多方共同購房合同

多方共同購房合同甲方：（購房方1姓名）身份證號碼：（購房方1身份證號碼）乙方：（購房方2姓名）身份證號碼：（購房方2身份證號碼）丙方：（購房方3姓名）身份證號碼：（購房方3身份證號碼）丁方：（購房方4姓名）身份證號碼：（購房方4身份證號碼）鑒于甲方、乙方、丙方、丁方都有購房需求，為了實現(xiàn)共同購房目標，各方自愿根據(jù)自身意愿協(xié)商一致，特訂立本合同，共同購買下述房產(chǎn)：房屋信息：房地產(chǎn)開發(fā)商：（開發(fā)商名稱）房屋項目名稱：（項目名稱）房屋地址：（具體地址）房屋建筑面積：（建筑面積）一、購房款及購房比例1.1各方共同購買上述房產(chǎn)的總購房款為：（購房款總額）1.2各方購房款的比例如下：購房方1（甲方）：購房款比例：（甲方購房款比例）購房方2（乙方）：購房款比例：（乙方購房款比例）購房方3（丙方）：購房款比例：（丙方購房款比例）購房方4（丁方）：購房款比例：（丁方購房款比例）1.3各方應(yīng)按照購房款比例向開發(fā)商支付相應(yīng)的購房款。二、房屋權(quán)屬和共有份額2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書及登記證明將登記在購房方名下，共有產(chǎn)權(quán)份額如下：購房方1（甲方）：共有份額：（甲方共有份額）購房方2（乙方）：共有份額：（乙方共有份額）購房方3（丙方）：共有份額：（丙方共有份額）購房方4（丁方）：共有份額：（丁方共有份額）三、共同支付及分攤費用3.1各方應(yīng)按照購房款比例共同承擔下述費用的支付：（1）物業(yè)管理費（2）公共設(shè)施維護費（3）水電費（4）燃氣費（5）其他相關(guān)費用四、房屋使用及維護責任4.1各購房方可以根據(jù)自身需求自由安排及使用房屋，但不得損害其他購房方的權(quán)益。4.2各購房方應(yīng)共同維護房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。4.3如因某方過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由該方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。五、購房款及產(chǎn)權(quán)過戶5.1各購房方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照購房款比例支付相應(yīng)的購房款給開發(fā)商。5.2所有購房款支付完畢后，各購房方共同協(xié)商決定產(chǎn)權(quán)過戶方式及時間，并承擔過戶所需費用。六、違約責任6.1各方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)及責任，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如一方違約，其他購房方有權(quán)要求違約方承擔違約金，違約金金額為購房款的（違約金比例）。6.3如一方嚴重違約，導(dǎo)致其他購房方喪失購房資格，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，各方均同意將爭議提交至所在地人民法院進行訴訟解決。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，各方可進行補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。本合同一式（份），購房方各持（份），自雙方簽章及購房款支付完畢之日起生效。甲方（購房方1）：簽名：日期：乙方（購房方2）：簽名：日期：丙方（購房方3）：簽名：