個(gè)人租房合同條款

個(gè)人租房合同條款甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證等合法證件，乙方應(yīng)予以核實(shí)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月，支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求返還房屋，甲方退還乙方支付的押金（如有）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】?jī)?nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為【滯納金金額】元/日。七、合同的解除與終止7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前【通知期限】通知乙方解除合同，并退還乙方已支付的租金及押金。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前【通知期限】通知甲方解除合同，但應(yīng)支付甲方違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日以上合同條款僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人租房合同條款目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、違約責(zé)任八、合同的解除與終止九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：房屋維修記錄合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.2甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證等合法證件，乙方應(yīng)予以核實(shí)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣【租金金額】元/月，支付方式為【支付方式】。4.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣【押金金額】元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在核實(shí)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】?jī)?nèi)將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。6.2因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為【滯納金金額】元/日。八、合同的解除與終止8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前【通知期限】通知乙方解除合同，并退還乙方已支付的租金及押金。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前【通知期限】通知甲方解除合同，但應(yīng)支付甲方違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：房屋維修記錄以上合同條款僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：房屋維修記錄法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。-城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)范城市房地產(chǎn)交易、租賃、管理等行為的法律。-違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。-滯納金：當(dāng)一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為遲延支付的違約責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：-房屋損壞：在租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能發(fā)生損壞。解決辦法是明確損壞的責(zé)任方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。-租金支付延遲：乙方可能未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法是按照合同約定收取滯納金，并催促乙方及時(shí)支付租金。-合同解除：一方可能希望提前解除合同。解決辦法是按照合同約定提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定處理租金和押金的退還。-爭(zhēng)議解決：雙方可能因合同履