淺析電力工程造價管理中的問題及措施及淺析建筑工程中磚砌體裂縫的形成原因及防治

淺析電力工程造價管理中的問題及措施摘要:在整個工程建設(shè)的過程中,工程造價管理有著重要的作用,其不僅可為企業(yè)節(jié)約資金,也可以為社會增加效益。本文針對電力工程造價管理中存在的問題,提出了強化電力工程造價管理的措施。關(guān)鍵詞:電力工程造價管理工程施工近年來,隨著建筑業(yè)的發(fā)展,工程造價管理與控制逐漸引起人們的重視,如何節(jié)約更多的資金、更多的能源,成為全社會關(guān)注的重點,對于電力工程更是如此。因此,關(guān)于電力工程造價管理中的問題及措施的分析具有重要意義。一、電力工程造價管理中的問題1、在設(shè)計階段電力工程限額設(shè)計的本質(zhì)特征是投資控制的主動性,因而貫徹限額設(shè)計,重要的一環(huán)是在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計前,就對各電力工程項目、各單位工程、各分部工程進行合理的投資分配,以控制設(shè)計,體現(xiàn)控制投資的主動性。如果在設(shè)計完成后發(fā)現(xiàn)了超概預(yù)算現(xiàn)象,再進行設(shè)計變更,滿足限額設(shè)計要求,則會使投資控制處于被動地位,也會降低設(shè)計的合理性,因此限額設(shè)計的理論及其可操作性有待于進一步完善。電力工程限額設(shè)計由于突出地強調(diào)了設(shè)計限額的重要性,使價值工程中有兩條提高價值的途徑在電力工程限額設(shè)計中不能得到充分運用:即造價不變,功能提高;造價提高,功能有更大程度提高。尤其后者,在電力工程限額設(shè)計中運用受到極大限制,這樣也就限制了設(shè)計人員在這兩方面的創(chuàng)造性,有一些新穎別致的設(shè)計往往受設(shè)計限額的限制不能得以實現(xiàn)。2、在招投標(biāo)階段由于電力工程的施工企業(yè)與電力工程發(fā)包企業(yè)往往都是電力系統(tǒng)內(nèi)部企業(yè),因此在工程招投標(biāo)過程中公平、公正、公開做的還不夠,存在一定程度照顧成分以及關(guān)系平衡,使得招投標(biāo)的競爭性沒有充分體現(xiàn),招投標(biāo)流于形式明招暗定、不公平競爭、條子工程、領(lǐng)導(dǎo)工程以及地方保護。例如,在去年某省的一個電力工程招標(biāo)中,當(dāng)時一共有七家電力施工企業(yè)去竟標(biāo),經(jīng)過公開報價以后,價格較低、企業(yè)施工能力強、綜合成績排在第一名的施工企業(yè)卻沒有拿到該項工程,而是排在后面位置的施工單位由于相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)照和地方保護最終拿到了該項電力工程。3、在施工階段電力建設(shè)項目施工階段是項目實體形成的階段。在這個階段,工作量大,涉及面廣,施工周期長,影響工程造價的因素多。在此階段,不能嚴(yán)格執(zhí)行基建程序以及不能認(rèn)真履行合同等問題經(jīng)常發(fā)生。在電力工程承包合同中一般明確約定合同雙方的權(quán)利和義務(wù),對工程項目造價影響的變動因素進行約定,在合同中事先考慮造價變動因素和變動量,對設(shè)計變更和索賠處理都有說明。由于業(yè)主與承包商站在不同利益角度,通常對工程的合同條款出現(xiàn)不同解釋。施工單位通常為了獲得更大的利潤,或者為了彌補在工程投標(biāo)階段報價降低的損失,通常會采用設(shè)計變更以及索賠的方式獲得利潤。同時有些業(yè)主為了降低工程成本,對于應(yīng)與賠償?shù)脑O(shè)計變更等項增加費用卻不予理賠。從而引起雙方未能認(rèn)真執(zhí)行電力工程合同。二、如何加強電力工程造價管理1、科學(xué)地進行工程造價的確定一方面,認(rèn)真分析標(biāo)書,合理確定工程報價。承包工程總價包括人工費、材料費(扣除甲供材料)、施工機械臺班費、一般設(shè)備費、設(shè)備材料進出廠的裝卸運輸保管費、水電費、臨時設(shè)施費、施工管理費、利潤和稅金,企業(yè)應(yīng)對這些費用掌握比較準(zhǔn)確的價格資料,并結(jié)合自身情況,確定比較合乎實際的承包總價,從而做到心中有數(shù)。另一方面,制定投標(biāo)思想策略。