新商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本3篇

新商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本新商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本精選3篇（一）以下是一個(gè)新商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本。請(qǐng)注意，合同樣本只供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。新商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)以下描述的房屋的所有權(quán)，甲方同意將該房屋出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。1.房屋描述房屋地址：房屋面積：房屋戶型：建筑年份：售價(jià)：2.交付和過(guò)戶2.1甲方同意在本合同簽訂后的___天內(nèi)完成房屋的交付，并且房屋應(yīng)保持原有的狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付全款/首付款的___%作為定金，并在交付時(shí)支付余款。2.3雙方同意在房屋交付后___天內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.權(quán)益和擔(dān)保3.1甲方保證其作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)房屋的所有合法權(quán)益，并保證房屋沒(méi)有任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.2甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件，并在過(guò)戶完成后將相關(guān)證件轉(zhuǎn)交給乙方。4.違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)支付全部房款或拒絕接受交付，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已支付的定金作為違約金。4.2若甲方違反本合同規(guī)定，未能按時(shí)交付房屋或提供虛假情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)以及賠償相應(yīng)損失。5.其他條款5.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并取代雙方先前的一切口頭或書(shū)面約定。5.2本合同的補(bǔ)充或修改必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.3本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可提交至甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本合同在甲方和乙方之間具有法律約束力，雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)異議后簽字。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________新商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本精選3篇（二）合同編號(hào)：XXXXX買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿原則，就甲方擬出售的房屋，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋坐落地：建筑面積：房屋使用情況：房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：裝修程度：其他特殊說(shuō)明：第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為【總價(jià)款】（大寫(xiě)：人民幣【總價(jià)款大寫(xiě)】元整）。2.乙方應(yīng)在自本合同簽訂之日起【支付方式及時(shí)間】以現(xiàn)金/匯款方式支付【首付款】（大寫(xiě)：人民幣【首付款大寫(xiě)】元整）作為首付款。3.乙方應(yīng)在【日期】前，以現(xiàn)金/匯款方式支付剩余金額（包括首付款），即【剩余金額】（大寫(xiě)：人民幣【剩余金額大寫(xiě)】元整）。4.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條過(guò)戶及交付1.乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)證明材料。3.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公共事務(wù)手續(xù)（如水、電、煤氣等）。4.乙方應(yīng)接受房屋現(xiàn)狀，無(wú)退房、賠償要求，并在【日期】前將相關(guān)材料移交給乙方。第四條房屋維修及保修1.甲方將保證房屋的法律權(quán)益完整，并承擔(dān)因合同過(guò)失導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.甲方將對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為【保修期限】，并提供相關(guān)保修證明。3.乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明和有關(guān)規(guī)定使用和保養(yǎng)房屋設(shè)備設(shè)施，并在保修期限內(nèi)享受免費(fèi)維修服務(wù)。4.在保修期限外，如發(fā)生非人為損壞導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。2.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因一方違約致使對(duì)方承擔(dān)法律費(fèi)用、律師費(fèi)、電話傳真費(fèi)等費(fèi)用的，由違約方承擔(dān)。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為雙方共同遵守的法律文件。2.本合同如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字：日期：新商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本精選3篇（三）買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：__________________住所（地址）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________住所（地址）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出售給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：______平方米建筑結(jié)構(gòu)：______（房屋類型）房屋總價(jià)：______元（大寫(xiě)：__________________）二、交付日期甲方同意自本合同生效之日起不超過(guò)______日內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。三、房屋權(quán)屬和擔(dān)保1.甲方保證其所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并不存在任何抵押、查封、質(zhì)押、租賃、糾紛等權(quán)屬爭(zhēng)議；2.甲方同意在交房時(shí)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)證件交付給乙方，并保證證件的真實(shí)性和合法性。四、付款方式1.乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付房屋總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：__________________）；2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)支付剩余房款，即______元（大寫(xiě)：__________________）。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.房屋交付時(shí)產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日房款總價(jià)______%的違約金；2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付每日未支付房款總價(jià)______%的違約金。七、其他事項(xiàng)1.本合同雙方同意遵守國(guó)家有關(guān)房屋交易的法律、法規(guī)和政策；2.合同中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。八、合同生效和爭(zhēng)議解決1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；