租賃期限與延期

租賃期限與延期合同書或協(xié)議書：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具備出租條件；鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的物業(yè)；雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的物業(yè)出租給乙方，具體描述如下：（對房屋面積、格局、設(shè)施等進行詳細描述）第二條租賃期限1.本次租賃的期限為（具體起始日期）至（具體終止日期）。租期共計（具體天數(shù)）天。2.如果乙方需要繼續(xù)租賃物業(yè)，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面溝通，確定是否延長租賃期限并達成一致。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金（具體金額）元。租金應(yīng)于每月的（具體日期）前，以（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）的方式支付給甲方。2.如乙方出現(xiàn)逾期支付租金的情況，應(yīng)按照每天（或每周）支付違約金（具體金額）元。3.乙方若提前終止合同，應(yīng)支付剩余租期內(nèi)的全部租金。第四條保證金1.乙方同意向甲方支付（具體金額）元作為保證金，在合同履行期限滿后返還給乙方。2.如果乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，并在（具體日期）內(nèi)通知乙方。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)合理使用和維護物業(yè)。2.如果因乙方的使用不當(dāng)或不當(dāng)維護導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.如甲方需要對物業(yè)進行維修或改造，在提前（具體天數(shù)）天書面通知乙方的情況下，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。第六條保密條款雙方同意對涉及本協(xié)議的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方透露或披露，除非經(jīng)過雙方事先書面同意或法律法規(guī)的要求。第七條違約處理1.如果一方違反本協(xié)議的任何條款，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意，在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至爭議解決委員會進行調(diào)解。3.若解決爭議委員會不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并最終受到法律協(xié)議的約束。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：