公司注冊(cè)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)公司注冊(cè)房屋租賃合同本合同由以下各方就出租方出租其所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）并由承租方租用的事項(xiàng)達(dá)成一致，簽署并遵守本合同。第一條出租房屋的基本信息1.1出租方信息：出租方名稱：住所地：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：注冊(cè)號(hào)：1.2承租方信息：承租方名稱：住所地：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：注冊(cè)號(hào)：1.3出租房屋信息：房屋地址：建筑面積：用途：租賃期限：房屋狀況描述：第二條租金及支付方式2.1租金：月租金為人民幣（大寫）______________________元整（￥_________）。租金包括房屋使用權(quán)、土地使用權(quán)以及相關(guān)公共設(shè)施的使用權(quán)。2.2支付方式：租金按月支付，每月支付日期為合同簽訂之日起的第一個(gè)工作日。承租方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式付款給出租方。2.3違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日租金的1%向出租方支付違約金。第三條房屋使用期限3.1租賃期限：起始日期：年________月________日截止日期：年________月________日3.2續(xù)租：租賃期屆滿前，如雙方達(dá)成續(xù)租意向，可提前__________個(gè)月書面通知，續(xù)租期滿與本合同具有同等效力。第四條違約責(zé)任4.1出租方違約責(zé)任：出租方在簽訂合同后，必須交付出租房屋并保證房屋的合法權(quán)屬。若出租方未能及時(shí)交付房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，返還已支付的租金。4.2承租方違約責(zé)任：承租方在租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，保持房屋的正常使用及安全，如承租方發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)違約金。第五條房屋維修及損壞賠償責(zé)任5.1房屋維修：出租方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)由于正常磨損和自然損耗而造成的修繕費(fèi)用。5.2損壞賠償：若出租房屋在承租期間因承租方原因發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1解除原因：雙方同意，出租方如發(fā)生以下情況之一，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償：(1)出租房屋權(quán)屬糾紛，影響承租方正常使用房屋；(2)出租房屋因質(zhì)量問題或安全隱患無(wú)法正常使用；(3)出租房屋被政府依法強(qiáng)制征收或征用。6.2解除程序：一方宣布解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第七條保密義務(wù)7.1雙方在履行合同過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)保密的信息，應(yīng)予以保守，不得披露給任何第三方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿后自動(dòng)終止。出租方：承租方：簽字：