保證交房標(biāo)準(zhǔn)

保證交房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)甲方（開(kāi)發(fā)商）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（購(gòu)房人）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一名合法的購(gòu)房人，希望購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)；雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.甲方將在__________（地點(diǎn)）開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目具體信息包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、地理位置、規(guī)劃面積、開(kāi)發(fā)類(lèi)型、交通配套等，詳見(jiàn)附錄一。二、交房標(biāo)準(zhǔn)1.甲方保證在交付房產(chǎn)時(shí)，其建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收合格；2.甲方保證房屋交付的功能完備，包括但不限于供暖、供水、供電、外墻保溫、窗戶(hù)、門(mén)禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等；3.甲方保證房屋戶(hù)型、面積與合同約定一致，不得有任何私改、私分、合并的行為；4.甲方保證房屋的外觀(guān)設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格與樣板房或銷(xiāo)售資料一致，不得存在虛假宣傳；5.甲方保證房屋使用的材料符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料；6.甲方保證房屋的竣工質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方將提供相關(guān)驗(yàn)收合格證明文件；7.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)、改善并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、交房時(shí)間及方式1.甲方將按照合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方；2.甲方在交房前需提前15個(gè)工作日書(shū)面通知乙方；3.甲方將提供相關(guān)交房手續(xù)和文件，包括但不限于房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋驗(yàn)收合格證明、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。四、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法如期交付，甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方合同約定的違約金；2.如因乙方原因?qū)е陆环垦舆t，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.雙方如有其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，將通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交給雙方約定的爭(zhēng)議解決委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；3.如調(diào)解無(wú)效，任何一方可向人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.對(duì)本協(xié)議的修改、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：____________