經(jīng)典城市私人商鋪租賃合同范文

第頁共頁經(jīng)典城市私人商鋪租賃合同范文合同編號：XXXXX租賃雙方：出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營的商業(yè)房產(chǎn)所有者，擁有下述房產(chǎn)：____________（以下簡稱房屋）；2.乙方經(jīng)營一家商鋪，打算將其業(yè)務遷至上述房屋進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合約并共同遵守：第一條租賃期限1.1租賃期限自合同生效之日起，至租賃期滿，共計________年（月/日）。第二條租賃物及用途2.1甲方同意將房屋以整體出租給乙方，房屋的詳細信息如下：（1）地理位置：____________（2）建筑面積：____________平方米（3）租金：____________元/平方米/月2.2乙方承諾，將在房屋內(nèi)開設一家________（行業(yè)）商鋪，并保證按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求經(jīng)營，不從事任何違法、違規(guī)行為。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月________元/平方米的租金支付租金，租金支付方式為每月付款。3.2乙方應按照約定的支付日期，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并及時提供支付憑證給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同生效前將相當于________個月租金的押金支付給甲方作為保證金。4.2在租賃關(guān)系終止時，乙方應在退還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方退還押金給乙方。第五條房屋維護及裝修5.1在租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管并愛護租賃房屋，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。5.2如乙方需要對房屋進行裝修、改造等工程，請?zhí)崆跋蚣追教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)甲方同意后方可進行。5.3在租賃期滿或租賃關(guān)系終止時，乙方應保證將房屋和相關(guān)設備、設施恢復至租賃之前的原狀，如有損壞乙方應負責維修和賠償。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在________天內(nèi)補齊，并支付違約金，違約金為未支付金額的________%。6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付相應的違約金和賠償費用。6.3乙方未按照約定將房屋和相關(guān)設備、設施恢復至原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償費用。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和終止8.1本合同任何一方需變更或解除合同，應提前________天書面通知對方。8.2本合同的解除或終止，不影響雙方已產(chǎn)生的債權(quán)債務，變更或解除后，雙方依然應按照原約定履行。第九條其他約定9.1本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）租賃付款憑證；（3）雙方身份證復印件。9.2本合同以中文書寫，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除之日止。甲方（簽字蓋章）：