農(nóng)村自建房施工合同難點(diǎn)

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元6.工程期限：開工日期________，竣工日期________。二、施工要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且施工過程中不得擅自更改設(shè)計(jì)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況影響工程進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。三、付款方式1.工程價(jià)款支付方式為分期支付，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付乙方工程價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________以上為農(nóng)村自建房施工合同難點(diǎn)示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元6.工程期限：開工日期________，竣工日期________。二、施工要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且施工過程中不得擅自更改設(shè)計(jì)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況影響工程進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。三、付款方式1.工程價(jià)款支付方式為分期支付，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的30%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付乙方工程價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額萬分之五的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)規(guī)范4.施工進(jìn)度計(jì)劃以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村自建房施工合同難點(diǎn)示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)規(guī)范4.施工進(jìn)度計(jì)劃法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.法律法規(guī)：指國家制定并公布的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件，具有普遍約束力。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，需要及時(shí)與甲方溝通并確認(rèn)變更內(nèi)容，按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.工程進(jìn)度延誤：由于各種原因，可能會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施，盡量減少影響。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。4.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具正規(guī)發(fā)票。解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)與甲方溝通，確認(rèn)變更內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程價(jià)款和工期。2.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)通知甲方，并采取加班、增加施工人員等措施，盡量按原計(jì)劃完成工程。3.質(zhì)量問題：及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量問題嚴(yán)重，應(yīng)重新施工。4.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付，乙方應(yīng)按時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。適用場(chǎng)景：1.農(nóng)村自建房施工2.房屋翻新、改造施工