工商銀行房貸合同

工商銀行房貸合同一、簽約雙方甲方：借款人姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方：貸款機(jī)構(gòu)名稱：中國工商銀行住所地：北京市西城區(qū)太平街2號(hào)法定代表人：蔣錦江聯(lián)系方式：95588二、合同基本信息借款金額：（人民幣）______________借款用途：1.購房：____________萬，購房時(shí)間：_________________年________________月_______________日；2.購房附帶裝修：____________萬，裝修時(shí)間：_________________年_________________月_________________日；3.二者合一：____________萬。借款利率：_______%年。借款期限：_____年。還款方式：等額本息/等額本金/按月付息到期還本/其他：______________。三、房貸信息1.抵押物借款人上述購房所產(chǎn)生的房屋，位于_____________，產(chǎn)權(quán)登記號(hào)為____________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_____________。2.抵押權(quán)設(shè)立與清除1.借款人承諾，在貸款全部清償之前，將上述房屋質(zhì)押給貸款機(jī)構(gòu)，以賦予貸款機(jī)構(gòu)優(yōu)先受償權(quán)。2.當(dāng)借款全部結(jié)清，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理清除抵押手續(xù)。3.如借款人提前還款，需另行與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商處理抵押權(quán)。3.擔(dān)保本合同無需擔(dān)保。4.違約責(zé)任1.借款人未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款的金額計(jì)算違約金，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)借款人逾期還款超過30天時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取以下措施之一或者幾種措施：（1）停止發(fā)放貸款；（2）要求借款人立即償還所有貸款本金、利息、罰息、滯納金、違約金、催收費(fèi)用等全部款項(xiàng)；（3）處置抵押物、質(zhì)押物，以清償借款人逾期未還借款和其他費(fèi)用等全部款項(xiàng)。處置后剩余部分返還借款人。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本合同經(jīng)借款人提出書面變更申請(qǐng)，并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議變更合同條款后生效。3.任何一方或雙方可以書面方式或其他符合法律規(guī)定的方式單方面解除本合同。若雙方協(xié)商，也可以終止本合同。4.本合同采用電子合同形式，自借款人在線簽署時(shí)立即生效。五、合同生效本合同自本合同簽字之日起生效。本合同包括本合同正文和附件、補(bǔ)充協(xié)議等所有書面文件，以及貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)放給借款人的有關(guān)條件和規(guī)定，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：______