住房出租合同格式

第頁(yè)共頁(yè)住房出租合同格式住房出租合同合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：_____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：_____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《住房出租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：第一條出租房屋情況1.1出租房屋的地址：_____________________1.2房屋的使用面積：_____________________1.3房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況：_____________________1.4房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：_____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年__月__日起至______年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，小寫(xiě)￥____________________元。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，小寫(xiě)￥____________________元，作為對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的保證金。在租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方檢查無(wú)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，甲方將押金全數(shù)返還乙方。3.2水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)按照乙方實(shí)際使用的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行斷供，并由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用4.1乙方承諾合法使用房屋，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度及本合同約定使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。4.2乙方承諾妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、丟失或轉(zhuǎn)移，如有損壞、丟失或轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第五條維修責(zé)任5.1對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2對(duì)于因甲方過(guò)錯(cuò)或設(shè)施設(shè)備自然損壞等情況造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在需要修理或改進(jìn)的地方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后修理或改進(jìn)。第六條合同變更和解除6.1本合同生效后，任何一方希望變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議后方可執(zhí)行。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自取消或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同第四條約定，以及未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)取消合同并收回房屋，乙方已支付的房屋押金不予退還。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并作為本合同的附加條款。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第九條合同爭(zhēng)議的解決9.1本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：