在對某項工程投標(biāo)活動中要做好調(diào)查研究,分析當(dāng)?shù)仉娏ㄔO(shè)市場的競爭形勢,了解競爭對手的狀況,摸清業(yè)主的發(fā)包工程,從而確定本公司投標(biāo)思想和策略,如果本公司對某項工程在資質(zhì)、技術(shù)、裝備方面有能力承擔(dān),而發(fā)包的條件在利潤或業(yè)績方面都有利可圖,則應(yīng)決心奪標(biāo)并中標(biāo)。2、按要求簽訂施工合同一要明確專門的合同管理機構(gòu)。施工合同談判之前,承包人應(yīng)明確專門的合同管理機構(gòu),負責(zé)審查發(fā)包人資質(zhì)等級及信用情況,負責(zé)組織公司施工計劃、安全質(zhì)量、財務(wù)、物資、審計等相關(guān)專業(yè)人員和本部門對口專業(yè)管理人員進行合同評審,根據(jù)發(fā)包人提出的要求,逐條進行研究,實施監(jiān)督、管理與控制。同時項目經(jīng)理應(yīng)直接參與合同的談判,以更有利于日后合同的履行。二要細心研究合同條款,進行合同分析。訂立工程合同前,要細心研究合同條款,要結(jié)合項目特點和當(dāng)事人自身情況,進行合同風(fēng)險分析,設(shè)想在履行中可能出現(xiàn)的問題,事先提出解決的措施。合同條款用詞要準(zhǔn)確,發(fā)包人和承包人的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利要寫清楚,切不要因準(zhǔn)備不足或疏忽而使合同條款留下漏洞,給合同履行帶來困難,使施工單位合法權(quán)益蒙受損失。三要明確工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和造價。由于在施工過程中不可避免地要出現(xiàn)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價等現(xiàn)象,所以合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、材料價格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定,以規(guī)避風(fēng)險,爭取最大利潤。3、對工程施工成本加以嚴(yán)格控制一方面,加強工程項目成本管理,構(gòu)建項目管理體系。工程項目成本管理是根據(jù)企業(yè)的總體目標(biāo)和工程項目的具體要求,在工程項目實施過程中,對工程項目成本進行有效的組織、實施、控制、跟蹤、分析和考核等管理活動,以達到強化經(jīng)營管理,完善成本管理制度,提高成本核算水平,降低工程成本,實現(xiàn)目標(biāo)利潤,創(chuàng)造良好經(jīng)濟效益的目的的過程。由此可見,加強工程項目成本管理是施工企業(yè)積蓄財力,增強企業(yè)競爭力的必由之路。另一方面,做好工程材料價格的控制。材料費用是施工成本的重要部分,其價格的合理性對工程造價的合理性影響很大。把好工程材料關(guān),首先,要堅持優(yōu)質(zhì)原則,在確保質(zhì)量的前提下,選擇價格相對低廉的優(yōu)質(zhì)合格品。其次,要科學(xué)選擇供貨渠道。不同種類的材料有固定的生產(chǎn)廠家和銷售市場,大宗材料的采購最好從主渠道直接購進。因為規(guī)模較大的專業(yè)生產(chǎn)廠家,其技術(shù)、設(shè)備先進,材質(zhì)優(yōu)良,產(chǎn)品質(zhì)量有保證,并且規(guī)格齊全,定價合理,既可以保證價格,也能夠集中購貨從而節(jié)省運輸成本。同時,在采購材料時,要嚴(yán)格按施工預(yù)算控制和審核材料量,盡量進行批量采購。三、結(jié)束語總之,工程造價管理工作貫穿于工程建設(shè)的全過程,它直接關(guān)系到一個工程建設(shè)項目的順利實施與否,它與質(zhì)量、工期在工程建設(shè)過程中具有同等地位,三者緊密相連缺一不可,相輔相成。電力工程造價管理是多階段、全方位、多層次地運用技術(shù)、經(jīng)濟及法律等手段,通過對項目建設(shè)過程中電力工程造價的預(yù)測、優(yōu)化、控制、分析、監(jiān)督等,以獲得資源的最優(yōu)配置和建設(shè)項目最大的投資效益。