《房地產(chǎn)開發(fā)全流程及檔案管理》課后試題附有答案

《房地產(chǎn)開發(fā)全流程及檔案管理》課后試題[復(fù)制]注意事項：

1、考試須嚴格遵守考場紀律，考生應(yīng)在手機或電腦中作答，但不得查閱相關(guān)資料。

2、考試前后和考試過程中不得大聲喧嘩、交頭接耳、相互討論或者與其他考生高聲交流，不得抄襲他人答案。

3、一旦發(fā)現(xiàn)有違反考試紀律行為，取消考試資格，考試成績作廢。

4、考試過程中，請仔細閱讀試題說明，按規(guī)定答題。

5、因部分理論存在學(xué)術(shù)分歧，考試內(nèi)容針對本課程及課程中講師所提到的內(nèi)容，如有分歧以課程內(nèi)容為準。基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________單位(部門）：________________________聯(lián)系方式:________________________一、單選題（共10題，每題4分，總計40分，每題只有一個正確選項）1.辦理證件時，需要先完成質(zhì)監(jiān)安監(jiān)手續(xù)。（單選題）[單選題]*A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證B.不動產(chǎn)權(quán)證（土地證）C.建設(shè)工程施工許可證D.建筑工程施工許可證(正確答案)2.房地產(chǎn)開發(fā)全周期的最后一個節(jié)點是。（單選題）[單選題]*A.竣工驗收備案B.交房入住C.辦理首次登記D.辦理小業(yè)主不動產(chǎn)權(quán)證(正確答案)3.營銷管理部項目定價請示文件存入檔案中。（單選題）[單選題]*A、業(yè)主檔案B、基建檔案C、會計檔案D、文書檔案(正確答案)4.一個項目有多個單位工程(子單位工程），按照單位（子單位）工程組卷，關(guān)于公共部分文件描述不正確的是。（單選題）[單選題]*A、可以單獨組卷。B、不可以單獨組卷。(正確答案)C、如放在其中一個單位工程（子單位）工程中，應(yīng)做好說明。D、如無法歸檔原件，可歸檔復(fù)印件，應(yīng)做好說明。5.交付入住后進行業(yè)主檔案移交。（單選題）[單選題]*A.3個月內(nèi)B.半年內(nèi)(正確答案)C.9個月內(nèi)D.一年內(nèi)6.《土地成交確認書》應(yīng)歸入檔案。（單選題）[單選題]*A、合同B、文書C、基建(正確答案)D、實物7.《建設(shè)工程竣工檔案驗收申請表》、《竣工檔案編制說明》應(yīng)由編制。

（單選題）[單選題]*A、建設(shè)單位B、監(jiān)理單位C、總包單位(正確答案)D、分包單位8.取得（

）后，代表項目可交付業(yè)主。（單選題）[單選題]*A.竣工工程竣工驗收報告B.主體及各分項的竣工驗收報告C.消防驗收合格意見書D.竣工驗收備案表(正確答案)9.根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300。具有獨立的設(shè)計文件,可以獨立施工,竣工建成后,能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。如一個建筑群的某一棟建筑。被稱為（）。

（單選題）[單選題]*A、單位工程B、單體工程C、分項工程D、單項工程(正確答案)10.根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300標準。有獨立的設(shè)計文件，能夠獨立組織施工，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項目。如主體建筑工程、精裝修工程、設(shè)備安裝工程、窖爐安裝工程、電子安裝工程等。被稱為（）。[單選題]*A、單位工程(正確答案)B、單體工程C、分部工程D、單項工程二、判斷題（共5題，每題4分，共計20分。判斷對與錯）1、先取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。（判斷題）[判斷題]*對錯(正確答案)2、施工圖設(shè)計審查意見書歸入設(shè)計管理部文書檔案。（判斷題）[判斷題]*對錯(正確答案)3、先取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，方可辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。（判斷題）[判斷題]*對錯(正確答案)4、房屋面積實測文件存入基建檔案前期準備階段文件。（判斷題）[判斷題]*對錯(正確答案)5、取得《竣工驗收備案表》后，方可進行城建檔案館基建檔案移交工作。（判斷題）[判斷題]*對錯(正確答案)三、多選題（共5題，每題4分，共計20分。多選不得分，少選得分。）1.項目工程的三通一平是指是（多選題）*A.通水(正確答案)B.通電(正確答案)C.通網(wǎng)D.通路(正確答案)E.場地平整(正確答案)F.道路平整2.下列關(guān)于施工藍圖描述正確的是。（多選題）*A.設(shè)計院出圖后，可直接發(fā)給施工單位使用B.未加蓋設(shè)計院章的藍圖不能作為竣工圖存檔(正確答案)C.二次優(yōu)化的施工藍圖可加蓋公章(正確答案)D.施工藍圖可直接作為竣工圖進行歸檔3.下列關(guān)于工程開工總包編制的《項目人員管理名單》表述正確的是。（多選題）[單選題]*A.蓋章處加蓋總包、監(jiān)理項目章B.項目管理人員有變動時須及時更改C.蓋章處需加蓋總包、監(jiān)理公章(正確答案)D.《項目人員管理名單》責任者為監(jiān)理單位4.項目開盤后營銷管理部產(chǎn)生的哪些文件屬于業(yè)主檔案。（多選題）*A.認籌資料(正確答案)B.認購資料(正確答案)C.簽約資料(正確答案)D.交付資料5.下列關(guān)于竣工檔案立卷方法描述錯誤的是。（多選題）*A.工程準備階段文件：應(yīng)按建設(shè)程序、形成單位等進行立卷(正確答案)B.監(jiān)理文件：應(yīng)按單位工程、分部工程或?qū)I(yè)、階段等進行立卷(正確答案)C.施工文件：應(yīng)按單位工程、分部（子分部）、分項工程進行立卷（先分包后總包）D.竣工驗收文件：應(yīng)按單位工程分專業(yè)進行立卷。（如民防、消防、綠化、檔案、交運、交警等各項驗收）(正確答案)四、簡答題（共計1道題，滿分20分）1.房地產(chǎn)開發(fā)五證都包括哪