房屋交付時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收

房屋交付時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收合同書/協(xié)議書甲方：（買方名稱）地址：（買方地址）電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方名稱）地址：（賣方地址）電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于甲方與乙方就房屋交付時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)成一致意見，現(xiàn)依法簽訂如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方與乙方在房屋交付時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收事項(xiàng)，并確保乙方按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行交付。第二條交房標(biāo)準(zhǔn)1.甲方要求乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.乙方應(yīng)確保房屋的主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，無重大修建質(zhì)量問題。3.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等。4.乙方應(yīng)確保房屋室內(nèi)裝修達(dá)到甲方購房合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第三條質(zhì)量驗(yàn)收程序1.甲方與乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。雙方可自行協(xié)商確定具體驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由雙方共同參與，并書面記錄驗(yàn)收結(jié)果。3.若甲方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并與乙方協(xié)商解決辦法。第四條瑕疵和維修責(zé)任1.若在質(zhì)量驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，或提供合理的解決方案。3.乙方對(duì)房屋內(nèi)的裝修材料和設(shè)備提供相應(yīng)的保修期限，若在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同規(guī)定，未按照約定交付房屋或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)接受交房或未按照要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與終止1.甲方與乙方可以協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況變更本合同的條款或解除合同。2.雙方一旦決定變更或解除合同，應(yīng)盡量保證對(duì)方的合理權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：