承租方行為的合法性

承租方行為的合法性合同書(shū)甲方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼/執(zhí)照編號(hào)]住所/營(yíng)業(yè)地址：[甲方住所/營(yíng)業(yè)地址]乙方：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]住所/營(yíng)業(yè)地址：[乙方住所/營(yíng)業(yè)地址]鑒于：1.甲方是合法的房屋/物業(yè)的所有者/經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)出租該房屋/物業(yè)；2.乙方需租賃該房屋/物業(yè)，并保證其行為的合法性。根據(jù)雙方的自愿和協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.甲方同意將擁有并合法使用的房屋/物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息如下：地址：[租賃物地址]面積：[租賃物面積]用途：[租賃物用途]...（其他詳細(xì)信息根據(jù)實(shí)際情況添加）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：[租金金額]元/月；（2）支付方式：乙方需在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.租金支付方式和賬戶(hù)信息如下：收款方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]銀行賬戶(hù)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行]...（其他賬戶(hù)信息根據(jù)實(shí)際情況添加）第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并按照租賃物的約定用途進(jìn)行。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或處理。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物價(jià)值的行為。第五條違約責(zé)任1.若甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。2.若乙方的行為違反法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及履行本合同過(guò)程中所獲取的商業(yè)秘密保密，并不得向任何第三方透露或泄露。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況添加）第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽署日期