產(chǎn)業(yè)園合作框架協(xié)議

合同編號：XXXXX集團(tuán)有限公司XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司關(guān)于xxxxxxxxxxxxxxx項目合作框架協(xié)議簽訂地點：

項目合作協(xié)議甲方：XXXXXX集團(tuán)有限公司地址：法定代表人：乙方：XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：法定代表人：雙方遵照執(zhí)行。一、合作背景甲方為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展領(lǐng)域內(nèi)的骨干企業(yè)，有較大的資產(chǎn)規(guī)模和豐富的項目投資、運營及管理經(jīng)驗；乙方為本地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且有資金融資渠道資源。雙方在行業(yè)及專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，有著豐富的資源及經(jīng)驗，存在很大的優(yōu)勢互補(bǔ)和合作空間。雙方一致同意：本著“發(fā)揮優(yōu)勢、相互促進(jìn)、長期合作、互利互贏”的原則，二、合作項目概述項目名稱：XXXXX智慧產(chǎn)業(yè)城項目（以下簡稱“本項目”）項目地址：。主要內(nèi)容：項目總占地約1200畝，其中產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地面積800畝，容積率，（具體以施工圖為準(zhǔn)），400，5418三、合作內(nèi)容住宅項目合作開發(fā)簽訂本協(xié)議后，甲乙雙方注冊成立聯(lián)合項目公司（甲方名義持股須在50%以上，注冊資金由乙方全部承擔(dān)，以下簡稱項目公司），共同取得住宅土地，在政府依法辦理出讓手續(xù)的情況下，由甲方負(fù)責(zé)在20年月日之前以項目公司名義摘牌獲得一期200畝住宅用地，甲方負(fù)責(zé)確保在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)主體封頂后一個月內(nèi)以項目公司公司名義取得第二期住宅土地200畝。項目公司辦理甲方每畝萬元凈收益部分對應(yīng)甲方全部股份交易過戶手續(xù)，該產(chǎn)業(yè)園施工總承包合作乙方負(fù)責(zé)匹配解決產(chǎn)業(yè)園建設(shè)資金和引進(jìn)大型建筑企業(yè)參與物流園基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)。在嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的前提下，乙方引進(jìn)的建筑企業(yè)經(jīng)甲方同意后成為本項目產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的施工總承包單位。四、履行本協(xié)議的保證000該誠意金在第一次支付甲方凈收益時直接扣除。甲方為保證本協(xié)議的全部責(zé)任和義務(wù)，并安排甲方總部在本協(xié)議簽訂生效后十五個工作日內(nèi)出具書面連帶擔(dān)保保證函（擔(dān)保函期限為從本協(xié)議生效到本協(xié)議終結(jié)后2年內(nèi)，最少不低于5年）,并以本項目股權(quán)作擔(dān)保（另立擔(dān)保協(xié)議）。違約責(zé)任3、4、六、協(xié)議的生效、變更、解除和終止。甲乙雙方就本項目未達(dá)成合作；甲乙雙方以書面形式同意終止本協(xié)議；發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其它可導(dǎo)致本協(xié)議終止的情況的。七、保密規(guī)定除非經(jīng)另一方同意，否則任何一方都不能向其他任何人及單位泄露知悉的另一/的信息(以下簡稱“機(jī)密信息”)。有意或無意，不得讓任何第三方在未經(jīng)雙方授權(quán)之下獲取該機(jī)密信息。賣主等人員在通過合理授權(quán)獲得機(jī)密信息之后，嚴(yán)格保證該信息的機(jī)密性，并采取必要措施保證不違反本協(xié)議項下保密條款。本協(xié)議的終止或解除不影響本保密條款的效力。八、不可抗力由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)立即將詳細(xì)情況告知另一方，根據(jù)不可抗力事件對履行協(xié)議的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止協(xié)議，或部分免除履行協(xié)議的責(zé)任。九、爭議的解決十、協(xié)議遵循的法律甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：簽約代表人：簽約代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行:開戶銀行：賬戶名稱：賬戶名稱：賬號：賬號：通