業(yè)主大會(huì)及住戶委員會(huì)

業(yè)主大會(huì)及住戶委員會(huì)合同書甲方：（具體填寫業(yè)主大會(huì)或住戶委員會(huì)的名稱）地址：（填寫具體地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方：（填寫與甲方達(dá)成合作協(xié)議的相關(guān)單位或個(gè)人的名稱）地址：（填寫具體地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方愿意就業(yè)主大會(huì)及住戶委員會(huì)的事務(wù)進(jìn)行合作，特訂立本合同。雙方遵循誠實(shí)、公正、互利、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容及范圍1.乙方將按照甲方的委托，負(fù)責(zé)組織和召集業(yè)主大會(huì)及住戶委員會(huì)的相關(guān)事務(wù)。2.乙方將負(fù)責(zé)起草、修改相關(guān)文件及記錄會(huì)議紀(jì)要。3.乙方將根據(jù)甲方的要求，協(xié)助處理業(yè)主的投訴和糾紛。4.乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理、維修和保養(yǎng)等工作。第二條義務(wù)與責(zé)任1.甲乙雙方要本著及時(shí)、公開、公正的原則，保證信用，共同維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。2.乙方應(yīng)將業(yè)主大會(huì)的通知及相關(guān)文件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出，并保證信息的準(zhǔn)確、完整。3.乙方必須保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成所承擔(dān)的工作，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合作報(bào)酬及支付方式1.甲方將根據(jù)乙方提供的服務(wù)和工作量，支付相應(yīng)的合理報(bào)酬。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交相應(yīng)的工作報(bào)告，并提供相應(yīng)的費(fèi)用清單。3.甲方將根據(jù)乙方提供的工作報(bào)告和費(fèi)用清單進(jìn)行審核和支付。第四條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如有需要，可以協(xié)商延長合同期限或終止合同。第五條合同解除1.若乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方的利益，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解決或提前終止合同。第六條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同變更與補(bǔ)充如需對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第八條合同備案與生效雙方在本合同簽署時(shí)，應(yīng)將原件存檔備案，并在法律允許范圍內(nèi)生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的詳細(xì)內(nèi)容由甲乙雙方共同商