房屋保修及維護(hù)期限

房屋保修及維護(hù)期限房屋保修及維護(hù)期限合同甲方：（房屋所有人或代理人姓名）乙方：（承包商或維修公司名稱）一、背景與目的1.甲方為房屋所有人，乙方為專業(yè)的房屋維修承包商或維修公司。2.甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證房屋的正常運(yùn)行和維護(hù)價(jià)值。3.本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋維修工作高效、準(zhǔn)確地進(jìn)行。二、維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方承諾負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行例行維修工作，包括但不限于油漆補(bǔ)修、管道維護(hù)、電路檢查等。2.維修期間如需更換、修復(fù)設(shè)備或零部件，乙方應(yīng)咨詢甲方并獲得書面同意后方可進(jìn)行。3.甲方應(yīng)提供房屋的維修歷史記錄、修理手冊(cè)等參考資料，以便乙方更好地工作。三、維修保修期限1.乙方維修完成后，甲方享有一個(gè)保修期，具體期限由雙方商定并在本合同中明確。在保修期間，如果房屋出現(xiàn)相同或類似的問題，乙方將免費(fèi)提供維修服務(wù)。2.如果因甲方人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問題，則不在保修服務(wù)范圍內(nèi)。3.甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)房屋問題后及時(shí)通知乙方并提供必要的配合，以便乙方能夠及時(shí)進(jìn)行維修。四、費(fèi)用與支付1.在維修期內(nèi)，甲方需要支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。費(fèi)用的具體金額由雙方商定，并在本合同中明確。2.乙方提供的費(fèi)用清單應(yīng)包括維修工作的具體內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)和支付方式等信息。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)支付維修費(fèi)用。逾期支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。五、保密條款1.雙方在履行本合同過程中可能獲悉對(duì)方的商業(yè)、技術(shù)或保密信息，雙方承諾對(duì)這些信息予以保密，并不得向任何第三方披露。2.若因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同規(guī)定支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按照合同約定完成維修工作或提供質(zhì)量不符合要求的維修服務(wù)的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行補(bǔ)救。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達(dá)成一致意見，則可以提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至維修服務(wù)完成并達(dá)到保修期滿。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（或蓋章）：日期：乙