房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板

第頁共頁房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方：（出借人/貸款方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（借款人/貸款方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：丙方：（抵押權(quán)人/擔(dān)保方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，乙方需要提供擔(dān)保，甲方同意接受乙方提供的房產(chǎn)作為擔(dān)保。2.乙方已確保其在本合同中提供的房產(chǎn)所有權(quán)完全合法，自愿提供該房產(chǎn)作為抵押物用于擔(dān)保本次借款。3.丙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，并同意為該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，以確保甲方的債權(quán)優(yōu)先得到保障。經(jīng)協(xié)商一致，三方達成以下協(xié)議：第一條：借款金額和利息1.1甲方同意向乙方提供借款金額（以大寫方式）_____________________________________（￥______________________），用于___________________________________（借款用途）。1.2乙方承諾按照以下方式償還借款本金和利息：借款本金：利息：固定利率_______%/年第二條：擔(dān)保措施2.1乙方將其在本合同中提供的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，并承諾保證該房產(chǎn)所有權(quán)完全合法，并不存在任何抵押、查封、質(zhì)押、租賃等權(quán)利負擔(dān)，否則乙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2丙方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，并同意為該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，以保障甲方的債權(quán)優(yōu)先得到保障。第三條：還款方式3.1借款期限為____個月/年，自_______年____月____日起算。3.2還款方式為：（選擇一種或多種）（1）等額本息還款方式：乙方每個月償還相同的本金和利息；（2）等額本金還款方式：乙方每個月償還相同的本金和逐月遞減的利息；（3）按季還款方式：乙方每季度償還本金和利息；（4）其他方式：請注明____________________________。3.3若乙方未按照約定的還款方式和時間償還借款，則甲方有權(quán)按照本合同第四條約定采取法律措施。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定的還款方式和時間償還借款，則甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本金和利息，并支付相應(yīng)違約金；（2）申請法院強制執(zhí)行；（3）要求丙方處置抵押物以清償債務(wù)。4.2若因丙方原因?qū)е录追綗o法從該房產(chǎn)中清償債務(wù)，則丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.3若甲方未按照約定的時間提供借款，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第五條：合同生效和解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方收到全部借款本金后自動解除。5.2本合同解除后，乙方無需再向甲方償還任何借款本金和利息。第六條：爭議解決6.1本合同的訂立、效力和履行適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院裁決。第七條：其他約定7.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（列出附件名稱）7.2本合同簽訂后如需變