上海租賃合同化妝品店

上海租賃合同化妝品店甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其化妝品店租賃給乙方使用，乙方承租甲方化妝品店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、化妝品店租賃基本信息1.1甲方將其化妝品店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，租賃物位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。1.2乙方租賃化妝品店的用途為：經(jīng)營(yíng)化妝品銷售。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同化妝品店目錄一、化妝品店租賃基本信息二、租金及支付方式三、押金四、租賃物的使用和維護(hù)五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付清單附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄合同正文甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其化妝品店租賃給乙方使用，乙方承租甲方化妝品店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、化妝品店租賃基本信息1.1甲方將其化妝品店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方，租賃物位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。1.2乙方租賃化妝品店的用途為：經(jīng)營(yíng)化妝品銷售。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物交付清單附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租賃物交付清單3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等法律問(wèn)題。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等法律問(wèn)題。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：在租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在附件二中列出，以避免后期因租賃物損壞、缺失等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.租賃物使用和維護(hù)：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)注意合理使用并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。4.合同解除：如一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.針對(duì)租賃物交付問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在附件二中列出，以便在租賃期滿時(shí)進(jìn)行比對(duì)。2.針對(duì)租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.針對(duì)租賃物使用和維護(hù)問(wèn)題，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及