磚廠不動產(chǎn)土地租賃合同

第頁共頁磚廠不動產(chǎn)土地租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方是【磚廠名稱】磚廠的法定所有人，擁有并正在使用的以下不動產(chǎn)土地：土地面積：【土地面積】平方米土地用途：【土地用途】土地位置：【土地位置】為了充分利用土地資源，促進(jìn)雙方互利互惠，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同有效期為【合同有效期】，即自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金1.乙方租用上述土地，每月租金為【租金金額】人民幣（以下簡稱“元”）/平方米。2.乙方每月應(yīng)按照租金金額乘以土地面積計算出的租金金額支付給甲方，截止每月【租金支付日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)1.甲方授予乙方使用上述土地的權(quán)利，并同意乙方在租賃期內(nèi)在土地上進(jìn)行【磚廠】生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)在土地租賃期內(nèi)，合法、合理、穩(wěn)定地使用土地，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反土地用途規(guī)劃和擾亂周邊環(huán)境。3.乙方應(yīng)妥善保管土地及上面的設(shè)施設(shè)備，防止任何意外損壞和盜竊，如有發(fā)生，乙方將承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，不得生產(chǎn)和銷售有害物品。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金按照違約方應(yīng)履行義務(wù)金額的【違約比例】計算。2.因不可抗力或第三方原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方都不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取合理措施盡量避免或減少損失。第五條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】書面通知對方。2.提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段吹狡谧饨鸬摹疚吹狡谧饨鸨壤孔鳛檫`約金。3.乙方解除合同后，應(yīng)盡快將土地移交給甲方，并須確保土地清潔整齊且設(shè)施設(shè)備無損壞。第六條爭議解決本合同在履行過程中如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項1.本合同生效后，對雙方具有約束力，未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：