隨著中國電力市場的進一步開放,越來越多的企業(yè)加入到電力工程建設(shè)中來,工程造價管理將會進一步凸顯其管控效能。參考文獻:[1]劉劍.關(guān)于我國工程造價管理體系改革的幾點建議[J].青年科學(xué),2010(01)[2]馬云.工程造價的內(nèi)涵及其造價控制的基本原理探討[J].青年科學(xué),2010(01)[3]孔祥坤,寇準(zhǔn).全生命周期造價管理與全過程造價管理比較[J].合作經(jīng)濟與科技,2010(03)[4]唐暉.建設(shè)工程造價存在的問題及解決對策探討[J].中國住宅設(shè)施,2010(01)[5]易紅霞.建設(shè)項目工程造價全過程控制存在的問題分析及解決措施探討[J].中外建筑,2010(01)[6]張艷萍.論我國電力工程造價管理的現(xiàn)狀與控制對策[J].四川建材,2009(01)[7]郭穎.電力工程造價管理過程中存在的問題及改進措施研究[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報,2009(02)[8]王婷,華志武.基于全生命周期造價管理的電力工程項目造價管理[J].中國管理信息化,2009(07)淺析建筑工程中磚砌體裂縫的形成原因及防治摘要:結(jié)構(gòu)裂縫控制是一個比較簡單、普遍存在的問題,但卻是一門與力學(xué)、熱工學(xué)、材料學(xué)等專業(yè)知識關(guān)系十分密切的、復(fù)雜的綜合性學(xué)科,是建筑工程中確保工程質(zhì)量不容忽視的重要環(huán)節(jié)。在該領(lǐng)域中,目前國內(nèi)尚無統(tǒng)一的規(guī)范和技術(shù)指標(biāo)可循。僅從一般理論和多年實踐經(jīng)驗方面,通過對砌體結(jié)構(gòu)裂隙成因的分析,闡述控制裂隙的措施和加固方法。關(guān)鍵字:建筑磚砌體裂縫原因防治一、前言建筑磚砌體裂縫不僅種類繁多,形態(tài)各異,而且較普遍,輕微者影響建筑物美觀,造成滲漏水,嚴(yán)重者降低建筑結(jié)構(gòu)的承載力、剛度、穩(wěn)定和整體性、耐久性,甚至還會導(dǎo)致整體倒塌的重大質(zhì)量事故。因此,正確分析原因、切實加以防治十分必要,十分迫切。就實踐談幾點常見建議。二、溫差變形引發(fā)的磚砌體裂縫這類裂縫較典型和普遍的是建筑物(特別是那些縱向較長的)頂層兩端內(nèi)外縱墻上的斜裂縫,其形態(tài)呈“八”字或“X”型,且顯對稱性,但有時僅一端有,輕微者僅在兩端1-2個開間內(nèi)出現(xiàn),嚴(yán)重者會發(fā)展至房屋兩端1/2縱長范圍內(nèi),并由頂層向下幾層發(fā)展。此類型縫對那種剛性屋面平屋頂、未設(shè)變形縫、隔熱層的房屋,更易發(fā)生。產(chǎn)生的直接原因是混凝土結(jié)構(gòu)屋面的伸縮變形牽引其下磚砌體超過其材料抗拉強度的結(jié)果。具體的機理可認(rèn)為是:在陽光照射下屋面板溫度可高達60-70攝氏度,而在其下的磚砌體僅為30-35攝氏度,如此大的溫差,加上混凝土膨脹系數(shù)比磚砌體近似大一倍,根據(jù)《建筑物的裂縫控制》一書中提出的計算理論和公式,可計算出砌體中的主拉應(yīng)力。設(shè)砂漿強度M5.0、磚強度Mu7.5時,則其沿灰縫截面破壞時的軸心抗拉、抗剪強度設(shè)計值僅為0.14Mpa和0.12Mpa,而沿齒縫通縫的彎曲抗拉強度僅為0.25Mpa和0.12Mpa,則溫差引起的砌體主拉應(yīng)力大于砌體本身抵抗力的50%-300%不等。又加上房屋兩端為“自由端”,水平約束力小,上部砌體垂直壓力較小,如無相應(yīng)措施上述裂縫在所難免。當(dāng)屋面向兩端熱脹時,致使下部砌體出現(xiàn)正“八”字縫,當(dāng)冷縮時,就出現(xiàn)倒“八”字縫,一脹一縮則易出現(xiàn)“X”字縫。其防治的主要方法:一是減緩消除熱脹冷縮動力源,如設(shè)隔熱層、變形縫;二是增強相關(guān)砌體抗力,如提高砂漿強度,提高飽滿度,空斗改實砌,加筋砌體,加設(shè)構(gòu)造柱;三是提高抹灰的抗裂能力(對于不影響結(jié)構(gòu)安全的縫)。例如某市一樓房,磚混7層,面積6037m2,建于1996年6月-1998年6月,為防治上述裂縫,在六、七層的兩端1/3縱長上加設(shè)必要的構(gòu)造柱,提高砌筑砂漿強度到M5.0,全部實砌處理,至今檢查未見此類裂縫出現(xiàn)。