簡易版?zhèn)€人購房合同樣本

第頁共頁簡易版?zhèn)€人購房合同樣本個人購房合同本合同由以下雙方自愿簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：通訊地址：鑒于甲方是合法擁有位于（房屋位置）的房產(chǎn)所有權的擁有者，并有權出售該房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)詳細情況：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權屬證號：建筑使用權證號（如果適用）：房屋年齡（如果適用）：2.相關配套設施：（例如停車位、儲藏間、車庫等）3.房產(chǎn)交付時間：（例如簽訂合同之日起多長時間內(nèi)交付）第二條房產(chǎn)價格和支付方式1.房產(chǎn)總價：（數(shù)字）人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方需在（指定時間）內(nèi)以以下方式支付房產(chǎn)定金及尾款：-定金：金額：人民幣（數(shù)字）。支付方式：（指定支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。-尾款：金額：人民幣（數(shù)字）。支付方式：（指定支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。注意：定金支付后不予退還。第三條房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)1.房產(chǎn)交付：甲方應在本合同簽訂之日起（指定時間）內(nèi)將房產(chǎn)以合法的方式交付給乙方，確保房屋的合法權益和使用權益。2.過戶手續(xù)：乙方需辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權辦理過戶到乙方名下，乙方需向甲方提供完整的過戶所需材料和費用。第四條其他費用1.物業(yè)費：自交付之日起，乙方需承擔該房屋的物業(yè)費，每年支付一次，并按時繳納。2.稅費：過戶所需的稅費由乙方承擔。第五條附加條件1.乙方享有自由出租權：乙方有權將房產(chǎn)出租給第三方，但須遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。2.房產(chǎn)狀況保證：甲方保證房產(chǎn)的狀況良好，并無任何糾紛和法律問題。第六條違約責任1.甲方違約：若甲方無正當理由拒絕履行合同或不能完成交付義務，乙方有權要求退還已支付的款項，并可以要求甲方支付違約金。2.乙方違約：若乙方無正當理由不能支付購房款項，甲方有權保留乙方已支付的定金，并有權解除合同。第七條合同解除和爭議解決1.合同解除：在以下情況下，本合同解除：-雙方協(xié)商一致解除合同；-法院或其他行政機關裁決或決定解除合同。2.爭議解決：雙方因本合同訂立、履行或解釋發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和備案手續(xù)1.本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同備案手續(xù)由雙方協(xié)商并共同承擔。甲方（出售方）簽字：