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第頁共頁新版本二手房屋買賣合同范文《二手房屋買賣合同》甲方（出賣方）：姓名/名稱：住所/地址：身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/地址：身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法擁有下述房屋的所有權人或經(jīng)有權機關批準簽訂本合同，現(xiàn)有意將上述房屋出售給乙方，乙方表示同意購買，雙方達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體地址為：1.2房屋的基本情況為：（描述房屋的建筑結構、使用面積、用途、裝修等相關情況）第二條交易價格及支付方式2.1本次房屋交易的總價款為人民幣（具體數(shù)額）元整。2.2乙方在簽署本合同時，向甲方支付訂金人民幣（具體數(shù)額）元。2.3本次交易的余款應在（具體日期）前支付給甲方。乙方應及時將款項轉入甲方指定的賬戶，若出現(xiàn)拖延支付或不支付的情況，乙方默認為違約行為。第三條房屋權屬及所有權證3.1房屋無糾紛，產(chǎn)權明晰。甲方應保證房屋權屬清晰，沒有以他人名義抵押、擔保、查封、凍結、租賃、抵押、納稅等任何權利負擔。3.2甲方應提供完整的房屋所有權證書，以及相關的產(chǎn)權證明。3.3若因甲方提供的房屋產(chǎn)權證存在問題導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任并退還乙方已支付的全部價款。第四條房屋質量及裝修4.1甲方應保證所出售的房屋是完好的，不存在重大質量問題，否則應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應如實向乙方告知房屋存在的任何瑕疵或不良記錄。4.3甲方保證所出售的房屋裝修符合相關法律法規(guī)的要求，不存在偷工減料和違法裝修等問題。第五條過戶手續(xù)及稅費5.1房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，具體由甲方負責辦理相關手續(xù)并支付相關費用。5.2房屋過戶相關稅費由雙方按照法律規(guī)定的比例分別承擔，詳細比例和費用由雙方協(xié)商一致。第六條違約責任6.1若乙方違背本合同約定，未按時支付全部價款，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為總價款的百分之（具體數(shù)額）。6.2若甲方違背本合同約定，導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)或受到損失，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽署之日起生效，并在房屋過戶完成后自動終止。7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（出賣方）簽字：

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