農(nóng)村自建房施工合同指南

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供施工材料、設(shè)備、工具等，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價(jià)款的1%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的1%作為違約金。五、工程變更及終止1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程質(zhì)保期滿后自動(dòng)終止。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供施工材料、設(shè)備、工具等，并確保其符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價(jià)款的1%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的1%作為違約金。五、工程變更及終止1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程質(zhì)保期滿后自動(dòng)終止。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程材料清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更協(xié)議5.工程質(zhì)量保證書目錄：一、合同正文二、附件1.工程施工圖紙2.工程材料清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更協(xié)議5.工程質(zhì)量保證書附件列表：1.工程施工圖紙：詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等設(shè)計(jì)信息。2.工程材料清單：列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.工程變更協(xié)議：記錄工程過程中的任何變更，包括設(shè)計(jì)、材料、工期等。5.工程質(zhì)量保證書：乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證。法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止以及違約責(zé)任等方面的法律。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)預(yù)留的一定比例的金額，待工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問題后支付給乙方。4.質(zhì)保期：乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證期限，通常為工程竣工后的幾年。5.訴訟：當(dāng)合同糾紛無(wú)法通過協(xié)商解決時(shí)，可以向法院提起訴訟，由法院進(jìn)行判決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保按期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并簽訂書面變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改并重新驗(yàn)收。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑。4.工程變更：任何工程變更都應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更