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出租方的授權和權利合同書甲方（出租方）：（公司/個人名稱）地址：電話：法定代表人/個人姓名：乙方（承租方）：（公司/個人名稱）地址：電話：法定代表人/個人姓名：鑒于甲方為（公司/個人）擁有合法的房產(chǎn)所有權，并有出租的意愿，乙方為租賃該房產(chǎn)的有意向方，雙方就房產(chǎn)的出租事宜達成以下協(xié)議：第一條出租房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：1.2使用面積：1.3房間數(shù)量：1.4裝修狀況：1.5租賃用途：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃結束日期：2.3若甲方在租賃期限屆滿前需要收回房產(chǎn)，須提前（天數(shù)）通知乙方，雙方協(xié)商解決相關事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：（月付/季付/年付）3.3租金支付日期：每月（日期）日前支付至甲方指定的賬戶。3.4甲方如需調整租金金額，應提前（天數(shù)）通知乙方。第四條押金4.1押金金額：4.2押金支付方式：4.3甲方應在租賃期滿后（天數(shù)）內返還押金給乙方，扣除因違約行為導致的損失。第五條房產(chǎn)維護和修理5.1甲方應確保房產(chǎn)的正常使用，保證基本設施、設備的正常運作。5.2租賃期內，因自然災害或大面積修理等原因導致房產(chǎn)無法正常使用時，甲方應盡力盡快維修并提供臨時住宿條件。第六條違約責任6.1甲方若未按時出租該房產(chǎn)或未保證合同約定的使用權益，應承擔相應的違約責任。6.2乙方若未按時支付租金或損壞房產(chǎn)設施設備，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成時，提交所在地人民法院訴訟解決。第八條合同變更和解除8.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改、變更，變更后的內容需以書面形式確認。8.2雙方同意在合同期滿前（天數(shù)）提前通知對方解除合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同期滿或雙方一方提前解除為止。甲方（出租方

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