房產(chǎn)買賣合同(個(gè)人專用版)

房產(chǎn)買賣合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn),買方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址:____________________1.2房產(chǎn)面積:____________________1.3房產(chǎn)戶型:____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào):____________________1.5房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì):____________________1.6房產(chǎn)建成年份:____________________第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房?jī)r(jià)為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將房?jī)r(jià)的______%作為定金支付給賣方,定金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。2.3買方應(yīng)于______年______月______日前,將剩余的房?jī)r(jià)支付給賣方。2.4買方支付房?jī)r(jià)的方式為:____________________。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應(yīng)于收到全部房?jī)r(jià)之日起______個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起______個(gè)工作日內(nèi),向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3賣方應(yīng)在買方申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后,賣方應(yīng)將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明原件交付給買方。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn),買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)雙倍返還定金。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià),賣方有權(quán)解除本合同,定金不予退還。4.3如果賣方在房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐行為,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)描述三、房?jī)r(jià)及支付方式四、房產(chǎn)交付及過戶五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件正文一、合同雙方基本信息賣方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：____________________買方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：____________________二、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)戶型：____________________4.房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：____________________5.房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：____________________6.房產(chǎn)建成年份：____________________三、房?jī)r(jià)及支付方式1.房?jī)r(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)的______%作為定金支付給賣方，定金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.買方應(yīng)于______年______月______日前，將剩余的房?jī)r(jià)支付給賣方。4.買方支付房?jī)r(jià)的方式為：____________________。四、房產(chǎn)交付及過戶1.賣方應(yīng)于收到全部房?jī)r(jià)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。2.買方應(yīng)在收到房產(chǎn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.賣方應(yīng)在買方申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明原件交付給買方。五、違約責(zé)任1.如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金。2.如果買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。3.如果賣方在房產(chǎn)過戶過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽名/蓋章）：____________________買方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買方身份證復(fù)印件3.賣方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買方身份證復(fù)印件3.賣方身份證復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件（如房屋評(píng)估報(bào)告、土地使用證、契稅發(fā)票等）法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣合同：指房產(chǎn)所有權(quán)人（賣方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：指將房產(chǎn)權(quán)利的取得、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。3.定金：指買賣雙方在簽訂合同時(shí)，買方為保證交易的誠(chéng)意，支付給賣方的一部分價(jià)款。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證真實(shí)性：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性，可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢。2.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，如存在抵押、查封等情況，應(yīng)在合同中明確披露。3.房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合約定的條件。4.房?jī)r(jià)支付：買方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并保留支付憑證。5.過戶手續(xù)：買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)協(xié)助辦理。6.爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議，避免擅自采取行動(dòng)。解決辦法：1.針對(duì)房產(chǎn)證真實(shí)性，買方可在簽訂合同前向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性。2.針對(duì)房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)在合同中如實(shí)披露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如賣方故意隱瞞，買方有權(quán)解除合同，要求返還已支付的款項(xiàng)，并追究賣方的法律責(zé)任。3.針對(duì)房產(chǎn)交付，賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，如賣方未能按照約定交付，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.針對(duì)房?jī)r(jià)支付，買方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并保留支付憑證。如買方未能按照約定支付，賣方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。5.針對(duì)過戶手續(xù)，買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)協(xié)助辦理。如賣方未能協(xié)助辦理，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。6.針對(duì)爭(zhēng)議解決，合同當(dāng)事人應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。如有爭(zhēng)議，可首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣交易，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的房產(chǎn)。合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以滿足雙方的需求。在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。如有需要，可咨詢專業(yè)律師意見。房產(chǎn)買賣合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的房產(chǎn),買方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址:____________________1.2房產(chǎn)面積:____________________1.3房產(chǎn)證號(hào):____________________1.4房產(chǎn)類型:____________________1.5房產(chǎn)樓層:____________________1.6房產(chǎn)朝向:____________________1.7房產(chǎn)用途:____________________第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1房?jī)r(jià):該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。2.2付款方式:買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房?jī)r(jià):(1)首付:買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房?jī)r(jià)的______%,即人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元;(2)余款:買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)向賣方支付房?jī)r(jià)的剩余款項(xiàng),即人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間:賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。3.2交付條件:賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件:(1)該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵;(2)該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全,可以使用;(3)該房產(chǎn)的裝修和裝飾符合合同約定;(4)該房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付給賣方。4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后,賣方應(yīng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件交付給買方。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn),賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:違約金=房?jī)r(jià)×日利率×逾期交付天數(shù)。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià),買方應(yīng)向賣方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:違約金=房?jī)r(jià)×日利率×逾期支付天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:__________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)描述三、房?jī)r(jià)及支付方式四、房產(chǎn)交付五、產(chǎn)權(quán)過戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________二、房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)地址:____________________2.2房產(chǎn)面積:____________________2.3房產(chǎn)證號(hào):____________________2.4房產(chǎn)類型:____________________2.5房產(chǎn)樓層:____________________2.6房產(chǎn)朝向:____________________2.7房產(chǎn)用途:____________________三、房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià):該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。