出租方權(quán)利限制

出租方權(quán)利限制出租方權(quán)利限制合同合同編號:[合同編號]本《出租方權(quán)利限制合同》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)名稱：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)名稱：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于：1.甲方是合法擁有并享有經(jīng)營權(quán)的房屋/設(shè)備/資源等（以下簡稱“出租物品”）的所有權(quán)人；2.乙方具有租賃出租物品的需求，并愿意按照互惠互利的原則與甲方達成本協(xié)議；3.雙方就出租物品的使用權(quán)、保養(yǎng)和保護等事項進行協(xié)商，達成以下約定。第一條出租物品1.1甲方同意將其合法擁有并享有經(jīng)營權(quán)的出租物品出租給乙方，并保證出租物品的完整、正常運行以及符合所有法律法規(guī)和安全標準。1.2出租物品的詳細信息及租賃期限如下：出租物品名稱：[物品名稱]物品型號/規(guī)格：[物品型號/規(guī)格]數(shù)量：[數(shù)量]租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]租金及付款方式：[租金]，每[付款周期（月/季/年）]支付一次第二條使用權(quán)2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有出租物品的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定使用出租物品。乙方不得將出租物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方，除非在得到甲方書面同意的情況下。2.2乙方應(yīng)負責確保出租物品的安全、正常使用，并保證按照相關(guān)操作規(guī)程進行操作。如因乙方過失導致出租物品損壞或損失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第三條保養(yǎng)和保護3.1甲方負責對出租物品進行定期的維護和保養(yǎng)，并確保其正常運行。3.2乙方應(yīng)按照甲方給予的使用、保養(yǎng)和保護指引進行操作，防止出租物品因使用不當或保護不周而受損。3.3乙方不得對出租物品進行任何未經(jīng)甲方授權(quán)的更改、拆卸或修理。第四條違約責任4.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或超過約定時間歸還出租物品，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切直接和間接損失。4.2若甲方未按本協(xié)議約定將出租物品提供給乙方使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔由此產(chǎn)生的違約責任。第五條協(xié)議解除與終止5.1本協(xié)議期限屆滿時，如乙方不再需要承租出租物品，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，歸還出租物品的同時解除本協(xié)議。5.2出現(xiàn)以下情況之一時，本協(xié)議可被解除：a)甲方或乙方嚴重違反本協(xié)議的約定且在收到書面通知后未能在[通知期限]內(nèi)解決；b)乙方因未歸還出租物品而被甲方追究法律責任。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國法律，無相關(guān)法律規(guī)定的，參考通用國際商事慣例和行業(yè)慣例。第七條其他約定7.1本協(xié)議及其附件為合同各方共同遵守的約定，具有合同效力。7.2本協(xié)議一式兩份