工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本合集3篇

工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****買方(以下簡稱乙方)：****依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在**市區(qū)(縣)*路***號(hào)廠房層，廠房建筑面積*平方米，并配套場地**平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為*年，自*年***月***日到*年***月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣*元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由*方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)。(1)*年***月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：****法定代表人：**托付代理人：*2、乙方：****法定代表人：**托付代理人：*(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本(第二篇)工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：（全稱/姓名）_______________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________乙方：（全稱/姓名）_______________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：_______________________________鑒于甲方擁有位于（具體地址）__________________________________________________的工廠土地，并有意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方合法權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1甲方同意將位于（具體地址）__________________________________________________的工廠土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地面積為______平方米，使用權(quán)為_____年。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______（大寫）人民幣，同時(shí)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方自土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定銀行賬戶。第三條：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地產(chǎn)權(quán)證書辦理完成后交付乙方。3.2甲方保證土地權(quán)屬清晰、無糾紛，并確保向乙方提供的土地產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ椒街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的_______%。第五條：法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條：協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或附件應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并成為本協(xié)議的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工廠土地，并同意轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將位于[具體地址]的工廠土地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條土地轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于[具體地址]的工廠土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地面積為[具體面積]，土地用途為工業(yè)用地。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]，乙方應(yīng)于[日期]前支付給甲方。第三條交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地的相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)接受甲方交付的土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法使用。第四條過戶手續(xù)1.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理，各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲、乙雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門完成土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方未按時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)主張違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。若雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成