20xx成都房屋租賃合同正式樣本

20xx成都房屋租賃合同

正式樣本W(wǎng)rittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitimateRightsAndInterestsAfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,SoAsToMaximizeTheirInterests（示范文本）編制： 審核： 單位： 編訂人：某某某審批人：某某某20xx成都房屋租賃合同正式樣本使用注慮：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權益經(jīng)各方共同協(xié)商達成?致慮見后，簽訂的書面材料，以便實現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實際情況作相應修改，請在使用時認真閱讀。出租方： ,以下簡稱甲方。承租方： ,以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷—號—（小區(qū)）—棟—單元—樓—號的房屋—間（套），建筑面積—平方米、使用面積—平方米，類型—出租給乙方作—使用。裝修及設備情況：第二條租賃期限租賃期共—個月，甲方從—年—月—日起將出租房屋交付乙方使用，至—年—月—日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1?擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、、入股或與他人調(diào)劑交換的；2?利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金—個月或空置—月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，計人們幣（大寫）—元（元）。由乙方在—年—月—日交納給甲方。先付后用。以后每個—月付款一次，應在付款期末前—天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡噢D(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2?乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。第七條甲方收乙方押金—元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 7Go第八條違約責任1?甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償—元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方—元。3?乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的—%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4?乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5?本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的—%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2?因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）: 法定代表人（