3.2付款方式:買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房?jī)r(jià):(1)首付:買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房?jī)r(jià)的______%,即人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元;(2)余款:買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)向賣方支付房?jī)r(jià)的剩余款項(xiàng),即人民幣(大寫):______元整(小寫):￥______元。四、房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間:賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。4.2交付條件:賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)符合以下條件:(1)該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵;(2)該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全,可以使用;(3)該房產(chǎn)的裝修和裝飾符合合同約定;(4)該房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用支付給賣方。5.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后,賣方應(yīng)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書原件交付給買方。六、違約責(zé)任6.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房產(chǎn),賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:違約金=房?jī)r(jià)×日利率×逾期交付天數(shù)。6.2如果買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià),買方應(yīng)向賣方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:違約金=房?jī)r(jià)×日利率×逾期支付天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件(此處為合同附件,包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等)賣方(簽名/蓋章):____________________買方(簽名/蓋章):____________________簽訂日期:__________________附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.付款憑證3.補(bǔ)充協(xié)議(如需)4.其他相關(guān)文件(如需)法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)買賣合同:指房產(chǎn)所有權(quán)人(賣方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方,買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.權(quán)屬清晰:指房產(chǎn)所有權(quán)人擁有該房產(chǎn)的完全權(quán)利,沒有其他人的權(quán)利干擾。3.違約金:指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí),應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。4.產(chǎn)權(quán)過戶:指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。5.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)雙方就合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),采取的解決方式。在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng):1.房產(chǎn)證的真實(shí)性:在簽訂合同前,買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性,避免購買到虛假房產(chǎn)。2.房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵:在簽訂合同前,買方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)是否存在權(quán)利瑕疵,如抵押、查封等情況。3.付款安全:在支付房?jī)r(jià)時(shí),買方應(yīng)選擇安全的支付方式,并保留好付款憑證。4.房產(chǎn)交付:在房產(chǎn)交付時(shí),雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況,并在交付確認(rèn)書上簽字。5.產(chǎn)權(quán)過戶:在產(chǎn)權(quán)過戶過程中,雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù),并及時(shí)支付過戶費(fèi)用。解決辦法:1.核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性:買方可以到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性。2.核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)利瑕疵:買方可以到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)。3.選擇安全的支付方式:買方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等安全的支付方式。4.簽訂交付確認(rèn)書:雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)簽訂交付確認(rèn)書,確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù):雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并及時(shí)支付過戶費(fèi)用。適用場(chǎng)景:本合同適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣交易,包括但不限于以下場(chǎng)景:1.二手房買賣2.拆遷安置房買賣3.法拍房買賣4.房產(chǎn)贈(zèng)與后的再買賣房產(chǎn)買賣合同(個(gè)人專用版)本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:賣方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________買方:姓名:____________________身份證號(hào):__________________地址:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于賣方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),并愿意出售該房產(chǎn),買方愿意購買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下:(1)該房產(chǎn)的地址為______市______區(qū)______路______號(hào);(2)該房產(chǎn)的面積為______平方米;(3)該房產(chǎn)的用途為住宅;(4)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓,土地使用年限為______年,自______年______月______日至______年______月______日止;(5)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______;(6)該房產(chǎn)的共有情況為單獨(dú)所有。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____元整(大寫:________________________);2.2買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付房?jī)r(jià):(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),向賣方支付人民幣_(tái)_____元整(大寫:________________________)作為定金;(2)買方應(yīng)于賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下并交付房產(chǎn)鑰匙后______日內(nèi),向賣方支付剩余的房?jī)r(jià)。第三條房產(chǎn)過戶3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房產(chǎn)過戶至買方名下,并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi);3.2過戶手續(xù)辦理完畢后,賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等與該房產(chǎn)有關(guān)的全部文件交付給買方。第四條房產(chǎn)交付4.1賣方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi),將該房產(chǎn)交付給買方;4.2交付房產(chǎn)時(shí),賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài),不得有漏水、裂縫等質(zhì)量問題;4.3交付房產(chǎn)時(shí),賣方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、水電氣卡等全部交付給買方。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定將該房產(chǎn)過戶至買方名下,賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%;5.2如果買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià),買方應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%;5.3如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn),賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%;5.4如果買方未能按照本合同的約定接收房產(chǎn),買方應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方(簽章):____________________買方(簽章):____________________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣合同(個(gè)人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)描述三、房?jī)r(jià)及支付方式四、房產(chǎn)過戶五、房產(chǎn)交付六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：____________________買方：姓名：____________________身份證號(hào)：__________________地址：____________________二、房產(chǎn)描述1.該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：(1)該房產(chǎn)的地址為______市______區(qū)______路______號(hào)；(2)該房產(chǎn)的面積為______平方米；(3)該房產(chǎn)的用途為住宅；(4)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用年限為______年，自______年______月______日至______年______月______日止；(5)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______；(6)該房產(chǎn)的共有情況為單獨(dú)所有。三、房?jī)r(jià)及支付方式1.該房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）；2.買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付房?jī)r(jià)：(1)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）作為定金；(2)買方應(yīng)于賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下并交付房產(chǎn)鑰匙后______日內(nèi)，向賣方支付剩余的房?jī)r(jià)。四、房產(chǎn)過戶1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至買方名下，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)；2.過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等與該房產(chǎn)有關(guān)的全部文件交付給買方。五、房產(chǎn)交付1.賣方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方；2.交付房產(chǎn)時(shí)，賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，不得有漏水、裂縫等質(zhì)量問題；3.交付房產(chǎn)時(shí)，賣方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡、水電氣卡等全部交付給買方。六、違約責(zé)任1.如果賣方未能按照本合同的約定將該房產(chǎn)過戶至買方名下，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%；2.如果買方未能按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%；3.如果賣方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%；4.如果買方未能按照本合同的約定接收房產(chǎn)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.如雙方就本合同的簽訂、履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、