購(gòu)房防盜房合同

購(gòu)房防盜房合同本購(gòu)房防盜房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)及防盜房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制。1.3甲方保證該房屋的防盜設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，包括但不限于防盜門(mén)、窗戶(hù)防護(hù)欄等。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付剩余的人民幣_(tái)___元整。第三條房屋過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的防盜設(shè)施完好無(wú)損。第四條防盜房相關(guān)事項(xiàng)4.1甲方保證該房屋的防盜設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，包括但不限于防盜門(mén)、窗戶(hù)防護(hù)欄等。4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供防盜設(shè)施的鑰匙、密碼等相關(guān)信息，并確保乙方能夠正常使用。4.3乙方應(yīng)在接收房屋后，妥善保管防盜設(shè)施的鑰匙、密碼等相關(guān)信息，并合理使用防盜設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的雙倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且乙方支付完畢房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：________________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房防盜房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式四、房屋過(guò)戶(hù)及交付五、防盜房相關(guān)事項(xiàng)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（賣(mài)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買(mǎi)方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)及防盜房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制。1.3甲方保證該房屋的防盜設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，包括但不限于防盜門(mén)、窗戶(hù)防護(hù)欄等。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付剩余的人民幣_(tái)___元整。三、房屋過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的防盜設(shè)施完好無(wú)損。四、防盜房相關(guān)事項(xiàng)4.1甲方保證該房屋的防盜設(shè)施齊全并處于良好狀態(tài)，包括但不限于防盜門(mén)、窗戶(hù)防護(hù)欄等。4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供防盜設(shè)施的鑰匙、密碼等相關(guān)信息，并確保乙方能夠正常使用。4.3乙方應(yīng)在接收房屋后，妥善保管防盜設(shè)施的鑰匙、密碼等相關(guān)信息，并合理使用防盜設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的雙倍。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且乙方支付完畢房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.防盜設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.防盜設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告法律名詞及解釋?zhuān)?.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：指采用鋼筋混凝土材料構(gòu)建的建筑結(jié)構(gòu)，具有較高的承重能力和抗震性能。2.建筑面積：指房屋外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和，包括室內(nèi)面積和分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e。3.套內(nèi)面積：指房屋內(nèi)墻面之間的水平投影面積，不包括共有公用建筑面積。4.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)人明確，不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制。5.防盜設(shè)施：指用于防止非法侵入和盜竊的設(shè)施，如防盜門(mén)、窗戶(hù)防護(hù)欄等。6.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的，買(mǎi)方在支付全部?jī)r(jià)款前先行支付的一部分價(jià)款，用于保證交易的履行。7.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等法律限制。解決辦法：要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)房屋的權(quán)屬情況。2.防盜設(shè)施問(wèn)題：在交付房屋時(shí)，應(yīng)檢查防盜設(shè)施是否齊全并處于良好狀態(tài)。解決辦法：要求賣(mài)方提供防盜設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在交付房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。3.付款問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向賣(mài)方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.房屋過(guò)戶(hù)問(wèn)題：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：在合同中明確過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間，并提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保按時(shí)辦理。5.違約責(zé)任問(wèn)題：一