第三方房屋租賃合同模板

第頁共頁第三方房屋租賃合同模板合同編號：______甲方：______（身份證號碼：______）乙方：______（身份證號碼：______）鑒于甲方是______房屋所有人，在______地區(qū)擁有一套位于______的房屋；乙方是租房人，愿意租賃該房屋，并達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其所有的房屋以______為準(zhǔn)，出租給乙方居住或從事合法商業(yè)行為，租賃面積約為______平方米，具體以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限1.租賃期限為______起至______止，共計______月。2.在租賃期間，乙方有權(quán)享有該房屋的租賃權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋租給乙方的租金約定為每月______元，共計______元。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等），具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。第四條保證金1.為履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金為______元。乙方按時支付保證金的，甲方在租賃期屆滿或終止時退還乙方全額保證金；如乙方未按時支付保證金或不遵守本合同約定，在甲方提前通知乙方后，甲方有權(quán)扣除乙方欠交的租金、違約金及賠償金，并有權(quán)解除合同。第五條房屋使用1.乙方在租用該房屋期間，有權(quán)在該房屋內(nèi)居住或從事合法商業(yè)活動，但不得超出租賃約定的范圍。2.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財物，不得私自拆除或損壞房屋設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋外墻、屋頂、樓梯等公共部分的維修與保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，如維修、翻新等費用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除1.雙方同意在以下情況下，可以解除本合同：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；(2)乙方違反本合同的約定，不支付租金或違反其他合同義務(wù)且經(jīng)甲方提出書面通知30日仍未改正的；(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方如違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施等，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方