售樓部內(nèi)銷商品房出售合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)售樓部內(nèi)銷商品房出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.出售商品房信息商品房名稱：[商品房名稱]商品房地址：[商品房地址]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋朝向：[房屋朝向]是否裝修：[是/否]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]2.價(jià)格和支付方式商品房總價(jià)：[商品房總價(jià)]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]付款方式：首付款：[首付款比例]%，即[首付款金額]貸款款項(xiàng)：[貸款金額]，分期付款，具體分期情況參照后續(xù)條款3.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方作為賣方，應(yīng)按合同約定向乙方出售商品房并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明和其他法律文件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商品房相關(guān)的過戶手續(xù)，并向乙方移交所有房屋權(quán)屬證明和物業(yè)相關(guān)文件。甲方承諾所售商品房不存在任何法律糾紛和限制性條件，并保證商品房的質(zhì)量和使用權(quán)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方作為買方，應(yīng)按合同約定向甲方支付首付款和貸款款項(xiàng)，并按時(shí)履行付款義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)所購房屋進(jìn)行合法使用和支配，并享有該房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)遵守售樓部關(guān)于商品房的管理規(guī)定，履行相關(guān)的管理和維修責(zé)任。4.房屋交付、驗(yàn)收和過戶商品房交付時(shí)間：[交付時(shí)間]乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間前往售樓部驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定的要求。驗(yàn)收合格后，甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。5.合同解除和違約責(zé)任若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并返還已支付的款項(xiàng)。若乙方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。6.法律適用和爭議解決本合同的解釋和適用均受到當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的約束。若在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的法院裁決。7.其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有約束力。8.簽字甲方（賣方）簽字/蓋章：____________________乙方（買方）簽字/蓋章：____________________附件：-甲方身份證（復(fù)印件）-