同理,溫差裂縫尚有屋面結(jié)構(gòu)與其下相應(yīng)砌體之間的水平縫,包角水平縫,沿窗上下角水平縫,女兒墻根部水平縫以及出現(xiàn)在靠近外給墻的橫墻上的內(nèi)高外低斜裂縫等等。對于出現(xiàn)這類斜裂縫一般為:上幾層多于下幾層,輕微者僅在靠外墻端約0.5-1.0m位置上,有1-2條縫而已,嚴(yán)重者可達橫墻1/3跨度及各層都有,尤其是那種層層設(shè)混凝土梁(如圈梁)和縱橫墻交角設(shè)混凝土柱(如構(gòu)造柱)的房屋,其產(chǎn)生裂縫的機理可以認(rèn)為是:由于外墻柱及橫墻上下梁均為混凝土結(jié)構(gòu),其線膨脹系數(shù)大于磚砌體近一倍,再加上溫差效應(yīng),受熱脹時,柱向上伸長(下有地基約束),梁向外墻伸長(內(nèi)約束大于外端),于是在橫墻端部產(chǎn)生豎、橫向拉應(yīng)力σy和σx合力為主拉應(yīng)力σr約45°,當(dāng)σr超過砌體抵抗強度時,裂縫就出現(xiàn)了。與此同理出現(xiàn)的尚有如窗角“八”字縫以及沿窗上下腳的水平縫等。防治這類縫的有效措施是加設(shè)混凝土窗臺盤,它不僅可以防裂縫,還可有有效地解決鋁合金等窗框安裝配合問題,防止窗周滲漏水。三、基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫一般在建筑物下部,由下往上發(fā)展,呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當(dāng)長條形的建筑物中部沉降過大,則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫,且首先在窗對角突破;反之當(dāng)兩端沉降過大,則形成的兩端由下往上的倒縫,也首先在窗對角突破,還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫;當(dāng)某一端下沉過大時,則在某端形成沉降端高的斜裂縫;當(dāng)縱橫墻交點處沉降過大,則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫,有時還有沿窗臺下角的水平縫;當(dāng)外縱墻凹凸設(shè)計時,由于一側(cè)的不均勻沉降,還可導(dǎo)致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶,從而導(dǎo)致此交接處的豎縫。對于不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫應(yīng)以預(yù)防為主,即無地質(zhì)勘察資料嚴(yán)禁做施工圖設(shè)計,嚴(yán)格按圖施工,不得擅自更改、任意處理,根據(jù)本地區(qū)通病,如能在那些開大窗洞的教學(xué)樓底層窗臺下設(shè)置構(gòu)造圈梁與地梁構(gòu)成剛度較大的復(fù)合墻梁結(jié)構(gòu),對防止所述裂縫有時顯效果。治理的原則是,觀測裂縫發(fā)展的速度、部位、程度,決定是表面處理還是上部加固或基礎(chǔ)加固處理。四、特殊砌體材料產(chǎn)生的裂縫如混凝土小型空心砌塊、灰砂磚等的砌體,前者致裂的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿以及特殊的構(gòu)造要求未能跟上。后者一般使用鄭州地區(qū)蒸壓灰砂磚,由于其本身對溫差敏感、表面光滑等特殊性,雖然外觀、尺寸指標(biāo)均較好,但在實際使用中對嚴(yán)格的灰砂磚砌體施工規(guī)程不熟悉,缺少使用經(jīng)驗,導(dǎo)致除存在粘土磚常見裂縫外,還常見在較長墻段中及外墻窗臺下的豎斜裂縫。其機理可以認(rèn)為:1、剛出廠的灰砂磚穩(wěn)定性差?；疑按u主要由細砂和石灰組成,蒸壓養(yǎng)護后,一般不到一周即已出廠,但根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗,灰砂磚在出廠的一月內(nèi)其釋放的熱量較大,存在著反復(fù)的化學(xué)反應(yīng)過程,而且實際上一時難以完全反應(yīng),因此,體積極不穩(wěn)定。2、對含水率有苛刻的要求,據(jù)有關(guān)試驗資料和使用經(jīng)驗表時,含水率控制在7%-10%之間砌體可獲得較好的粘結(jié)力的抗剪強