(wù)：1.保證租賃物的安全、清潔，防水電、盜竊；2.承擔(dān)因甲方原因造成的非正常磨損的維修費用；3.在合同期限內(nèi)保證乙方對租賃物的使用權(quán)；4.其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.合同解除租賃期屆滿后，若乙方不續(xù)租或甲方不繼續(xù)出租，則本合同自動解除。當(dāng)任何一方嚴重違反本合同條款或法律法規(guī)，影響對方權(quán)益的，對方均有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.其他約定事項1.本合同系甲方與乙方共同協(xié)商一致簽訂，不可轉(zhuǎn)讓及出租；如需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)兩方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定。3.本合同至雙方均簽字、加蓋印章方為有效。此為雙方認可的岳陽租房合同，各自持一份為證。甲方（房主）簽字：_________________________乙方（租戶）簽字